鳥栖市A様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装
築年数	15年
階建	2階
外壁材	サイディング
延床面積	132㎡（40坪）
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	2社

 

鳥栖市東町のA様が外壁塗装を考えたきっかけ

 

鳥栖市にお住まいのA様の家は築15年が経ち、外壁の色あせやコケ・カビが気になるようになったため、外壁塗装を検討し始めたそうです。

 

インターネットで鳥栖市や久留米市の外壁塗装専門店を探しているうちに、当店の施工事例の中で、天然石風の施工を行った久留米市のH様邸が目に留まり、お問い合わせいただきました。

 

さっそく現地を訪問し、プロの職人が建物の劣化診断を行ったところ、A様の家のさまざまな場所で劣化が見つかりました。

 

外壁の色あせとコケ・カビ・藻の発生

 

 

日当たりの良い面には、外壁の色あせが起きておりました。

また、触れると白い粉が手につくチョーキング現象も起きておりました。

 

チョーキング現象は、外壁が紫外線の影響を受け続けることで、表面の塗料がダメージを受け、防水性が下がっている兆候です。

 

放置すると、外壁が雨水をどんどん吸い込んでしまい、外壁材の腐敗や雨漏りにつながります。

 

 

また、日当たりの悪い北側・東側の外壁には、コケ・カビ・藻が発生しておりました。

 

一般的に、外壁の表面には「塗膜」というものがあり、これは紫外線や雨水から外壁を守ってくれます。

 

しかし、コケやカビが発生している箇所は、放置すると塗膜にダメージを与えてしまい、やがて防水性を失うことになります。

 

よって、外壁の色あせやコケカビの対策として、紫外線に強く、防カビ性や防藻性に優れた塗料をご提案しました。

 

 

目地シーリングの割れ・切れ

 

鳥栖市にお住まいのA様の家では、外壁の目地シーリングに割れや切れが見られました（写真参照）。

 

外壁の目地シーリングとは、外壁材同士の間にある柔らかいゴム状の部分のことです。

 

このシーリングは、雨水の侵入を防いだり、地震などの衝撃を和らげたりして、外壁表面の塗膜にひびが入るのを防ぐ重要な役割を担っています。

 

 

しかし、新築時にはぶよぶよで柔らかかったシーリングも、紫外線を浴び続けると、硬化し、A様邸のように割れや切れが起きます。

 

シーリングは、早くて5年で切れてしまうケースもあります。

 

 

シーリングの割れや切れをそのままにしておくと、隙間から雨水が入り込み、外壁の内側まで浸透してしまいます。

 

そうなると、時間が経つにつれて外壁が腐り、建物の寿命が大幅に短くなってしまいます。

 

 

対策として、シーリングの打ち替え工事をご提案しました。

 

打ち替えとは、既存のシーリング材を除去し、新しいシーリング材を打ち直す工事になります。

 

 

全てを新しくするため、柔軟性を持ったシーリング材が埋め込まれることになります。

 

それが緩衝材となり、外壁（塗膜）のひび割れを防いだり、雨水の侵入口を遮断したりしながら、外壁を長持ちする大きな手助けとなります。

 

その他の劣化

鳥栖市のA様邸は、雨樋（あまどい）や軒天(のきてん)など、建物の付帯部と呼ばれる箇所にも様々な劣化が起きていることが判明しました。

 

（雨樋の色あせ）

（軒天のコケ・カビの発生）

 

（シャッターボックスの色あせ）

 

（水切りの色あせ）

 

これらは建物の付帯部と呼ばれ、外壁や屋根を支える重要な部分です。

 

一般的に、外壁塗装と一緒に付帯部の塗装も行うことで、10万～15万円かかる足場代の節約につながります。

 

 

このように、プロの職人による劣化診断を行うことで、A様邸の問題点を明確にすることができました。

 

当店では、お問い合わせいただいたお客様に、家の状態を理解していただくために、写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

2社の中から選ばれた理由

 

鳥栖市のA様は、当店を含めて2社から見積もりをもらっていました。

当店にご依頼いただいた理由を聞いたところ、以下のようにご回答いただけました。

 

担当者に職人経験があり、信用できたから

 

鳥栖市にお住まいのA様は、今回が初めての塗装メンテナンスであり、業者選びに非常に慎重でした。

 

当店の営業スタッフは全員に職人経験があるため、A様の家の劣化状態に対して具体的な改善策を提案することができました。

 

例えば、A様の外壁にはコケやカビが生えていました。こうした劣化に対しては、ただ耐久性の高い塗料を使うだけでは十分ではありません。

 

田んぼが多い湿気の多い環境では、こうした問題が起こりやすいです。そのため、耐久性だけでなく、カビやコケに効果的な塗料を選ぶことが重要です。

 

これにより、湿気に強くカビやコケが生えにくい外壁にすることができます。

 

当店では、お客様のお家に最適な塗料を提案することを心がけています。これは、元職人としての経験から得たもので、多くの外壁の問題に対処してきた当店の強みです。

 

鳥栖市A様からのご要望

 

Ｎ様からは以下のご要望を承っておりました。

 

●他とは違ったおしゃれなデザインにしたい ●外壁の色あせやコケ・カビに強い塗料を使ってほしい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

無機塗料「クリスタルアートセラミック」をご提案

 

当店の職人と社内で検討した結果、高耐久であること、防カビ性や防藻性に優れること、そして他と差をつけるデザイン性に優れることを網羅できた、日本ペイントの「クリスタルアートセラミック」を提案しました。

 

⚫︎日本ペイント ⚫︎クリスタルアートセラミック ⚫︎無機塗料 ⚫︎1液型水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可

 

<この塗料を選んだ理由①>

～天然石風デザインでワンランク上のおしゃれを実現できる～

 

クリスタルアートセラミックは、スプレーを使った吹き付け塗装を行うことで、下記のように超高級な天然石風の外壁デザインに仕上げることができます。

 

 

一般的な単色の塗料とは違い、色調の異なる色合いの塗料やチップが混合しているので、一度の塗装で凹凸感を出したり、美しい模様が演出でき、まるで本物の石や岩を思わせるような仕上がりになります。

 

 

実際の吹き付け塗装中の動画はこちら

 

吹き付け塗装は、職人の技術力の問われる難易度の高い塗装法になります。

 

当店は、職人歴が長く、国家資格を持ち、確かな施工技術のある自社のプロ職人が在籍しております。

こういった高難易度の塗装が行えるのも当店ならではの強みになります。

 

<この塗料を選んだ理由②>

～20年～25年の超高耐久性を持つ～

 

クリスタルアートセラミックは、塗料の中で最もグレードの高い無機塗料です。

 

その高い耐久性を持つ理由は、無機塗料は紫外線によって劣化を起こしにくい石やガラスなどの無機物が含まれているからです。

 

 

また、クリスタルアートセラミックは、防カビ性や防藻性にも優れるため、A様邸のような湿気の多いエリアに位置するお家にもうってつけの塗料になります。

 

<合わせて読みたい記事> 無機塗料を選ぶ前に知っておきたいこと【どんな人にオススメ？価格や注意点を解説】

 

施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

A様は今回が初めての塗装だったため、業者選びに非常に慎重でした。

「悪徳業者に騙されたらどうしようか」という不安もあったそうです。

 

残念ながら、塗装業界では利益優先の一部の業者による手抜き工事のトラブルが後を絶ちません。

 

そこで、当店では営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。また、当店の施工ブログにも毎回公開しております。

 

 

ブラックとレッドピンクの天然石風の斬新な外壁に

 

 

 

 

 

A様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします。