糟屋郡宇美町N様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁・屋根塗装
築年数	20年
階建	2階
外壁材 屋根材	モルタル スレート
延床面積	115.5㎡（35坪）
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

糟屋郡宇美町のN様が外壁塗装を考えたきっかけ

 

N様が外壁塗装や屋根塗装を考え始めたのは、外壁の全面的なコケやカビ・黒ずみが気になったことです。

 

実は、N様のご近所の住宅のお客様を当店が担当し、その紹介でN様とつながることができました。

 

N様は、ご近所様の住宅を施工中の職人の挨拶や仕事っぷりをご評価いただき、「ぜひうちもお願いしたい」とおっしゃっていただけ、大変うれしく思います。

 

さっそく現地に伺い、プロの職人が無料で建物の劣化診断を行ったところ、以下の通り、さまざまな箇所に劣化が見られました。

 

外壁のコケ・カビ・黒ずみの発生

 

 

 

N様邸の周辺は田んぼなどが多くあり、湿気の多い位置にありました。

 

その影響で、外壁にコケやカビ、黒ずみが起きておりました。

これらの微生物は、長い時間をかけて外壁表面の塗料を食べ物にし、防水性を低下させる原因となります。

 

そこで、防カビ・防藻性に優れる無機塗料で3回塗りを行うご提案をしました。（詳しくは後章にて解説）

 

これにより、湿気の多い地帯に立つ住宅も、安心安全に長持ちすることができます。

 

屋根の色あせ

 

約20年、紫外線を浴び続けた屋根は、そのダメージから、色あせが起きておりました。

 

色あせは、屋根表面の塗料が紫外線により破壊され、防水性を失っている証拠になります。

 

外壁と同様に、屋根に対しても紫外線に強い高品質な無機塗料による3回塗りをご提案しました。

 

3回塗りにより、屋根表面に強靭な塗膜を形成し、紫外線や酸性雨を受けても、長期間屋根を守り続けることができます。

 

付帯部の劣化

N様邸は屋根や外壁のみならず、ベランダや軒天にも劣化が見受けられました。

 

ベランダの色あせ

 

軒天のカビ汚染

 

破風板の塗膜はがれ

 

 

塗装工事は、15万～20万円の足場代が発生するので、こういった付帯部もセットで塗装することで、足場代の節約になります。

 

また、ベランダや軒天なども建物の防水性や耐久性を上げるために大切な存在ですので、塗装が必要不可欠です。

 

このように、当店では外壁や屋根、その他付帯部の隅々まで点検を行い、長い目でお客様の大切なお家が長持ちすることを念頭に置いています。

 

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

3社の中から当店が選ばれた理由

 

糟屋郡宇美町のN様は、塗装業者を探す際、当店を含め3社から相見積もりを取得していました。

 

その中で、なぜウォールハーツを選んでいただけたのでしょうか。N様に聞いてみると、以下のようにご回答いただけました。

 

見積書が細かく、最も丁寧に説明してくれたから

当店は見積書の作り方に細かな設定をしております。

 

「一式表記」など、金額が何に使われるかの詳細がわからないような見せ方は一切せず、どのメーカーのどの塗料を、どれだけの量使うのか、塗装以外の下地処理は何を行うのか、など具体的に項目を分けて記載させていただいております。

 

 

また、N様は今回が初めての塗装とのことでしたので、業者選びに失敗しないための6つのコツに関しても、一つ一つ説明させていただきました。

 

糟屋郡宇美町のN様からのご要望

 

●外壁に汚れがつきにくい塗料が良い ●破風板の剥がれを直してもらいたい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

超耐久性の”無機塗料”をご提案

 

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせや、湿気からくるカビや藻に強い塗料である、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」（外壁用）と「エスケープレミアム無機ルーフ」（屋根用）ご提案しました。

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

<この塗料を選んだ理由>

～紫外線と湿気に強い耐性を持っているため～

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、18年から20年※も持続します。

※屋根の場合は16年～18年

 

 

さらに、エスケープレミアム無機（無機ルーフも同様）は、紫外線に対する非常に高い耐候性を持ち、屋根や外壁を色あせから守ります。

 

また、親水性（雨に触れると薄く広げる性質）も持ち、雨水を利用して、屋根や外壁に付着した汚れを洗い流すというセルフクリーニング機能も持っています。

 

また、防カビ性や防藻性にも優れているため、日当たりの悪い面の外壁にも、高いパフォーマンスを維持します。

 

 

エスケープレミアム無機は水性塗料なので、油性塗料に比べて柔らかく、無機塗料にありがちな高耐久塗膜の割れやすさという弱点も克服しています。

 

よって、N様邸の外壁ように、比較的ひび割れの起きやすいモルタル外壁にも安心して無機塗料で塗装することができます。

 

さらに、当店では無機塗料の下に塗る下塗り塗料にも柔軟性のあるものを使用し、塗膜がさらに割れにくく長持ちするよう工夫しています。

 

破風板には耐久性30年以上のガルバリウム鋼鈑を使用

 

 

剥がれや腐食のひどかった破風板は、耐久性に最も優れるガルバリウム鋼鈑による張り付け工事を行いました。

 

その耐久性は30年以上であり、金属の中では最も錆が付きにくいことでも有名です。

 

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施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

N様は今回が初めての塗装だったため、業者選びに非常に慎重で、「悪徳業者に騙されたらどうしよう」という不安がありました。

 

残念ながら、塗装業界では利益を優先する一部の業者による手抜き工事のトラブルが絶えません。

 

そこで当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

半艶のピンクグレーをメインカラーに、オフホワイトとブラウンをサイドカラーに採用

 

 

 

 

今回は、奥様のご要望であるピンク系のカラーを採用しました。

 

＜カラーシミュレーションデータ＞

 

周辺住宅との景観も意識した上で、ピンク色を少し抑えた日塗工05‐60Fのピンクグレーを半艶の状態で使っています。

 

サイドカラーとして15-30Bのブラウン、そしてN‐87のオフホワイトを組み合わせ、華やかさの中にも清潔感を引き出しています。

 

 

N様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします