小郡市 U様邸の建物の概要

小郡市U様が外壁塗装を考えたきっかけ

U様が一番気にされていたのは、屋根のひび割れです。屋根は雨に一番さらされる場所なので、雨漏りの可能性が高く、そのため塗装を考えられていました。

早速、当店で無料で現地調査を行ったところ、次のような症状が確認されました。

屋根のひび割れとコケの発生

屋根は、紫外線で乾燥したり雨で濡れたりすることで、だんだんと弱ってひび割れが起きます。さらに、湿気の溜まりやすい日陰場所では、コケが増えやすく、これも屋根にダメージを与えます。

これらの問題は、屋根の防水能力を大きく低下させるので、U様邸のような症状が見つかった場合は、塗装のベストなタイミングです。

屋根材の破損

一部の屋根材には破損が見られました。

この場合は、塗装では解決できない為、屋根材の一部交換をご提案しました。

外壁のひび割れ

U様邸は、屋根だけでなくモルタル仕様の外壁にもひび割れが起きていました。

モルタル外壁は、外壁一面をセメントで塗られており、一般的な外壁材と異なり、外壁材と外壁材のつなぎ目の目地シーリングがありません。

よって、目地シーリングの役割である大型車の進行や地震による振動の緩和ができないため、このようにひび割れが起きやすい傾向にあります。

このため、下塗りには、ひび割れに追従しやすいクリーム状の微弾性フィラーを使用しました。

破風板のひび割れ

写真では見えにくいかもしれませんが、強風から屋根を守る破風板にも、色あせやひび割れがありました。

この問題には、塗装よりも別の対策が効果的です。具体的には、色あせやひび割れに強い「ガルバリウム鋼板」という金属板をその上に貼ることで解決できます。

このように、U様邸が抱える様々な劣化症状について、塗装や部材の交換など、総合的な解決策をご提示し、大切な家を長持ちさせることをお約束しました。

お客様からのご要望

今回選んだ塗料は「パーフェクトセラミックトップG」

U様は、「長持ちする良い塗料を使いたいが、できるだけ費用は抑えたい」とおっしゃっていました。そこで、私たちウォールハーツは、耐久性の高いとされる無機塗料の中でもさらに優れた日本ペイントの「パーフェクトセラミックトップG」をご提案しました。

<この塗料を選んだ理由①>

アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べると、無機塗料は一番耐久性が高く、メーカーの期待耐用年数は20年～25年です。

この無機塗料が優れている理由は、原料にガラスや石などの紫外線に強い無機物が使われているからです。そのため、紫外線や雨風に長年さらされても、外壁をしっかりと保護する塗料なのです。

特に、「パーフェクトセラミックトップG」はU様邸のようなモルタル外壁に最適です。

なぜなら、本製品は、無機塗料が持つ「頑丈で耐久性が高いが、表面の塗膜が割れやすい」という弱点を克服するために、塗料に弾力性が備わっているからです。

そのため、地震などの振動や乾燥による塗膜の割れにも追従することができます。

さらに、雨が降ると雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能も備わっているため、手入れの手間がかからない便利な塗料でもあります。

<この塗料を選んだ理由②>

こんなに素晴らしい塗料なら、価格は高くなるのではないか、コストパフォーマンスはどうなのか、と考える方も多いでしょう。実際、U様も予算を抑えたいとの要望をお伺いしていました。

確かに、無機塗料は他の塗料に比べて、以下のように相場が高い傾向にあります。

しかし、長い目で見て20年間のメンテナンスコストを考慮すると、アクリルやシリコンなどの1回の塗装よりも、無機塗料を選んだ方が約40万円ほどお得になります。

この点を話し合いながら、K様にもしっかりご理解いただいたうえで、今回は無機塗料を使うことを一緒に決めました(^^♪

イエローオレンジとブラウンを選んだ理由

U様は現在の外壁のオレンジ色が気に入っていて、同じような色で塗り直してほしいとお願いされました。

そこで、当店は外壁を少し明るいイエローオレンジで塗装し、屋根や他の部分にはダークブラウンを選びました。これで全体がしっかりとまとまり、より上品な外観にすることができました。

カラーシミュレーション

実際の施工後

美観×耐久性を備えた家に仕上がり、この先20年以上長持ちするよう心を込めて塗装させて頂きました(^^♪

U様、この度は3社の中から当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします。