久留米市のU様邸

外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事

 

福岡県久留米市梅満町にお住いのU様より、外壁塗装・屋根塗装・シーリング防水工事をさせていただきました。

 

「外壁のコケやカビ汚れが気になっていた」

「シーリングの傷みによる雨水の浸食が心配」

 

ーーーそんなU様のお悩みやご要望をしっかり受け止め、職人一同、心を込めて塗装させていただきました。

 

今回は、U様が塗装をご検討されたきっかけ、劣化診断内容、当店をお選びいただいた理由、そして当店が行った提案内容について、できるだけわかりやすく丁寧にまとめています。

 

これから塗装をご検討中の方にも参考になる内容ですので、ぜひ最後までご覧ください。

 

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建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装 シーリング工事
築年数	6年
階建	2階
外壁材・屋根材	サイディング・スレート
延床面積	111㎡(34坪)
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

 

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久留米市U様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

今回U様が塗装工事をご検討されたのは、以下の理由からでした。

 

 

築6年ですし、「まだ早いかも…」と迷われていたそうですが、実際に診断してみると、確実に劣化のサインが出ていました。

 

そこで当店の口コミや施工実績を見ていただいたうえで、塗装のメンテナンスに踏み出されたとのことでした。

 

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劣化診断結果

 

ウォールハーツでは、塗装工事の前に必ず劣化診断を実施しています。

 

今回はドローンによる屋根撮影と、外壁の目視・打診調査を行いました。

 

その結果、いくつかの部位に劣化が見られましたので、具体的に解説します。

 

外壁（北東側）コケ・藻・カビの発生

 

劣化内容：

北東面を中心に、緑色の藻や黒ずんだカビが広範囲に確認されました。

 

日当たりが悪く、湿気がこもりやすい環境のため、塗膜表面に汚れが付着しやすい状態でした。

 

 

原因：

• サイディング表面の撥水性が低下
• 外壁の微細な凹凸に汚れが付着
• 雨水が乾きにくい面での通気不足

 

これらを放置すると、外壁材自体がダメージを受け、建物の短命化につながります。

 

 

 

シーリングのひび割れ・剥離

 

劣化内容：

サイディングの目地部分やサッシ周りのシーリングに、亀裂や痩せが見られました。

 

特に南面は紫外線の影響で硬化が進んでいました。

 

 

原因：

• 紫外線による可塑剤の劣化
• 施工時の経年による硬化
• 換気口や窓まわりなど、動きが多い部分での応力集中

 

 

屋根（スレート部）色あせ・表面劣化

 

劣化内容：

屋根表面の色あせと軽度のチョーキング（触れると白い粉が手につく現象）が見られました。

 

防水性が落ち始めており、今後の雨水吸収によるひび割れが懸念される状態でした。

 

原因：

• 紫外線による樹脂成分の分解
• 経年による塗膜劣化
• コケ・藻の繁殖による水分保持

 

 

付帯部（金属部分）サビ・塗膜の剥がれ

 

 

劣化内容：

水切り・シャッターボックスなどの鉄部で一部サビが発生。塗膜が浮いている箇所も見られました。

 

原因：

• 雨水の跳ね返りや結露による水分残留
• メーカー塗装の経年劣化

 

 

 

U様邸は築6年ということもあり、構造的にはまだ良好でしたが、「汚れ」「防水」「シーリング」の3点で早めの対応が必要な状態でした。

 

特にサイディング住宅の場合、シーリングの劣化＝雨水の侵入リスクに直結します。

 

放置すると内部の木部が腐食したり、断熱材に水分が染み込むおそれもあるため、今回のタイミングでの施工はベストな判断でした。

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております

 

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3社から選ばれた理由

U様が当店をお選びくださった理由は、以下の2点でした。

 

 

特に口コミについては、実際に他社と比較された上で「説明の丁寧さが全然違った」とおっしゃっていただきました。

 

お見積もりの段階から、劣化箇所の写真を交えながらわかりやすくご説明し、「なぜこの工事が必要なのか」をしっかりご理解いただけるよう努めました。

 

また、施工内容と価格のバランスについても「無機塗料でこの金額は正直驚いた」と評価いただき、ご契約につながりました。

 

お客様にとって“安心して任せられる業者”であることが、当店の一番の誇りです。

 

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外壁には

エスケープレミアム無機をご提案

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

外壁にはエスケープレミアム無機をご提案しました。

 

この塗料は、無機と有機のハイブリッド構造で、超耐候性を誇ります。

 

一般的なシリコン塗料の約2倍～3倍の耐久年数が期待でき、塗り替え周期を20～25年に延ばせる優れものです。

 

 

 

特に「できるだけ長持ちさせたい」というU様のご要望にぴったり合致する塗料でした。

 

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屋根には

エスケープレミアム無機ルーフをご提案

 

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

屋根には同シリーズの無機ルーフを採用しました。

 

外壁同様、超耐候性・防汚性を兼ね備えており、紫外線や雨風にさらされる屋根面を長期間守ります。

 

 

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シーリングには長高耐久性の

「オートンイクシード」を使用

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

外壁の目地やサッシ周りの防水を担うシーリングには「オートンイクシード」を採用。

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます。

 

 

外壁がどれだけ良い塗料で仕上がっていても、シーリングが劣化すれば水の侵入は防げません。

 

だからこそ、建物の寿命を考えたときに外壁とシーリングを一緒に高耐久にすることが重要です。

 

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施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

ウォールハーツでは、すべてのお客様に対して、毎日の施工状況を写真付きでLINE報告しています。

 

 

塗装は「見えにくい工事」だからこそ、施工の透明性をしっかり確保することが大切だと私たちは考えています。

 

実際にお客様からは、

 

といった嬉しいお声をいただくことも多く、励みになっています。

 

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アッシュグレーとモカブラウンで塗装

上質な美しさを持つ美邸へ

 

 

 

 

 

ご家族で何度もカラーシミュレーションを重ね、最終的に「落ち着いたトーンでありながら高級感がある」と、アッシュグレーとモカブラウンの2色の組み合わせに決定。

 

事前に行ったカラーシミュレーションはこちらです。

 

 

• 外壁①19-30A（アッシュグレー）

• 外壁②：19-40B（モカブラウン）

• 仕上げ：半艶仕上げ

 

モカブラウンの温かみとアッシュグレーの上品さが絶妙に調和し、街並みにも自然に溶け込むお洒落な外観になります。

 

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グーグル口コミに

満点の評価を頂きました

詳細はこちら

 

U様、満点のご評価を頂き、誠にありがとうございます。

 

施工後にお客様に気に入っていただけることこそが、担当職人含め私たちの生きがいとなります。

 

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最後に

“大切な家を守る”パートナーとして

 

今回の工事では、U様の大切なお住まいを長く安心して守れる仕上がりを目指し、細部まで丁寧に施工しました。

 

「まるで新築の家みたい」と喜んでいただけたことが、私たちにとって何よりの励みです。

 

お住まいの不安は、早めに知ることで必ず軽くできます。

 

これからも“家を守るパートナー”として寄り添いますので、少しでも気になることがあれば、どうぞお気軽にお見積りをご相談ください。