大牟田市八尻町H様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

 

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・木部塗装
築年数	8年
階建	2階
外壁材	モルタル
延床面積	109㎡（34坪）
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	4社

 

大牟田市八尻町H様が外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

大牟田市のH様邸は築8年経過しており、今回塗装を考えたきっかけは、外壁のコケ・カビ、板壁の色あせでした。

 

H様はインターネットで塗装専門店を探していたところ、当店の施工事例を見て、「うちの家もおしゃれなデザインにしてほしい」ということで、お問い合わせいただいた経緯があります。

 

さっそく現地に伺い、プロ職人による建物の劣化診断を行ったところ、大牟田市のH様邸には様々な問題が起きておりました。

 

北東側の外壁のコケ・カビ・藻の発生

 

日当たりの悪い北側・東側の外壁には、コケ・カビ・藻が発生しておりました。

 

一般的に、外壁の表面には塗膜があります。これは、紫外線や雨から家を守ってくれる層です。

 

しかし、苔やカビを放置すると、塗膜に傷をつけ、やがて水がしみるようになります。

 

 

そこで、カビや藻類に効果のある塗料を3回重ね塗りする提案をしました。

 

 

板壁や木格子の色あせ

 

 

H様邸は、建物の各所に木部が組み込まれたデザインになっています。

木部は、色あせなどの劣化を起こすと、すぐに見た目が悪くなり、建物に古い印象を与えてしまいます。

 

木材の耐久性を向上させ、見た目を美しく保つためには、防カビ、防虫、防腐効果のある塗料を使って塗装保護を行う必要があります。

 

 

ベランダの色あせ

 

 

ベランダの床面にも紫外線の影響で色あせが起きておりました。

 

ベランダは、下地、防水層、トップコートの3層になっており、表面のトップコートが紫外線や雨水から下地を守る構造になっています。

 

大牟田市のH様邸のように、トップコートに色あせが起きている場合は、防水性を失いつつある状況です。

 

これを放置すると、雨水が防水層に達し、時間をかけて下地の腐敗につながります。

 

最悪の場合、ベランダの床面から雨漏りが起きることもあります。

 

 

対策として、高圧洗浄で汚れを落とし、耐久性を高めるためにトップコート施工行うご提案をしました。

 

このように、プロ職人による劣化診断を行うことで、H様邸が抱える問題点を見える化することができました。

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

4社の中から選ばれた理由

 

大牟田市のH様は、塗装業者を探すにあたって4社の見積もりを取得されていました。

また、ご主人様ご自身も、足場の職人をされており、塗装の知識も持っておられました。

 

その4社の中で当店にご依頼いただいた理由を聞いたところ、以下のようにご回答いただけました。

 

見積書が細かく、話も丁寧で信頼出来た

H様は、初めての塗装でしたので、業者選びには非常に注意深く検討されていました。

 

商談中、私たちは、「どの業者に頼んでも失敗したくない」という気持ちから、業者選びのアドバイスをいくつか提供しました。

 

業者選びのポイントは、こちらのページにも書かれていますが、それに加えて、当店の営業スタッフは全員が職人経験を持っています。

 

そのため、各塗料の利点と欠点、さらには塗料の耐久性を向上させる具体的な施工方法について、詳しく説明しました。

 

また、塗装の料金は決して安いものではないため、お客様から頂くお金がどのように使われているのかが詳細にわかるような見積書を作っています。

 

 

大牟田市H様からのご要望

 

Ｎ様からは以下のご要望を承っておりました。

 

●コケや藻の発生を抑えたい ●綺麗な木部を再現してほしい ●費用は安めにしてほしい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

超耐久性の無機塗料をご提案

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機 ●無機塗料 ●外壁用1液型水性塗料 ●モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、金属系サイディングに塗装可 ●艶あり、5・3分艶

 

当店の職人と社内で検討した結果、湿気からくるカビや藻に強く、かつ最高級の耐久性を誇る、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」を提案しました。

 

<この塗料を選んだ理由①>

～コケ・カビ・藻に強く湿気の多いエリアにおすすめ～

 

 

無機塗料は、他の塗料種類（アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素など）と比べて、非常に長持ちする塗料です。国内では最も耐久性があり、18年から20年も持続することができます。

 

さらに、エスケープレミアム無機は、かびや藻などの微生物汚染に対して非常に強い抵抗力を示します。

 

そのため、これらの微生物が外壁の塗膜（外壁を守るシールドの層）を傷つけるのを防ぎ、長期間にわたって外壁の美しさを保つことができます。

 

湿気の多い地域にお住まいのH様邸には、最適な塗料です。

 

<この塗料を選んだ理由②>

～長い目で見ると費用が安い～

このような高品質塗料だと、値段は高いのでは？とお考えの方も多いでしょう。実際、N様にはできるだけ費用を抑えたいというご要望を聞いておりました。

 

確かに、無機塗料は他の塗料に比べて、相場が高い傾向があります。

 

 

しかし、20年という長期間でのメンテナンスコストを考えると、1回の塗装が安いシリコン塗料と比べると、無機塗料の方がかえって約40万円ほど安くなります。

 

 

この点を話し合いながら、コケやカビの発生や紫外線による色あせに強く、さらに費用を抑えたいというH様のご要望にマッチすることをしっかりご理解いただいたうえで、今回は無機塗料を使うことを一緒に決めました(^^♪

 

<合わせて読みたい記事> 無機塗料を選ぶ前に知っておきたいこと【どんな人にオススメ？価格や注意点を解説】

 

 

施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

H様は、今回が初めての塗装ということもあり、業者選びにとても慎重にされておりました。

 

「悪徳業者に騙されたらどうしようか？」という不安もあったとお聞きしております。

 

残念なことに、塗装業界では、利益を中心に考えた一部の塗装会社により、手抜き工事のトラブルが起きてやまないという問題点があります。

 

そこで、当店では、もちろん営業担当者が現場で施工の様子を確認するとともに、毎回、以下のように施工中の様子をライン等でお客様にご報告することを徹底しております。（当店の施工ブログにも毎回公開しております）

 

 

木部との相性抜群のオリーブグレーを採用

 

 

H様は、外壁のコケやカビが気になったのが塗装のきっかけでした。

 

そこで、オリーブの緑色のかかったグレーの艶ありを選択することで、そういった汚れが目立ちにくくなります。

また、木部との相性も非常によく、高級感に包まれた美邸に仕上げることができます。

 

 

＜カラーシミュレーション＞

 

＜実際の施工後＞

 

 

当店では、下記のような塗り板サンプルをご提示した上で、お客様と一緒に時間をかけて慎重に選ぶことを心掛けています。

 

 

H様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします。