いつもウォールハーツのブログをご覧いただきありがとうございます。

代表の古賀です。

 

皆さん、いかがお過ごしでしょうか🎵

 

本日は大牟田市にお住まいのN様より、見積もり3社の中からベランダ防水工事のご契約を頂きました。

 

そこで、今回はN様が抱えているお悩みやご要望について、当店がどのような提案を行ったのか、また、3社の中から選んで頂いた理由をお伝えします✨

 

大牟田市N様よりベランダ防水工事のご契約を頂きました。

 

大牟田市N様の建物の概要

 

 

物件種別	一戸建て
工事種別	ベランダ防水工事・鉄部塗装
住宅メーカー	地場の工務店
築年数	50年
階建	2階
延床面積	99.17㎡（30坪）
外壁材	モルタル
過去の塗装の有無	あり：17年前
見積もり取得数	3社

 

大牟田市N様がベランダ防水工事を考えたきっかけ

 

N様は、ベランダの色あせや手すりのサビをきっかけに防水工事やサビ止め塗装を考えたとのことです。

 

当店にて無料の建物劣化診断を行ったところ、具体的には以下のような劣化が起きておりました。

 

ベランダの色あせやひび割れ

ベランダは、建物の中でも屋根の次に紫外線を受けやすい箇所であるため、経年劣化により色あせやひび割れが発生し、床面の防水性が徐々に低下していきます。

防水性が弱まると、どんどん雨水を吸い込んでしまい、最悪の場合は雨漏りにつながるため、大牟田市N様のように色あせをきっかけに塗装を考えるのは適切なタイミングと言えます。

 

ベランダの色あせ・コケ・カビの付着

 

 

ベランダのひび割れ

 

屋上の色あせや手すりのサビ

大牟田市N様邸には屋上があり、色あせや手すりのサビなども見受けられました。

屋上の色あせ

 

 

手すりのサビ

 

特にベランダに関しては、表面の劣化だけでなく、その下の防水層にまでひび割れが進んでいました。

この場合、表面の塗装（トップコート塗装）のみではなく、防水層まで施工する必要があります。

 

 

この辺りは第4章にて詳しく解説します。

 

見積もり3社の中から選んでいただいた理由

 

大牟田市N様がなぜ3社の中から当店を選ばれたのかを聞いてみたら、以下のようにお答えいただけました。

 

見積書以外にも細かな診断書で現状の問題点がわかった

当店では下記のように無料で建物の劣化診断書をお渡ししております。

それぞれに現状の劣化進行度と塗装の必要性を詳しく記載させて頂いております。

 

 

 

この診断書をお渡しして数日後、N様から、それぞれの劣化進行度の☆評価の具体的な基準を知りたいとメールを頂いたので、それぞれ当店の評価基準をお答えさせて頂きました。

（N様は普段は九州外にお住まいなため、初回訪問以降のやりとりは主にメールと電話にてご対応させて頂きました。）

 

N様からのご質問メール

 

当店の返信（一部省略）

 

 

メリット・デメリットをしっかりと教えてくれた

ベランダの防水工事のみならず、塗装においては必ずメリットとデメリットがあります。

メリットだけでなくデメリットはどうなのか、それに対してどのような対策が必要なのかを提案してくれる業者を選ぶのは、業者選びに失敗しない為のコツでもあります。

 

ベランダの防水工事におけるメリットとデメリットに関しては、次章にて詳しくご説明します🎵

 

ウォールハーツのご提案

 

初回訪問時、大牟田市N様からは「相場が不明なため、適正な金額で適切な工事を行ってほしい。そのために見積もりを3社とった。」ということを聞いており、ウォールハーツは以下の提案を行いました。

 

ウレタン防水工事をご提案

 

そもそもベランダの防水工事には、ウレタン防水工事（塗装工事）、FRP防水工事（防水シートを張った上で塗装を行う工事）、シート防水工事（耐久性の高い特殊シートを張るのみの工事）の3つがあります。

それぞれのメリットとデメリットは下記の通りです。

 

 

N様からの「できるだけ費用を抑えたい」というご要望を念頭に置きつつ、ベランダに花壇や置物があるため、障害物があっても小回りの利くウレタン防水工事をご提案しました。

 

ウレタン防水工事のメリット・デメリット

 

ウレタン防水工事は、他の防水工事と違い、ローラーを使った塗装工事になります。

メリットとして、ベランダに障害物などがある場合も隅々まで塗装ができますし、どのような形状や素材のベランダにも行える万能な防水工事になります。

 

ただし、注意点としてもいくつかあります。

高い技術力を要する工事なため、職人によっては仕上がり後に表面の凹凸が目立ったり、工数もかかるため他の防水工事よりも数日施工に時間が必要です。

 

しかし、ウォールハーツは防水・塗装工事に特化してる専門店です。ウレタン防水の高い技術を持つ職人が施工しますので、ご安心してお任せいただけます🎵

 

ちなみに、各防水工事の費用と耐久性は以下になります。

 

 

 

<合わせて読みたい記事> ベランダやバルコニーに防水工事は必要？雨漏りのリスクは？【費用や注意点を解説】

 

 

普段は外壁や屋根の塗装のブログが多いですが、N様のようにベランダや屋上の防水工事も積極的に行っております。

もし大牟田市N様のようにベランダの劣化が気になられた方は、ぜひ当店にお気軽にお問い合わせください🎵

 

最後までブログを見ていただきありがとうございました！

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

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