柳川市大和町T様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁・屋根塗装
築年数	30年
階建	2階
外壁材 屋根材	サイディング スレート
延床面積	132.2㎡（40坪）
過去の塗装経験	今回が2回目
見積もり取得社数	4社（ハウスメーカー含む）

柳川市大和町のT様が屋根塗装・外壁塗装を考えたきっかけ

 

T様が外壁塗装や屋根塗装を考え始めたのは、外壁や屋根の色あせが気になったことがきっかけです。

 

塗装の一括見積サイト経由で当店に問い合わせいただき、そこから連絡を取らせていただきました。

 

さっそく現地に伺い、プロの職人が無料で建物の劣化診断を行ったところ、以下の通り、さまざまな箇所に劣化が見られました。

 

外壁のチョーキングの発生

 

外壁に触れると、チョークの粉のようなものが手につくチョーキング現象が起きておりました。

 

これは、外壁表面の塗料が日常の紫外線によりダメージを受けている証拠で、防水性が大幅に低下している状態になります。

 

 

写真の通り、チョーキング現象を放置すると、雨水が外壁の内部にしみ込み、家の内側から腐敗が進行し、建物の寿命が大きく縮まることになります。

 

当然、家の資産価値も大幅に下がることにつながります。

 

対策として、紫外線に対して非常に強い耐候性を持つ国内最高峰の無機塗料をご提案しました。（詳しくは後章にて解説）

 

屋根の色あせ

 

 

約30年、紫外線を浴び続けた屋根は、そのダメージから、色あせが起きておりました。

 

色あせは、屋根表面の塗料が紫外線により破壊され、防水性を失っている証拠になります。

 

外壁と同様に、屋根に対しても紫外線に強い高品質な無機塗料による3回塗りをご提案しました。

 

3回塗りにより、屋根表面に強靭な塗膜を形成し、紫外線や酸性雨を受けても、長期間屋根を守り続けることができます。

 

このように、当店では外壁や屋根、その他付帯部の隅々まで点検を行い、長い目でお客様の大切なお家が長持ちすることを念頭に置いています。

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

4社の中から当店が選ばれた理由

 

柳川市大和町のT様は、塗装業者を探す際、当店を含め4社から相見積もりを取得していました。

 

その中で、なぜウォールハーツを選んでいただけたのでしょうか。N様に聞いてみると、以下のようにご回答いただけました。

 

見積書が細かく、最も丁寧に説明してくれたから

当店は見積書の作り方に細かな設定をしております。

 

「一式表記」など、金額が何に使われるかの詳細がわからないような見せ方は一切せず、どのメーカーのどの塗料を、どれだけの量使うのか、塗装以外の下地処理は何を行うのか、など具体的に項目を分けて記載させていただいております。

 

 

また、T様は、前回の塗装時に業者選びに失敗してしまったというトラウマがあったため、業者選びに失敗しないための6つのコツを一つ一つ説明させていただきました。

 

柳川市大和町のT様からのご要望

 

●外壁や屋根の紫外線対策をしたい ●費用は抑えたい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

超耐久性の”無機塗料”をご提案

 

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせや、湿気からくるカビや藻に強い塗料である、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」（外壁用）と「エスケープレミアム無機ルーフ」（屋根用）ご提案しました。

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

<この塗料を選んだ理由①>

～紫外線と湿気に強い耐性を持っているため～

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、18年から20年※も持続します。

※屋根の場合は16年～18年

 

 

さらに、エスケープレミアム無機（無機ルーフも同様）は、紫外線に対する非常に高い耐候性を持ち、屋根や外壁を色あせから守ります。

 

また、親水性（雨に触れると薄く広げる性質）も持ち、雨水を利用して、屋根や外壁に付着した汚れを洗い流すというセルフクリーニング機能も持っています。

 

エスケープレミアム無機は水性塗料なので、油性塗料に比べて柔らかく、無機塗料にありがちな高耐久塗膜の割れやすさという弱点も克服しています。

 

さらに、当店では無機塗料の下に塗る下塗り塗料にも柔軟性のあるものを使用し、塗膜がさらに割れにくく長持ちするよう工夫しています。

 

<この塗料を選んだ理由②>

～長い目で見るとコストが安い～

このような高品質塗料だと、値段は高いのでは？とお考えの方も多いでしょう。実際、T様にはできるだけ費用を抑えたいというご要望を聞いておりました。

 

確かに、無機塗料は他の塗料に比べて、相場が高い傾向があります。

 

 

しかし、以下の図のように、20年という長期間でのメンテナンスコストを考えると、1回の塗装が安いシリコン塗料と比べると、無機塗料の方がかえって約40万円ほど安くなります。

 

この点を話し合いながら、T様にもしっかりご理解いただいたうえで、今回は無機塗料を使うことを一緒に決めました(^^♪

 

施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

T様は、前回の塗装業者による手抜き工事に遭ったため、業者選びに非常に慎重で、「また悪徳業者に騙されたらどうしよう」という不安がありました。

 

残念ながら、塗装業界では利益を優先する一部の業者による手抜き工事のトラブルが絶えません。

 

そこで当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

オフホワイトを全面的に使い、新築時を再現

 

 

 

 

 

 

外壁のオフホワイトと屋根のグリーンがマッチし、非常に美しい外観に仕上がりました。

 

T様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします