いつもウォールハーツのブログをご覧いただきありがとうございます。

代表の古賀です。

 

皆さん、いかがお過ごしでしょうか🎵

 

本日は久留米市合川町のN様より、3社の中から外壁塗装・屋根塗装のご契約を頂きました。

 

そこで今回は、N様にどのような悩みや要望があり、当店はどのような提案を行ったのか、なぜ当店を選んでいただけたのかをお伝えしたいと思います✨✨

 

ご契約情報🎉久留米市N様より3社の中から外壁塗装・屋根塗装のご契約👏✨

 

久留米市合川町N様邸の建物の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 屋根塗装
住宅メーカー	川崎ハウジング
築年数	14年
階建	2階
延床面積	108㎡(33坪)
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
過去の塗装経験	なし
見積もり取得数	3社（ハウスメーカー含む）

 

久留米市合川町N様が外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

N様が外壁塗装や屋根塗装を考えるきっかけとなったのが、シーリングの割れや剥がれです。

 

築後14年が経っており、シーリングの劣化が激しく、外壁への影響を気にされてました。

 

久留米市の外壁塗装専門店をインターネットで探していたところ、当店ホームページを見つけ、口コミや施工事例見てくださり、お問い合わせいただきました☺

 

さっそく現地に伺い、プロ職人による無料の建物劣化診断を行なったところ、以下の通り、様々な箇所に劣化が起きておりました。

 

シーリングの割れ・剥がれ

 

 

写真の通り、N様邸の外壁の目地シーリングには、剥がれや割れが著しく起きています。

これは、紫外線によりシーリングが硬化し、経年で起きたものです。

 

この状態では、外壁と外壁の間から雨水が浸透し、外壁材の腐敗や雨漏りを引き起こすリスクが高まります。

 

 

対策として、シーリングの打ち替えをご提案しました👍✨

 

シーリングの打ち替えとは、既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を埋め直す工事です。

 

 

打ち替えは、既存の傷んだシーリング材の上から行う「打ち増し」とは違い、高耐久の新しいシーリング材で厚みが確保できる分、非常に長持ちします🎵

 

 

外壁と屋根の色あせ

 

 

 

外壁や屋根は毎日紫外線を浴びています。N様邸の外壁や屋根は、表面を触ると白い粉がつくチョーキング現象が起きていました。

 

これは、紫外線によって表面の塗膜が破壊され、防水性が大幅に低下している証拠になります。

 

この状態を放置すると、さらに防水性が失われ、雨水が外壁や屋根にしみ込み、建物の短命化につながります💦

 

 

ご提案として、紫外線への耐候性に優れる、国内最高峰のハイクオリティ塗料である無機塗料を用い、3回塗りのご提案をしました👍✨

 

具体的な塗料は第5章にて詳しくご説明します。

 

外壁や門柱のコケ・カビ・藻の発生

 

 

写真ではわかりづらいかもしれませんが、北東側の外壁は日当たりが悪く近くで見るとコケやカビ、藻が発生しておりました。（門柱も同じく）

 

実は、これらの微生物も、外壁の塗料を食い物にし、塗膜を破壊していきます。

その結果、塗膜の弱体化を起こし、外壁材の短命化、雨漏りのきっかけとなってしまいます。

 

よって紫外線に強いだけでなく、防カビ性や防藻性にも優れた塗料を選定させていただきました。（詳しくは5章にて解説）

 

 

付帯部の劣化

N様邸は屋根や外壁のみならず、ベランダや軒天にも劣化が見受けられました。

 

ベランダの色あせ

 

軒天のカビ汚染

 

塗装工事は、15万～20万円の足場代が発生するので、こういった付帯部もセットで塗装することで、足場代の節約になります。

 

また、ベランダや軒天なども建物の防水性や耐久性を上げるために大切な存在ですので、塗装が必要不可欠です。

 

このように、当店では外壁や屋根、その他付帯部の隅々まで点検を行い、長い目でお客様の大切なお家が長持ちすることを念頭に置いています。

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

3社の中から当店が選ばれた理由

 

久留米市のN様は、業者選びの際に、当店を含め3社から相見積もりを取得していました。

 

その中で、なぜウォールハーツを選んでいただけたのでしょうか。N様に聞いてみると、以下のようにご回答いただけました。

 

説明内容が一番丁寧で、親身になってくれたから

 

N様は、今回が初めての塗装で、塗装のことはさっぱりなにもわからない状態でした。

 

担当したの代表の古賀より、まずお客様のお悩みであるシーリングについて、一つ一つじっくりお話しさせていただきました。

 

シーリングの役割やシーリングの種類、メリットやデメリットなど、初心者の方でもご理解いただけるように、わかりやすく説明することに尽力いたしました。

 

また、外壁や屋根に使う塗料の説明、工事内容の説明、そして写真付きの劣化診断書を元に、なぜN様には塗装工事が必要なのかもご説明しました。

 

 

N様は、こういった一つ一つの説明にしっかりと耳を傾けて聞いていただいたおかげで、ご信頼頂けたのかなと思っております。

 

＜あわせて読みたい記事＞   外壁のコーキングの費用と劣化症状を徹底解説【おすすめのコーキング材や業者選びのコツもご紹介】

 

久留米市のN様からのご要望

 

●色あせや湿気に強い高耐久塗料が望ましい ●シーリング材は高耐久のものを使ってほしい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

ウォールハーツのご提案

 

超耐久性の無機塗料をご提案

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせや、湿気からくるカビや藻に強い塗料である、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」（外壁用）と「エスケープレミアム無機ルーフ」（屋根用）ご提案しました。

 

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

<この塗料を選んだ理由>

～紫外線と湿気に強い耐性を持っているため～

 

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、18年から20年※も持続します。

 

※屋根の場合は16年～18年

 

 

さらに、エスケープレミアム無機（無機ルーフも同様）は、紫外線に対する非常に高い耐候性を持ち、屋根や外壁を色あせから守ります。

 

また、親水性（雨に触れると薄く広げる性質）も持ち、雨水を利用して、屋根や外壁に付着した汚れを洗い流してくれます。

 

 

また、防カビ性や防藻性にも優れているため、日当たりの悪い面の外壁にも、高いパフォーマンスを維持します。

 

 

エスケープレミアム無機は、水性塗料であるため、油性と比べて比較的柔らかく、無機塗料のような高耐久塗料にありがちな塗膜が割れやすいという弱点も克服しています。

 

さらに、当店の場合は、無機塗料の下に塗る下塗り塗料に関しても柔軟性のあるものを用い、さらに割れにくく、長持ちする工夫をしています。

 

シーリング材にも高耐久のものをご提案

 

メーカー：オート化学工業株式会社 商品名　：オートンイクシード（商品詳細はコチラ） 種類　　：1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

<このシーリング材を選んだ3つの理由>

●耐用年数20年

一般的なコーキング材の耐用年数は7年～10年ですが、オートンイクシードは、紫外線や雨風への耐久性が非常に高く、耐用年数20年とメーカーが公表しています。

 

 

なぜ通常のコーキング材よりも2倍以上の耐用年数を誇るのかというと、その成分にあります。

 

コーキング材は、柔軟性を持たせるために可塑剤(かそざい)というものが混ぜられるのですが、可塑剤は紫外線や雨、温度の変化により分離されてしまいます。

 

オートンイクシードは、可塑剤の代わりにLSポリマーという特殊な成分が含まれており、これは外部環境によって分離されず、長い期間、劣化しにくい状態を持つことができます。

 

●ひび割れが起きにくい

上述したLSポリマーの影響で、紫外線や雨風によって起きるコーキングのひび割れが起きにくい特徴を持っています。

 

●メーカー保証10年付き

コーキングには珍しく、10年間のメーカー保証が付いています。

 

このように外壁にのみ高耐久塗料を使うのではなく、外壁の高耐久仕様に合わせて、シーリングやその他の箇所に関しても、高品質・高耐久塗料を選定することで、お客様の大切な家を長年守り抜くことができます。

 

ミルクティーアッシュの外壁にブラウンのアクセントを

 

こちらは塗装前に行う外壁カラーシミュレーションデータになります。

 

ブラウンの同系色が好みであった奥様のご要望を取り入れ、ミルクティーアッシュ（明るいブラウン）をメインカラーに採用しました。

 

玄関ドア周りの外壁はトーンダウンしたブラウンにします。

 

また、カビの汚れが目立っていた軒天は、ブラックにすることで汚れを目立ちにくくし、さらに建物全体に高級感を引き出す役割となります。

 

N様邸はカラーへのこだわりを持たれた方で、カラーシミュレーションをじっくりと行いながら、決まりました☆

 

ブラウンやベージュ系のカラーは、汚れが目立ちにくいカラーとしてとても人気です。

 

 

 

＼一緒に読みたい記事／     外壁塗装をベージュでおしゃれに！後悔しない色の選び方とベージュに合う色の組み合わせを紹介

 

また、当店では下記のような塗り板サンプルをご提示した上で、お客様と一緒に時間をかけて慎重に選ぶことを心掛けています。

 

 

N様の建物がどのように変身していくのかが、職人一同もとてもワクワクしています。

 

次回からは、N様の施工の様子をブログにアップしていきます☺✨

 

 

最後までブログを見ていただきありがとうございました！

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

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