小郡市N様邸 – 外壁塗装と防水工事

 

建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・防水工事
築年数	22年
階建	2階
外壁材 屋根材	コンクリート打ち放し 陸屋根
延床面積	115.5㎡（35坪）
過去の塗装経験	あり
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

 

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小郡市のN様が塗装を考えたきっかけ

 

 

西村様が外壁塗装を検討し始めたきっかけは、長年経過した外壁の色あせと、チョーキング現象が目立つようになったことでした。

 

また、一部ではひび割れが進行しており、家の外観だけでなく、構造的な問題も心配になったことが一番の理由だったとおっしゃっていました。

 

加えて、屋根の防水が不安定で、特に雨漏りがサッシ廻りから進行していたことも問題視されていました。

 

このような状態が続けば、さらに大きな修繕が必要になることを避けるため、早期の対策を検討されました。

 

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劣化診断結果

 

プロ職人による無料の劣化診断を行ったところ、外壁は色あせが顕著で、チョーキング現象（触れるとチョークの粉がのようなものが手につく現象）が起きておりました。

 

 

 

これらは外壁が紫外線によるダメージを受け、防水性が低下している証拠になります。

 

色あせを放置した場合のリスク   ●防水機能の低下 チョーキングが発生している状態は塗膜の防水性が低下しており、雨水が外壁内部に侵入しやすくなります。 これが進行すると外壁材の腐食や剥がれの原因になります。     ●カビやコケの発生 防水性が低下した外壁は湿気を吸収しやすくなり、カビやコケが繁殖しやすくなります。

 

また、サッシ廻りのシーリングが劣化しており、その隙間から雨水が浸入して建物内にまで影響を及ぼしていました。

 

さらに、屋根についても防水性能が低下しており、早急に防水処理が必要な状況でした。

 

 

 

なお、当店ではお客様に少しでも大切な家の状態を理解してもらうために、劣化診断レポートを写真付きで細かくまとめ、お渡ししております。

 

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お客様の悩みとご要望

 

N様が抱えていたお悩みは以下の通りです。

 

• 外壁の色あせ
• 一部の雨漏り（特にサッシ周りシーリング劣化によるもの）
• 屋根（防水）の劣化
• 2階が暑いので遮熱塗料の導入を希望

 

 

これらの悩みを解消し、長持ちする外壁と屋根を改善したいという強いご要望がありました。

 

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3社から選ばれた理由

 

 

N様がウォールハーツを選んだ理由は、まさに業者選びの慎重さにありました。

 

以前から塗装業者のグレーなイメージに悩んでいたN様ですが、品質や信頼性を重視した選択を希望されていました。

 

ウォールハーツの提案は、塗料やシーリング材の品質に加えて、価格もリーズナブルで予算内でしっかり対応してくれることが決め手となりました。

 

詳細な診断書と見積もりを基に、わかりやすく丁寧に説明してもらえたことが、N様にとって「ここなら任せて安心だ」と感じさせたポイントだったそうです。

 

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外壁には超高耐候性を誇る無機塗料をご提案

 

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

外壁の劣化が進んでいたため、超耐久性と汚れに強い国内最高峰の塗料、国内大手メーカーの「エスケープレミアム無機」を選定しました。

 

エスケープレミアム無機は、紫外線に強い耐候性を誇り、今後18年～20年間、見た目を保ちながらも長期間にわたって保護できます。

 

参考程度に、グレードごとの塗料の耐用年数を載せておきます。

 

 

この塗料を選んだ理由   超高耐候性で長持ち（約20年） 超低汚染性 防藻・防カビ機能付き 親水性により汚れを雨水で洗い流す便利機能付き   親水性のイメージ

 

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屋根にはウレタン防水と遮熱塗料で

防水効果と遮熱効果UP

 

 

屋根の防水性が低下していたため、ウレタン塗膜防水でしっかりと防水処理を施し、仕上げに30年以上続く大手メーカーの「サラセーヌTサーモ」遮熱塗料を使用することで、夏の暑さ対策も同時に行いました。

 

こちらはウレタン防水施工中～完了まで様子です。

 

 

仕上げの遮熱トップコート施工中～完了までの様子です。

 

 

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施工中は毎日写真付きで経過報告を

 

 

当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

 

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外壁はライトグレー（N70）

倉庫外壁にはグリーングレー（SR-426）を採用

 

外壁の色は、家族全員の意見を取り入れ、シンプルで上品なライトグレーに決定。

高級感を演出するため、艶を抑えた半艶仕上げにしています。

 

 

 

倉庫カラーは自宅に調和するグリーングレー系をチョイスしました。

 

 

 

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N様からのグーグル口コミ☆5つ評価

 

 

とても嬉しいことに、N様からグーグル口コミの満点評価を頂きました。

 

詳細はこちらにてご確認ください。

 

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施工後の印象

 

施工後、外壁と屋根が美しくリフレッシュされ、N様も「家が生まれ変わったようだ」と喜ばれました。

 

特に遮熱効果が発揮され、夏の暑さが緩和されたと実感されています。

 

雨漏りや劣化が解消されたことで、安心して暮らせる環境が整い、長期的なメンテナンスの必要も少なくなったことに満足されています。

 

N様、この度は3社の中からウォールハーツにご依頼いただき誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。