久留米市小森野N様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 屋根塗装
築年数	15年
階建	2階
外壁材・屋根材	サイディング・スレート
延床面積	115.5㎡（35坪）
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	4社（ハウスメーカー含む）

久留米市小森野のN様が外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

N様が外壁塗装を考え始めたのは、外壁の色があせやチョーキングが起きていたことがきっかけでした。

 

久留米市周辺で評判の良い塗装店をインターネットで探していたところ、当店の口コミや施工事例を見つけ、お問い合わせいただきました。

 

それから現地にお伺いして、プロの職人による無料の建物劣化診断を行った結果、以下のようにいくつかの箇所で劣化が見られました。

 

外壁と屋根の色あせ

 

 

塗装のきっかけとなった外壁の色あせですが、触れてみるとチョークの粉のようなものが手に付着するのが確認できました。

 

これはチョーキング現象といいます。

 

チョーキング現象とは、外壁が紫外線を浴び続けることにより、表面の塗料がダメージを受け、白い粉が発生する現象です。

 

これは、外壁表面の防水性が大きく低下していることを示します。

 

また、屋根に登ってみると、同じ現象が起きていました。

 

この現象を放置すると、屋根や外壁が雨水をぐんぐん吸収し、建物内部の腐敗や雨漏りを起こす原因となります。

 

 

対策として、紫外線などへの耐久性を示す「耐候性」に強い最高峰の塗料である無機塗料による3回塗りをご提案しました。

 

詳しくは後章にて解説します。

 

目地シーリングの剥がれ

 

写真を見てわかる通り、外壁と外壁の間に埋め込まれたシーリング材は剥がれ落ちておりました。

 

一般的に、新築時に埋められたシーリング材の寿命は5年から7年とされていますが、その後、紫外線や酸性雨の影響で柔らかかったシーリングが硬化し、剥がれたり、割れたりしてきます。

 

 

この状態を放置すると、隙間から雨水が入り込み、外壁材が腐ってしまい、結果として寿命が短くなってしまうことがあります。

 

 

対策として、シーリングの打ち替え工事をご提案しました。

 

打ち替えとは、既存のシーリング材を除去し、新しいシーリング材を打ち直す工事になります。

 

 

全てを新しくするため、柔軟性を持ったシーリング材が緩衝材となり、外壁（塗膜）のひび割れや、雨水の侵入口を遮断し、外壁を長持ちする大きな手助けとなります。

 

 

このように、外壁や屋根、その他付帯部の隅々まで配慮し、長い目でお客様の大切なお家が長持ちすることを念頭に置いたうえで、当店では外装劣化診断を行っています。

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

4社の中から当店が選ばれた理由

 

久留米市小森野のN様は、業者選びの際に、当店を含め4社から相見積もりを取得していました。

 

その中で、なぜウォールハーツを選んでいただけたのでしょうか。N様に聞いてみると、以下のようにご回答いただけました。

 

担当者の知識が豊富で、丁寧な説明があり、信用できた

N様は今回が初めての塗装メンテナンスで、業者や塗料の選び方にとても慎重でした。

 

当店の営業スタッフ全員が元職人であることが、N様に信頼していただけた理由の一つだと思います。

 

 

また、当店のホームページの失敗しないための業者選びのページに記載している通り、大切な家が手抜き工事に巻き込まれないようにするための方法や、各塗料のメリットやデメリットなど一つ一つゆっくりとご説明させていただきました。

 

こういったご提案をしているうちに、N様からご信用頂けたのかなと思っております。

 

<一緒に読みたい記事> ウォールハーツはなぜ職人経験のある営業マンにこだわるのか【家が長持ちするようになる】

 

久留米市小森野のN様からのご要望

 

●紫外線に強く高耐久仕様の外壁にしてほしい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

超耐候性の無機塗料をご提案

 

当店の職人と社内で話し合った結果、紫外線による色あせの最も強い塗料として、国内大手メーカーのエスケー化研が製造する『エスケープレミアム無機』（外壁用）と『エスケープレミアム無機ルーフ』（屋根用）をおすすめしました。

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

<この塗料を選んだ理由①>

～紫外線に強く、色あせを起こしにくいため～

 

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、※18年から20年も持続します。

 

※屋根の場合は15年～18年

 

この塗料には、ガラスや石などの紫外線に影響を受けない無機物が含まれており、紫外線による色あせに対して、他の塗料に比べて圧倒的に強いです。

 

 

また、エスケープレミアム無機に関しては、水性塗料であるため、油性と比べて比較的柔軟性があり、無機塗料のような高耐久塗料にありがちな塗膜が割れやすいという弱点も克服しています。

 

さらに、当店の場合は、無機塗料の下に塗る下塗り塗料に関しても柔軟性のあるものを用い、さらに割れにくく、長持ちする工夫をしています。

 

<合わせて読みたい記事> 無機塗料を選ぶ前に知っておきたいこと【どんな人にオススメ？価格や注意点を解説】

 

施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

オフホワイト×ブラウンの定番カラーを採用

 

 

<事前のカラーシミュレーション>

 

N様夫婦とカラーの打ち合わせを何度か行い、外壁からはオフホワイトとブラウンの定番の組み合わせを選びました。

 

いずれも汚れが目立ちにくく、街のどの景観にもマッチしやすい定番カラーになります。

 

また、軒天をダークグレーで塗装することにより、建物全体を引き締め、より上品な雰囲気を生み出すことができました。

 

 

N様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします。