こんにちは🌞

久留米市に地域密着の屋根外壁塗装専門店ウォールハーツ代表の古賀です☺✨

 

突然訪ねてきた業者に「早く塗り替えないと雨漏りしますよ」と言われて、不安になっていませんか？

 

ネットで「外壁塗装はまだするな」と言われるのは、契約を急がせる営業や、まだ塗らなくていい外壁まで工事しようとする業者がいるからです。

 

外壁塗装は100万円前後かかる大きな買い物。

 

あわてて契約する前に、劣化サインから塗り替えの緊急度を自分で見分けましょう👆

 

久留米市のウォールハーツのような地域の専門店の診断の見方も交えて、「まだ塗らなくていい理由」と「すぐ対応が必要な危険サイン」を順番に見ていきます🎵

 

 

「外壁塗装はまだするな」は本当？久留米市で塗り替え時期を見極める劣化サインと塗装店の選び方

 

 

「外壁塗装はまだするな」と言われる3つの理由

「外壁塗装はまだするな」と言われるのには、きちんとした理由があります。お客様が損をしないための警告でもあるのです。

 

塗装業界の営業トラブルや、外壁材の耐久性について知っておくと、なぜ急いで工事を決めてはいけないのかが見えてきます。

 

1. 訪問販売業者の「今すぐ契約」という煽り営業が多いから

 

訪問販売業者がよく使うのは、家主さんの不安を大きくあおって、その日のうちに契約させようとする方法です。

 

 

こうした言葉で不安をあおり、大きな値引きを見せて、冷静に考える余裕をなくしてしまいます。

 

急がせる一番の理由は、他社に見積もりを取られると自社の金額が高いことや、提案の雑さがばれてしまうからです。

 

不安なまま契約書にサインしてしまうと、相場より数十万円も高い金額を払うことになりかねません。

 

 

2. 外壁の劣化段階によっては今すぐ施工する必要がないから

 

外壁の劣化は、一日や二日で急に進むものではありません。何年もかけて、少しずつ進んでいきます。

 

新築から10年たった家でも、日当たりや風通しがよければ、塗膜の防水性がまだしっかり残っていることは珍しくありません。

 

表面のツヤが落ちた程度の軽い変化なら、柱や梁といった家の骨組みに湿気が入る心配はほとんどありません。

 

外壁がまだ傷んでいない段階で工事をしてしまうと、塗料の残りの寿命をムダにしてしまいます。

 

補修が必要ない状態なのに、「10年たったから」という年数だけを理由に塗り替えをすすめてくる業者には、注意しましょう。

 

 

3. 相見積もりを取らないと数十万円単位で損をするから

 

塗装工事には決まった定価がありません。同じ家でも、頼む業者によって見積もり金額に30万円から50万円以上の差が出ることがあります。

 

1社だけの提案で決めてしまうと、その金額が地域の相場に合っているのかどうか判断できません。

 

大手ハウスメーカーやリフォーム会社に頼むと、中間マージンが上乗せされて、実際に作業する職人さんに渡るお金が半分ほどになってしまうケースもあります。

 

 

ハウスメーカーから仕事を受けた下請け業者は、利益が少ないため、工期を無理に短くしたり、決められた量の塗料を使わなかったりと、手抜き工事につながりやすくなります。

 

 

本当にまだしなくていい？自分でできる外壁劣化度セルフチェック

「まだ工事しなくて大丈夫」と言えるのは、外壁に問題がないことを確かめられたときだけです。

放っておいても問題ない初期の症状と、家の寿命を縮めてしまう重い症状の違いを知っておくと、安全に家を守れます。

 

外壁のまわりを一周歩いて、手でさわったり目で見たりしながら、次の3段階にあてはめてみてください。

 

 

【緊急度：低】まだ様子見でOKな軽微な症状

（久留米市大善寺町K様邸の外壁の色あせ）

 

 

見た目は新築のころより劣りますが、雨水が外壁の中までしみ込む段階ではないので、あわてて塗装を頼む必要はない状態です。

 

この段階は、塗装の資金計画を立てたり、信頼できそうな塗装店をネットで探したりする、準備期間にするのがおすすめです。

 

 

【緊急度：中】1〜2年以内に計画を立てるべき症状

（久留米市荒木町H様邸の外壁のチョーキング）

 

 

すぐに雨漏りするわけではありませんが、放っておくと外壁材そのものが水を吸って、もろくなっていきます。

 

 

【緊急度：高】「まだするな」は危険！今すぐプロに相談すべき危険サイン

（久留米市梅満町H様邸の外壁のひび割れ）

 

 

重い症状を放っておくと、塗装だけでは済まず、外壁材の張り替えや木部の補修も必要になって、修理費用が200万円から300万円以上に跳ね上がることもあります。

 

 

久留米市の気候と住環境から見る「外壁塗装のベストタイミング」

塗り替えの時期を考えるときは、年数の目安だけでなく、家が建っている地域の気候も見ておく必要があります。

久留米市には独特の気候があり、ほかの地域より外壁に負担がかかりやすい環境です。

 

築年数から考える一般的な塗り替え周期（10年前後）

住宅用の塗料としてよく使われるシリコン塗料やラジカル制御型塗料の耐用年数は、約10年から13年です。

新築時によく使われるアクリル系やウレタン系の塗料は、7年ほどで保護する力が落ち始めます。

 

 

築10年ごろは、目地のシーリング材がかたくなって弾力を失う時期とも重なるので、外壁をチェックするひとつの目安になります。

 

 

 

久留米市特有の気候（夏の猛暑・豪雨・筑後川周辺の湿気）が外壁に与える影響

久留米市は筑後平野の内陸にあるため、夏は最高気温が35℃を超える猛暑日が続くことも珍しくありません。

 

 

 

 

 

工事をスムーズに進めるための最適な季節（春・秋のメリット）

塗料がきちんと乾いてじょうぶな塗膜をつくるには、「気温5℃以上」「湿度85%未満」という条件が必要です。

天気が安定して湿度も低めの3月から5月の春と、9月から11月の秋が、塗装工事にいちばん向いている季節です。

 

 

塗装中は窓を養生シートでおおうので、開け閉めができなくなりますが、春や秋の過ごしやすい時期なら暮らしへの負担をおさえられます。

 

 

焦って失敗しないための「信頼できる外壁塗装業者」の選び方

業者選びで失敗しないためには、うまい営業トークにだまされない知識が必要です。

手抜き工事を防いで、10年以上家を守ってくれる施工をしてもらうための、業者の選び方のルールをご紹介します。

 

「足場代無料」「大幅値引き」を提示する業者を避けるべき理由

 

住宅のまわりに組む足場には、資材の運搬費や専門の鳶職人の人件費がかかるため、一般的な戸建てで15万円から25万円の原価が必ずかかります。

 

「足場代は全部無料にします」という業者は、ういた費用を見積もりの別の項目に上乗せして回収しているだけです。

 

本当に20万円以上も値引きしているとしたら、塗料の缶数を減らしたり、作業人数を減らして乾燥時間を守らなかったりといった、手抜きをしているおそれがあります。

 

最初から高い見積もりを作っておいて、そこから大きく値引きしたように見せるのは、悪質な業者がよく使う手口です。

 

きちんとした工事をする会社ほど、現場にかかる実費をわかっているので、無理な値引きには応じません。

 

 

完全自社施工・有資格者（一級塗装技能士等）の在籍を確認する

 

ハウスメーカーや大手リフォーム店に頼むと、契約金額の20%から40%が営業経費や中間マージンとして引かれ、実際の工事は下請け業者に回されます。

 

間に入る会社がなく、自社の職人が直接工事する「完全自社施工」の業者を選べば、払ったお金がすべて工事の質につながります。

 

職人の腕を見分ける目安になるのが、国家資格の「一級塗装技能士」がいるかどうかです。

 

 

工事を担当する職人の顔や資格をホームページでしっかり公開している業者は、仕事に責任を持っている証拠です。

 

塗料名・塗装面積・缶数が明記された詳細な見積書かチェックする

 

見積書を受け取ったら、項目ごとにどこまで細かく書かれているかを必ず確認しましょう。

「外壁塗装工事 一式 ◯◯万円」とざっくり書かれているだけの見積書は、手抜き工事につながりやすいので避けたほうがよいです。

 

 

塗料にはメーカーが決めた「基準塗布量」があります。決められた缶数を塗り切らないと、本来の耐久性は出せません。

 

参考程度に当店ウォールハーツの見積書を載せておきます。

 

 

 

久留米市で外壁の塗装時期に迷ったら「ウォールハーツ」へご相談ください

自分で外壁をチェックしてみても、「本当に今塗るべきなのか、まだ待てるのか」迷ってしまうことはよくあります。

大切な家を長く健康に保つには、建物の構造をよく知る専門家に、今の状態を正確に見てもらうことが必要です。

 

久留米市で外壁塗装のベストなタイミングを知りたい方は、完全自社施工のウォールハーツにご相談ください。

 

「まだ塗装は不要」も含めて正直にお伝えするプロの無料診断

 

地域密着・完全自社施工だから実現できる適正価格と高品質

 

ご相談・現地調査・お見積もりは完全無料

外壁の状態を調べる現地調査、写真つきのくわしい建物診断報告書づくり、お見積もりの提出まで、一切費用はかかりません。

お見積もりを持ち帰って、他社の提案や金額とじっくり比べていただく相見積もりも大歓迎です。

 

「外壁に気になるひび割れを見つけた」「訪問販売の業者に言われたことが本当か確かめたい」といった、ちょっとした疑問にも丁寧にお答えします。

 

塗装工事は、急いで契約するものではありません。住む方が納得してはじめて、満足のいく工事になります。

 

 

 

まとめ：焦らず外壁の状態を正しく把握してから塗装を判断しよう

「外壁塗装はまだするな」という言葉は、メンテナンスを放っておいていいという意味ではありません。

訪問販売業者の甘い言葉や、不安をあおるトークに流されず、外壁の状態を自分の目で確かめたうえで、落ち着いて行動するための大事な教訓です。

 

 

ご自宅の外壁が今どんな状態なのかを知りたい方は、信頼できる久留米市の外壁塗装専門店ウォールハーツにご相談いただき、確かな一歩を踏み出してください。