ウォールハーツの回答回答者：代表 古賀

塗装箱のご利用ありがとうございます。

代表の古賀です。

はい。もちろん当店以外の施工案件につきましても、ご相談可能ですので、ご回答させて頂きます(^^♪

高圧洗浄後に画像のような汚れが付着しているのは一般的に起こることなのか？

画像を見る限りですと、かなり汚れが残っていいるように見えまして、通常ですと（少なくとも当店の場合は）、このような汚れが後に残らないように洗浄を行います。

その業者さんの回答の中で「屋根からの汚れが流れてきている」という点が気になったのですが、高圧洗浄の順番は屋根の後に外壁を行います。

理由としては、外壁の後に屋根を洗浄すると、のちに屋根からの汚れが流れてきてしまうからです。

また、高圧洗浄は屋根と外壁のセットの場合は、半日はかかるかと思います。

2時間で済ませたとなると、工程が省略されている可能性があります。

また、当店の場合は、外壁や屋根だけでなく、屋根洗浄後に雨樋（あまどい）の洗浄をサービスで行っております。（もちろんほかの会社も行っているとは思ってますが・・・）

なぜなら、屋根洗浄後には雨樋に汚れが溜まりやすく、雨水のつまりが起きてしまうからです。

さらに、高圧洗浄だけでは取れない汚れもありますので、専用工具を使ってケレン掛けを手作業で行い、しっかり汚れを落とすことも大切です。

もしご不安であれば、今の業者さんに、洗浄の順番や洗浄後の処理なども含めて行ったかどうかの確認してみてはいかがでしょうか？

最後に、高圧洗浄に関する注意点をまとめたブログを書いておりますので、もし気になりましたらぜひ参考にしてみてください(^^)/

ご相談者様にとって満足のいく塗装になることを心より願っております☆

ウォールハーツの回答回答者：代表　古賀

相談箱のご利用ありがとうございます♪

代表の古賀です。

以下回答します。

①中塗りにシリコン、上塗りにフッ素は問題ないのか？

こちらに関して、メーカーのパンフレットにも記載されてますが、フッ素塗料を使う場合は、その下になる塗料はメーカー指定の専用塗料(フッ素)を使わないと、密着が悪くなりますし、フッ素の耐久性を最大限に発揮できなくなります。

1000MF-IRのカタログをもらって、仕様書欄を見たら、指定の中塗りや下塗り塗料について詳しく書いてあるので確認してみてください。

メーカー指定以外の塗料を使った場合の不具合については、メーカー保証も降りないので注意が必要です。

また、フッ素については中塗りだけでなく、下塗りも伸縮性を含めた専用の塗料が必要なので、下塗り塗料がどうなっているのかも確認したほうが良いです。

②契約書にサイン後に塗料の変更はできるのか？

まず、契約者の約款によると思います。

契約内容の変更についてのなんらかの罰則規定は記載されておりますでしょうか？

特に記載のない場合、その業者さんに事情を伝えて、塗料変更の要望を出したほうが良いと思われます。

外壁塗装は、適正価格以上に無理な値下げ交渉をしてしまうと、塗料のグレードを一部下げたり(特に下に塗る塗料)、下地処理などの工程を省略したりする業者がいるので注意が必要です。

私からの回答は以上です。

相談者様にとって良い塗装ができることを心より願っております。

ウォールハーツの回答回答者：職人 中川

質問箱のご利用ありがとうございます。

職人の中川です(^^♪

以下回答します。

見積書の塗布面積が会社によって差異が出ているのはなぜか？

真ん中を基準に上下2割程度ということは、一番塗装面積が大きいものと小さいもので4割も異なるということでしょうか・・・？

それであれば、一般的には見積もりを作成する前に、建物診断を行い、その際にメータを使って屋根や外壁の塗布面積を計測するのですが、その方法に違がある可能性があります。

例えば屋根の塗布面積を測る際には、実際に屋根に上り、正確に測ります。

その他外壁の計測も考えると、1時間はかかるとみて頂いて構いません。

この計測を怠り、目検でざっくり行った場合や、数十分で済ます場合は、正しい計測がされておらず、見積書の金額も適正でない可能性があります。

もし3社とも時間をかけて計測を行った場合、それでも差が出る場合は、太陽光パネル部分の可能性があります。

太陽光パネルを外して塗装を行う場合はその塗布面積も加わりますし、外さない場合はそこは塗装をしないので面積は減ります。

計測はメーターを使うので、大きな差は出ないはずですので、一旦計測手法と太陽光パネル部分の塗装の有無をご確認いただけたら答えは出るかと思いますよ♪

ちなみに当店は、メーターを使って計測するのと、お客様が家の図面をお持ちであれば、そのコピーを頂いて、実際の寸法と確かめながら正確な平米数をもとに計算させていただいております♪

相談者様に良い塗装ができることを心より願っております☆

ウォールハーツの回答回答者：代表 古賀

今回は塗装箱のご利用ありがとうございます。

代表の古賀です。

基山町で塗装をお考えなのですね(^^)/

以下、回答いたします。

降雪地域ではフッ素や無機塗料は割れやすいのか？

結論から申しますと、フッ素や無機であっても、その中のどの塗料を使うのか、下地処理を徹底しているのか、どのように施工するのかによっては、降雪地域でも十分対応できるものがあります。

この辺りは、職人の技術力次第な部分があります。

相談者様のおっしゃる通り、フッ素や無機塗料は、耐久性は高いものの、頑丈がゆえに表面が割れやすいということは事実です。

しかし、以下の手法で塗膜の柔軟性を加えることもできます。

❶下塗り材に柔軟性を持たせたものを使う

塗装は下塗り、中塗り、外塗りの3回塗りが鉄則です。（これを行わない業者は危険です。）

その時、フッ素や無機を使う場合は、下塗り材に伸縮性を含ませたもの用いることで、割れに対してある程度柔軟性を持たせることができます。

❷塗料自体に柔軟性が含まれたものを使う

例えば、日本ペイントのパーフェクトトップセラミックトップGは、無機塗料でありつつも柔軟性が加わった塗料で、無機塗料の硬さの弱点をうまく調和した塗料になります。

❸下地処理をしっかり行う

これはフッ素や無機に限らず、いかなる塗料を使った場合であっても、下地のサビや古い塗膜を除去せずに上から塗った場合、数年で塗膜が浮いたり剥がれたりします。

よって、見積書に下地処理の項目の記載があり、高圧洗浄やケレン掛け、錆止めなど項目ごとに細かく記載のある業者をお探しになった方が良いかと思います。

よって、耐久性を考えた時に、上記のような施工手法に基づいて耐久性の長いフッ素や無機にするのか、それともある程度価格を意識した上でシリコンにするのか、といった考えの軸になるかと思います♪

どの塗料を選ぶとしても、お客様の環境や外壁材の材質を理解した上で、いかに長持ちできるかを考えてくれる業者にお願いすることが、塗装の成功につながると思います。

ご回答が参考になれれば幸いです(^^♪

ウォールハーツの回答回答者：職人 中川

この度は質問箱のご利用ありがとうございます。

職人の中川です(^^♪

コーキング補修なしでそのまま上から塗装しても良いのか？

結論から申しますと、コーキング補修は行った方が良いです。

その理由は、まず、前回の塗装から13年と経過している点と、今回の塗装も10数年は持つことを考えると、その間にコーキングの劣化が先に起こる可能性が非常に高いからです。

実際に見たわけではないので何とも言い難いことではありますが、本当に今のコーキングに劣化がなかったとしても、コーキングの寿命は7年～10年で、立地環境によってはもう少し長く持つかな、といった感じです。

20年以上持つコーキングは聞いたことがないため、今回の塗装時にコーキングも一緒に行った方が良いと思います。

ちなみにコーキングは、既存のコーキング材を残したまま上からコーキングを打ち込む手法である打ち増しと、既存のコーキング材を撤去し、新コーキング材を打ち込む打ち替えの2つの手法があります。

費用と効果が変わってきますので、業者に依頼する際は、どちらの手法で行うべきかも聞いておいた方が良いです。

打ち増しと打ち替えの違いが気になる場合は以下ブログをご確認ください♪

コーキング（シーリング）の打ち増しと打ち替えの違いとは？【費用と効果を職人が徹底比較】

今回の塗装が相談者様にとって良いものとなることを願っております☆

ウォールハーツの回答回答者：代表 古賀

代表の古賀です。

この度は相談箱のご利用ありがとうございます。

また、見積もりの候補に入れて頂いてとても嬉しく思います。

サッシ廻りのコーキングは打ち増しと打ち替えどっ値が良いのか？

窓枠廻りのコーキング部分ですが、雨漏りの原因にもなる部分ですので、ブログを書かせて頂きました。

よかったらご覧になってみてください(^^♪

こちらにも要点を書かせて頂きますね♪

結論からいいますと、コーキングの現状の劣化具合を見てみないと何とも言えない部分はありますが、コーキングの防水効果を高めるためには打ち替えが良いです。

理由は、打ち増しの場合は、既存のコーキングをそのまま残した上にコーキング材を塗るので、新しいコーキングの厚みが薄い分、防水効果が弱まります。

一方で打ち替えは、既存のコーキングをはぎ取り、全て新設するので、コーキング材と下地の密着度も高まりますし、打ち増しに比べて上乗せするコーキング材に厚みが増えるので、防水効果が高くなります。

また、現状のコーキングに亀裂が生じているということは、結構劣化が進んでいるかと思いますので、なおさら打ち替えの方が良いでしょう。

当店は中川というコーキング専用の職人もおりますので、もし興味がございましたらぜひお問い合わせ頂けますと幸いです。

ぜひ、参考にしていただけたら幸いです(^^♪

ウォールハーツの回答回答者：代表 古賀

相談箱のご利用ありがとうございます。

代表の古賀です。

ご回答させて頂きます(^^♪

艶ありと艶なしどっちが良いのか？

せっかくなので先ほど、このテーマでブログを書きましたので是非ご覧になってみてください。

結論から言いますと、デザイン面に全くこだわりがない、とにかく長持ちしたい、とお考えの方は艶あり塗料を選んだほうが無難ですが、基本的にはお好みのものを選んでいただいて構いません。

なぜ艶ありが無難かというと、艶なしよりも若干、汚れが付きにくいという強みがあるからです。

ブログにも書かせて頂きましたが、一言で艶ありといっても、その光沢具合によって5段階ありますので、夫婦で意見が分かれている場合は、奥様とお話になられてお互いが納得する方で決めても良いのかなと思っています。

技術的な話をしますと、艶ありは表面に凹凸が少ない（ツルツルしている）ので、汚れが付きにくいという強みがありますし、新築を建てた時のような輝きが増します。

しかし、艶ありは周辺の家と比較すると浮いてしまうこともありますし、艶は時間がたてば徐々になくなっていきます。

一方で艶なしは、落ち着きや高級感を演出できますし、時間とともに見た目が変わることもなく、デザイン的にもどの家にも合わせやすいです。

ただし、表面が凹凸しているので、艶ありに比べたら汚れはつきやすいですし、艶なし塗料の種類にも制限があります。

現に、性質上フッ素の艶なしというものはめったにありません。

当店が施工した中で、艶あり（全艶）か、5分艶（半艶）か、艶なしのどれかを選んでいる方が多いです。

7分艶や3分艶にするくらいならどっちかに寄った方が良いという考えになっているのだと思います。

以上が私の回答になります。

ぜひ参考にしていただけたら嬉しく思います(^_-)-☆

ウォールハーツの回答回答者：職人 中川

職人の中川がご回答させて頂きますね!(^^)!

結論から言うと、足場の費用を抑えることは、できないことはないですが、あまりお勧めしないのと、下がったとしても数万程度に収まるかと思います。

以下回答しますね(^^)/

・平屋の場合、足場は絶対に必要なのでしょうか？

いつどんな時も必ず必要！というわけではございませんが、基本的には、平屋であってもどの現場も足場組立は行います。

足場を組み立てる理由は、安全にかつ正確に塗装を行うことはもちろんですが、塗料の飛散防止の為でもあります。

飛散防止ネットをかけることにより、隣接する家への塗料がかかるのを防げますし、高圧洗浄の時の汚れの飛び散りも防げます。

仮に足場無しで塗装をしているときに、近隣の方が見たら何らかのクレームにつながる可能性もありますし、そもそもの施工開始前の近隣挨拶もしづらくなるので、施工業者側が嫌がるかもしれません。

・足場の部分を安くするための方法は何かありますか？

上記を踏まえた上で足場がいらないようなところを削るという方法ならございます。

例えば隣の建物と隣接していないところですね。

裏側が庭になっていて、最悪塗料が飛散しても迷惑が掛からないところや、職人の安全性が担保できるところに限るかと思います。

足場代の中には職人の人件費なども入っているので、安くできたとしても数万程度に収まると思われます。

回答は以上です。

参考にしていただけたら幸いです☆

正確に塗る以外に塗料の飛散防止、

以上です。

良い塗装ができることを祈っております(^^♪