こんにちは🌞

久留米市・小郡市・鳥栖市に地域密着の屋根外壁塗装専門店ウォールハーツ代表の古賀です☺✨

 

皆様、いかがお過ごしでしょうか(^^♪

 

今回は、久留米市梅満町のU様邸より、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事のご契約を頂きました✨

 

そこで本ブログでは、U様の建物の状態や劣化診断の結果、ウォールハーツを選んでいただいた理由、そして実際にご提案した内容を詳しくご紹介します👆✨

 

お住まいのメンテナンスを考えている方の参考になれば幸いです🎵

 

 

久留米市梅満町U様邸｜ご契約｜外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事

 

久留米市のU様邸の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装 シーリング工事
住宅メーカー	地元の工務店
築年数	6年
階建	2階
延床面積	111㎡(34坪)
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得数	2社（ハウスメーカー含む）

 

外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

今回K様が塗装工事をご検討されたのは、以下の理由からでした。

 

 

築6年ですし、「まだ早いかも…」と迷われていたそうですが、実際に診断してみると、確実に劣化のサインが出ていました⚡

 

そこで当店の口コミや施工実績を見ていただいたうえで、塗装のメンテナンスに踏み出されたとのことでした✨

 

劣化診断結果

ウォールハーツでは、塗装工事の前に必ず劣化診断を実施しています🍀

 

今回はドローンによる屋根撮影と、外壁の目視・打診調査を行いました🔍✨

 

その結果、いくつかの部位に劣化が見られましたので、具体的に解説します。

 

外壁（北東側）コケ・藻・カビの発生

 

劣化内容：

北東面を中心に、緑色の藻や黒ずんだカビが広範囲に確認されました👀⚡

 

日当たりが悪く、湿気がこもりやすい環境のため、塗膜表面に汚れが付着しやすい状態でした。

 

原因：

• サイディング表面の撥水性が低下

• 外壁の微細な凹凸に汚れが付着

• 雨水が乾きにくい面での通気不足

 

これらを放置すると、外壁材自体がダメージを受け、建物の短命化につながります⚡

 

 

シーリングのひび割れ・剥離

 

劣化内容：

サイディングの目地部分やサッシ周りのシーリングに、亀裂や痩せが見られました。

 

特に南面は紫外線の影響で硬化が進んでいました🌞⚡

 

原因：

• 紫外線による可塑剤の劣化
• 施工時の経年による硬化
• 換気口や窓まわりなど、動きが多い部分での応力集中

 

 

 

 

屋根（スレート部）色あせ・表面劣化

 

劣化内容：

屋根表面の色あせと軽度のチョーキング（触れると白い粉が手につく現象）が見られました。

 

防水性が落ち始めており、今後の雨水吸収によるひび割れが懸念される状態でした☔

 

原因：

• 紫外線による樹脂成分の分解
• 経年による塗膜劣化
• コケ・藻の繁殖による水分保持

 

 

付帯部（金属部分）サビ・塗膜の剥がれ

 

 

劣化内容：

水切り・シャッターボックスなどの鉄部で一部サビが発生。塗膜が浮いている箇所も見られました。

 

原因：

• 雨水の跳ね返りや結露による水分残留
• メーカー塗装の経年劣化

 

 

 

U様邸は築6年ということもあり、構造的にはまだ良好でしたが、「汚れ」「防水」「シーリング」の3点で早めの対応が必要な状態でした。

 

特にサイディング住宅の場合、シーリングの劣化＝雨水の侵入リスクに直結します。

 

放置すると内部の木部が腐食したり、断熱材に水分が染み込むおそれもあるため、今回のタイミングでの施工はベストな判断でした☺✨

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております☺✨

 

 

当店が選ばれた理由

 

U様が当店をお選びくださった理由は、以下の2点でした。

 

 

特に口コミについては、実際に他社と比較された上で「説明の丁寧さが全然違った」とおっしゃっていただきました🎶

 

お見積もりの段階から、劣化箇所の写真を交えながらわかりやすくご説明し、「なぜこの工事が必要なのか」をしっかりご理解いただけるよう努めました👆✨

 

また、施工内容と価格のバランスについても「無機塗料でこの金額は正直驚いた」と評価いただき、ご契約につながりました。

 

お客様にとって“安心して任せられる業者”であることが、当店の一番の誇りです🍀

 

ウォールハーツの提案内容

今回の工事でご提案した内容を詳しくご紹介します👆✨

 

外壁編：エスケープレミアム無機

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

この塗料は、無機と有機のハイブリッド構造で、超耐候性を誇ります👍✨

 

一般的なシリコン塗料の約2倍～3倍の耐久年数が期待でき、塗り替え周期を20～25年に延ばせる優れものです🏠🆙

 

 

 

特に「できるだけ長持ちさせたい」というU様のご要望にぴったり合致する塗料でした✨

 

屋根編：エスケープレミアム無機ルーフ

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

屋根には同シリーズの無機ルーフを採用しました。

 

外壁同様、超耐候性・防汚性を兼ね備えており、紫外線や雨風にさらされる屋根面を長期間守ります🏠✨

 

 

シーリング編：オートンイクシード

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

外壁の目地やサッシ周りの防水を担うシーリングには「オートンイクシード」を採用。

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます🏠✨

 

 

長期にわたり安心できるシーリング材として最適です👆✨

 

ブラウン系の配色を採用

ご家族で何度もカラーシミュレーションを重ね、最終的に「落ち着いたトーンでありながら高級感がある」と、この2色の組み合わせに決定🎨✨

 

 

• 外壁①19-30A（アッシュグレー）

• 外壁②：19-40B（モカブラウン）

• 仕上げ：半艶仕上げ

 

モカブラウンの温かみとアッシュグレーの上品さが絶妙に調和し、街並みにも自然に溶け込むお洒落な外観になります🏠✨

 

最後に

U様、このたびはウォールハーツにご依頼いただき、誠にありがとうございます。

 

これから着工に向けて、細部まで丁寧に準備を進めてまいります。外壁や屋根の塗装は「見た目をきれいにする工事」ではなく、「建物を守るための工事」です。

 

久留米市や近隣エリアで外壁・屋根の塗装をお考えの方は、ぜひ一度ウォールハーツへお気軽にご相談ください。

 

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

ウォールハーツが

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店舗情報

久留米市の屋根塗装・外壁塗装専門店

ウォールハーツ

久留米店

福岡県久留米市東合川3丁目20-28-402

佐賀店

佐賀県三養基郡基山町大字宮浦156-10

TEL:0942-92-8741

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