鳥栖市蔵上D様邸 – 外壁塗装と屋根塗装、シーリング工事

 

建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事
築年数	10年
階建	2階
外壁材 屋根材	サイディング ガルバリウム鋼鈑
延床面積	198㎡（60坪）
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	5社（ハウスメーカー含む）

 

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鳥栖市蔵上のD様が塗装を考えたきっかけ

 

 

鳥栖市のD様邸は建てられて10年が経ちます。

 

紫外線や雨風の影響から、外壁や木部板壁の色あせや、シーリングの傷みが目立つようになり、この度外壁塗装を考えるようになったそうです。

 

D様は、久留米市や鳥栖市近辺の外壁塗装業者を探していたところ、当店のホームページにたどり着きました。

 

そこで、木部の塗装もキレイに行っていた大牟田市のH様の施工事例を見つけ、「木部箇所もキレイに塗装してくれるなら見積もりをお願いしたい」というお問い合わせをいただき、やりとりさせていただくことになりました

 

 

 

さっそく現地に伺い、プロ職人による無料の建物劣化診断を行なったところ、以下の通り、様々な箇所に劣化が起きておりました。

 

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劣化診断結果

 

プロ職人による無料の劣化診断を行ったところ、特に紫外線による外壁へのダメージが著しく、所々で色あせが起きておりました。

 

外壁や板壁の色あせ → 外壁の塗膜の劣化や防水性低下状態

 

 

写真を見る通り、日差しの強い面に接した外壁や板壁には色あせが見受けられました。

 

色あせという症状は、表面の塗料がダメージを受け、防水性が弱まってきている証拠になります。

 

 

D様邸のように、建てられてからちょうど10年も経つとこのような症状が起きるため、塗装のベストタイミングと言えます。

 

外壁や板壁それぞれ、紫外線に強い最高品質の塗料で3回塗りを行うご提案をしました。

 

詳細は後章にて解説します。

 

 

シーリングの割れ・切れ → 外壁の防水性や耐震性の低下のサイン

 

外壁の目地や、サッシ周りに埋め込まれたシーリングも同様に劣化が見受けられました。

 

一般的に、新築時のシーリングの耐用年数は5～6年が寿命とされています。

 

割れや切れが生じた隙間から雨水がしみ込み、外壁材の腐敗や雨漏りを引き起こす原因となるため、新しいシーリング材と交換（＝打ち替え工事）することをご提案しました。

 

 

当店では外壁だけでなく、その他付帯部の隅々まで点検を行い、長い目でお客様の大切なお家が長持ちすることを念頭に置いています。

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

 

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5社から選ばれた理由

ー信頼頂けた理由とはー

 

 

D様は5社の中から当店を選んでいただきました。

その理由を聞いたところ、次の3つのポイントが決め手となったそうです。

 

1.提案時のカラーアドバイス

 

外壁塗装で一番気になるのはやはり「仕上がりの見た目」。　D様も最初は色選びに迷っていらっしゃいました。

 

そこで当店では、住宅の雰囲気や周囲の環境に合った色をご提案。さらに、色の組み合わせが家全体に与える印象についても丁寧にご説明しました。

 

 

「専門的なアドバイスをもらえて、自分の理想のイメージが明確になりました」とD様も大変喜んでくださり、私たちも嬉しかったです。

 

2.木部塗装へのこだわり

 

住宅の木部は外壁と比べて経年劣化が目立ちやすい部分です。そのため、適切なメンテナンスが必要不可欠。

お客様は、他社ではあまり木部について具体的な説明や提案がなかったとおっしゃっていました。

 

当店では、木部塗装に使用する塗料の選定や施工方法まで詳細にご説明。しっかりと施工できる業者であることを感じ取っていただけたようです。

 

「ここなら安心して任せられる」と思っていただけたことが私たちの誇りです。

 

3.ネック点への誠実な対応

施工にあたり、不安や疑問を抱えるのは当然のこと。当店では、お客様の懸念点に対して真摯に向き合い、一つひとつ丁寧にお答えしています。

 

今回のお客様も、「最初はコストや施工期間について心配がありましたが、納得できるまで説明してくれたので信頼できました」とおっしゃっていました。

 

お客様の信頼を得るためには、疑問や不安を軽視せず誠実に対応することが何より大切だと改めて感じました。

 

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外壁と屋根共に

超高耐候性を誇る無機塗料をご提案

 

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせに強い塗料である、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」（外壁用）と「エスケープレミアム無機ルーフ」（屋根用）ご提案しました。

 

これらの塗料を選んだ理由は、他の種類の塗料と比べた時の、紫外線への耐候性の圧倒的な強さです。

 

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、18年から20年※も持続します。

 

※屋根の場合は15年～18年

 

 

 

この塗料を選んだ理由   超高耐候性で長持ち 汚れが付きにくく、メンテナンスコストを抑えることができる 防藻・防カビ効果で清潔な外観を保つ 親水性により汚れを雨水で洗い流す便利機能付き   親水性のイメージ

 

また、エスケープレミアム無機は、水性塗料であるため、油性と比べて比較的柔らかく、無機塗料のような高耐久塗料にありがちな塗膜が割れやすいという弱点も克服しています。

 

さらに、当店の場合は、無機塗料の下に塗る下塗り塗料に関しても柔軟性のあるものを用い、さらに割れにくく、長持ちする工夫をしています。

 

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木部には

キシラデコールフォレステージHSを使用

 

 

D様邸の木部外壁はあせを起こしていたことから、キシラデコールフォレステージHSを使用しました。

 

特徴は、紫外線や雨風に強い高耐候性効果を持ち、木材をより美しく長期間にわたって維持できる点です。

 

また、防カビ・防藻・防虫性も高く、木材の腐敗を防いでくれます。

 

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施工中は毎日写真付きで経過報告を

 

 

当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。

 

また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

 

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オフホワイトとダークグレーで

木部との相性も抜群の美邸に

 

 

 

下記画像は塗装前に作成したカラーシミュレーションデータになります。

 

D様は、既存の外壁カラーや木部デザインを気に入っておられたため、同系色カラーでより美しさを再現することにしました。

 

以下のように軒天をブラックで塗装することにより、建物によりシックな印象をもたらし、全体的に引き締まった上品な住宅に映えます。

 

 

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施工後の印象

 

施工後、D様からは「色あせていた外壁や板壁が新築時のような輝きを取り戻し、とても満足した。施工中の写真付きレポートも都度頂いて、安心して任せられた。」と喜びの声をいただきました。

 

今回の施工では、外壁・屋根の耐久性向上だけでなく、デザイン面やメンテナンス性も重視しました。

 

今後も末永いお付き合いができるよう、長く快適にお住まいいただけるようサポートしていきます。