鳥栖市轟木町M様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 屋根塗装
築年数	10年
階建	2階
外壁材・屋根材	サイディング・スレート
延床面積	115.5㎡（35坪）
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

鳥栖市轟木町のM様が外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

鳥栖市のM様は、ご自宅が建てられて10年目を迎えますが、塗装を考えるきっかけとなったのは、外壁のコケやカビ、そして屋根の色あせが起きたことでした。

 

実はこちらのM様は、去年の4月に当店が施工を行った鳥栖市のT様の斜め前にお住まいで、工事前の挨拶時に知り合いとなり、T様からのご紹介を受け、この度施工させていただくことになりました。

 

このように、当店の職人の働きっぷりや、施工後の仕上がりを見て、ご連絡いただけることは、当店の誇りであり、大変うれしく思います(^^♪

 

さっそく現地に伺い、プロ職人による無料の建物劣化診断を行なったところ、以下の通り、様々な箇所に劣化が起きておりました。

 

外壁やベランダ内壁のコケ・カビ・藻の発生

 

 

↓こちらはベランダ内壁です。

 

 

M様邸には日陰になりやすい場所があり、外壁やベランダの内側にコケやカビ、藻が生えています。

 

建ててから10年ほどと比較的新しい建物でも、こうした汚れがあると急に古びた感じになります。

 

さらに、見た目だけでなく外壁の機能にも悪影響を与えることがあります。

 

実は、こうしたコケやカビなどの微生物は、外壁の塗料をエサにして塗膜を壊してしまうのです。

 

そのため、塗膜が弱まり、防水機能が低下します。

 

防水性が落ちると、酸性雨が外壁材に染み込み、建物の寿命を縮めたり、雨漏りの原因になることがあります。

 

 

対策として、防カビ性や防藻性に優れた無機塗料を選定させていただきました。（詳しくは後章にて解説）

 

屋根の色あせ

 

屋根に登って点検したところ、写真のように色あせが見られました。

これは、紫外線によって表面の塗料が壊れ、防水機能が落ちてきたことが原因です。

 

塗装せずにそのままにしておくと、屋根材に雨水が染み込み、建物の腐敗や雨漏りの原因となってしまいます。

 

 

ご提案として、紫外線への耐候性に優れる無機塗料を用い、3回塗りのご提案をしました。

 

具体的な塗料は後章にて詳しくご説明します。

 

当店では、劣化診断後に、建物の状態がどうなっているのかを写真と解説付きでまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

3社の中から当店が選ばれた理由

 

鳥栖市のM様は、業者選びの際に、当店を含め3社から相見積もりを取得していました。

 

その中で、なぜウォールハーツを選んでいただけたのでしょうか。M様に聞いてみると、以下のようにご回答いただけました。

 

向かいの家がキレイになり、職人や担当者の印象も良かったから

冒頭でもお話しした通り、M様は、去年当店が施工させていただいた鳥栖市のT様のお向かいさんです。

 

当店は、塗装に関して全て自社職人で行っており、施工はもちろん、お客様とのコミュニケーションを大切にさせて頂いております。

 

高品質でリーズナブルな価格だったから

ま当店のように自社施工を行う専門店はハウスメーカーや工務店などと比べて、リーズナブルな価格で提供できます。

 

その理由は、以下の図にも表れている通り、中間マージンがかからないためです。

 

 

塗装業者には、施工を下請けに依頼する会社と、自社の職人が全て担当する会社の2種類があります。

 

当店では、代表を含む6人の経験豊富な社内職人が、作業から監督、お客様対応まで全て行っています。

 

一方、ハウスメーカーや工務店は自社で施工をせず、下請け業者に依頼するため、中間手数料が発生し、その分費用が高くなります。

 

反対に、自社で施工する業者（当店）は中間手数料がかからないので、適正価格で施工ができます。

 

そのため、同じ塗料と工程でも、下請けに出すか自社で行うかで、費用が数十万円も変わることがあるのです。

 

鳥栖市のM様からのご要望

 

●紫外線に強く高耐久仕様の屋根にしてほしい ●コケやカビなどに強い外壁にしてほしい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

超耐久性の無機塗料をご提案

 

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせや、湿気からくるカビや藻に強い塗料である、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」（外壁用）と「エスケープレミアム無機ルーフ」（屋根用）ご提案しました。

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

<この塗料を選んだ理由>

～紫外線と湿気に強い耐性を持っているため～

 

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、18年から20年※も持続します。

※屋根の場合は16年～18年

 

 

さらに、エスケープレミアム無機（無機ルーフも同様）は、紫外線に対する非常に高い耐候性を持ち、屋根や外壁を色あせから守ります。

 

また、親水性（雨に触れると薄く広げる性質）も持ち、雨水を利用して、屋根や外壁に付着した汚れを洗い流すというセルフクリーニング機能も持っています。

 

 

また、防カビ性や防藻性にも優れているため、日当たりの悪い面の外壁にも、高いパフォーマンスを維持します。

 

施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

高級感のあるクリーム色とブラウンを採用

 

 

 

<事前のカラーシミュレーション>

 

M様邸のカラーについて、ご夫婦と何度もシミュレーションを重ねた結果、2階の外壁はクリーム色、1階とベランダの外壁はキャメルブラウンに決まりました。

 

どちらも人気のある定番カラーです。

 

また、高級感を出すために、ほどよい光沢のある3分艶で仕上げました。

 

M様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします。