久留米市安武町T様邸

外壁塗装、シーリング工事

 

建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	戸建て
工事種別	外壁塗装・シーリング工事
築年数	12年
階建	2階
外壁材 屋根材	サイディング –
延床面積	99㎡（30坪）
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

 

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久留米市安武町のT様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

築12年が経過したT様邸は、外壁の色あせやシーリングの傷みがきっかけで、塗装メンテナンスを考えるようになったとのことでした。

 

久留米市に地域密着した専門店を探していたところ、当店のホームページにたどり着き、施工事例や口コミを見ていただき、メールにてお問い合わせいただきました。

 

早速、プロによる無料劣化診断を行ったところ、具体的には以下の劣化症状が見受けられました。

 

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劣化診断結果

 

プロ職人による無料の劣化診断を行ったところ、特に紫外線による外壁へのダメージが著しく、所々で色あせが起きておりました。

 

外壁の色あせや汚れ → 外壁の塗膜の劣化や防水性低下状態

 

 

長年の紫外線の影響で、塗装の色が褪せてしまい、家全体が古びた印象になっていました。

 

塗膜の劣化が進行しており、美観だけでなく防水性も低下していました。

 

色あせという症状は、表面の塗料がダメージを受け、防水性が弱まってきている証拠になります。

 

 

T様邸のように、建てられてから10年を超えるとこのような症状が起きるため、今回は塗装のベストタイミングと言えます。

 

外壁には、紫外線に強い最高品質の塗料で3回塗りを行うご提案をしました。

 

詳細は後章にて解説します。

 

 

シーリングの割れ・切れ → 外壁の防水性が弱まり、雨水侵入のリスクあり

 

外壁の目地や、サッシ周りに埋め込まれたシーリングも同様に劣化が見受けられました。

 

外壁の目地シーリングには、割れや切れが起きておりました。

 

細かなひび割れや切れがあり、防水性が損なわれており、雨水の侵入リスクが高まっていました。

 

 

割れや切れが生じた隙間から雨水がしみ込み、外壁材の腐敗や雨漏りを引き起こす原因となるため、新しいシーリング材と交換（＝打ち替え工事）することをご提案しました。

 

 

打ち替えは、既存の傷んだシーリング材の上から行う「打ち増し」とは違い、高耐久の新しいシーリング材で厚みが確保できる分、非常に長持ちします。

 

 

 

当店では外壁だけでなく、その他付帯部の隅々まで点検を行い、長い目でお客様の大切なお家が長持ちすることを念頭に置いています。

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

 

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3社から選ばれた理由

ー信頼頂けた理由とはー

 

 

T様は3社の中から当店を選んでいただきました。

その理由を聞いたところ、次の3つのポイントが決め手となったそうです。

 

1.グーグル口コミの評価が良かったこと

 

インターネット検索で当店を見つけていただき、Googleの口コミを確認したところ、高評価が多く安心して相談できると感じていただきました。

実際に家の写真を投稿しているお客様も多くおり、実際のビフォーアフターが事前に見れたことも安心材料となったとのことです。

 

2.要望に柔軟に対応できたこと

T様には、お支払い方法や工期についてご希望がありました。当店では、後払い対応やローンに関するご相談、2月中の施工希望など、お客様のライフプランに合わせたご提案を行いました。

また、余計なコストを抑え、適正価格でご提供できるように、当店の自社施工体制だからこそできる中間マージンカットも実施しました。

 

3.診断書や見積書の詳細な説明

外壁診断の結果やお見積もりの内容を細かくご説明し、工事の必要性や費用の内訳が明確であることにご安心いただきました。

 

参考程度に、当店の見積書のサンプルはこちらになります。

 

 

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外壁には

超高耐候性を誇る無機塗料をご提案

 

 

●プレマテックス社 ●タテイルフロン ●フッ素ハイブリッド形無機塗料 ●外壁用水性塗料 ●モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、金属系サイディングに塗装可 ●艶あり、3分艶

 

 

当店の職人と社内で検討した結果、色あせや防水性低下の原因となる紫外線に最も強い塗料である、国内大手メーカーであるプレマテックスの「タテイルフロン」をご提案しました。

 

これらの塗料を選んだ理由は、タテイルフロンはフッ素と無機ハイブリッドの塗料で、耐久性・低汚染性・防カビ防藻性に優れた製品だからです。

 

特に、紫外線に強く、色あせしにくいため、「長く美観を保ちたい」というT様のご要望に最適でした。

 

色あせ対策 → 超耐久・最高品質の長持ち塗料（耐久年数約25年） 汚れ対策 → 超低汚染性能（ハイドロクリーニング効果）+ 防藻・防カビ性 柔軟性があり、ひび割れを防ぐ効果

 

 

 

 

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シーリング材にもこだわり、

高耐久のものを使用

 

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

<このシーリング材を選んだ3つの理由>

 

●耐用年数20年

一般的なコーキング材の耐用年数は7年～10年ですが、オートンイクシードは、紫外線や雨風への耐久性が非常に高く、耐用年数20年とメーカーが公表しています。

 

 

なぜ通常のコーキング材よりも2倍以上の耐用年数を誇るのかというと、その成分にあります。

 

コーキング材は、柔軟性を持たせるために可塑剤(かそざい)というものが混ぜられるのですが、可塑剤は紫外線や雨、温度の変化により分離されてしまいます。

 

オートンイクシードは、可塑剤の代わりにLSポリマーという特殊な成分が含まれており、これは外部環境によって分離されず、長い期間、劣化しにくい状態を持つことができます。

 

●ひび割れが起きにくい

上述したLSポリマーの影響で、紫外線や雨風によって起きるコーキングのひび割れが起きにくい特徴を持っています。

 

 

●メーカー保証10年付き

コーキングには珍しく、10年間のメーカー保証が付いています。

 

 

このように外壁にのみ高耐久塗料を使うのではなく、外壁の高耐久仕様に合わせて、シーリングやその他の箇所に関しても、高品質・高耐久塗料を選定することで、お客様の大切な家を長年守り抜くことができます。

 

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施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

 

当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。

 

また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

 

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艶ありミッドナイトブルーで

高級感溢れる邸宅に

 

 

 

 

下記画像は塗装前に作成したカラーシミュレーションデータになります。

 

 

ご家族と検討の結果、外壁には75-20D（ミッドナイトブルー）というブラックに近いダークネイビーをメインカラーに採用しました。

 

程よい艶を出すことで、建物に新築感を与えることができます。

 

外壁をネイビーにすることは、見た目だけでなく色あせがわかりにくいなどの利便性もあります。

詳細は以下のブログをご確認ください。

 

＜あわせて読みたい記事＞   外壁の色ならおしゃれなネイビーで【後悔しない選び方とグレーやホワイトとのツートン事例を紹介】

 

また、アクセントカラーとして雨樋（あまどい）や軒天（のきてん）などには19-90Bのオフホワイトを取り入れ、印象が暗くなりすぎないようにバランスを取りました。

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Google口コミも満点評価

 

 

T様の口コミのリンクはこちら

 

今回の施工では、外壁の耐久性向上だけでなく、デザイン面やメンテナンス性も重視しました。

 

今後も末永いお付き合いができるよう、長く快適にお住まいいただけるようサポートしていきます。

 

T様、この度は当店にお任せいただき本当にありがとうございました。