こんにちは🌞

久留米市・小郡市・鳥栖市に地域密着の屋根外壁塗装専門店ウォールハーツ代表の古賀です☺✨

 

皆様、いかがお過ごしでしょうか(^^♪

 

福岡県久留米市野中町のU様より、外壁塗装・屋根塗装・シーリング防水工事のご依頼をいただきました👏✨

 

今回は、U様が当店を選んでくださった理由や、ご検討のきっかけ、診断結果、そして当店がご提案した内容まで、しっかりまとめてご紹介します☺🎶

 

外壁や屋根の劣化は、毎日そこに住んでいると気づきにくい部分も多いものです。

 

「そろそろ塗装した方が良いのかな…？」と悩まれている方にとって、今回の記事が判断材料の一つになれば嬉しいです(^^♪

 

ではさっそく、U様邸の詳しい内容を見ていきましょう！

 

 

久留米市野中町U様邸｜ご契約｜外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事

 

久留米市のU様邸の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装 シーリング工事
住宅メーカー	タマホーム
築年数	18年
階建	2階
延床面積	152㎡(46坪)
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得数	3社（ハウスメーカー含む）

 

外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

U様は17年お住まいになっており、外壁や屋根の色あせが気になり始めたことがきっかけで、今回のご相談をいただきました。

 

また、ご近所で塗装工事が増えてきたことも後押しになったようです✨

 

 

「そろそろうちも…」と感じていたタイミングで当店のホームページを見つけてくださり、見積もりのご依頼をいただきました👏✨

 

劣化診断結果

U様邸では、ドローン撮影と目視による詳細診断を行いました🔍✨

 

築17年・過去に塗装歴なしということもあり、外壁・屋根ともに経年劣化がはっきり確認できる状態でした👀⚡

 

ここからは、それぞれの部位にどのような劣化があったのか、原因・対策まで詳しく解説します👆

 

外壁サイディングの色あせ

 

 

劣化内容：

外壁全体に色あせ・褪色が見られ、特に南面と西面では日射の影響で表面の保護機能が弱まり、チョーキング（手で触ると白い粉がつく現象）も確認できました⚡

 

また、サイディングの目地部分のシーリングが硬化し、細かいひび割れが発生。

 

防水性の低下も見受けられました🏠☔

 

原因：

サイディングは紫外線を浴び続けることで表面の樹脂が劣化し、塗膜が徐々に防水性を失っていきます。

 

また、シーリングは10年前後で硬化し始めることが多く、雨風や寒暖差のダメージが蓄積されると破断につながります。

 

これらを放置すると、外壁材自体がダメージを受け、建物の短命化につながります⚡

 

 

スレート屋根の劣化

 

劣化内容：

屋根にも色あせ、汚れの付着が目立ち、ドローン映像でも表面の劣化がはっきり確認できました👀

 

スレート特有の塗膜剥離が進んでおり、水分を吸収・乾燥するサイクルで割れや反りが起きやすい状態です⚡

 

また、棟板金部分の釘浮きも見られました。

 

原因：

スレート屋根は軽量で人気が高い反面、塗膜が劣化すると吸水しやすくなります。

 

特に塗装履歴がない場合、築15年を過ぎるころから顕著に劣化が進行します。

 

U様邸もその典型的なケースでした。

 

 

 

 

軒天のコケやカビの発生

 

劣化内容：

軒天にはカビ・コケが広範囲に付着していました。

 

特に北面は湿気が抜けにくく、日光も当たりにくいためカビが生えやすい傾向があります。

 

原因：

湿気・排気・通気不足が要因。

 

築17年で一度もメンテナンスを行っていないため、汚れが蓄積している状態でした。

 

 

 

劣化内容から考えると、今回のタイミングでの塗装はベストな判断でした。

 

防水性・美観・耐久性が一度に改善でき、家全体の寿命をしっかり伸ばすことができます🏠✨

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております☺✨

 

 

当店が選ばれた理由

 

U様が当店にご契約いただいた理由は、ヒアリングしたところ大きく3つでした。

 

 

1.知識が豊富で説明がわかりやすかったこと

初めての塗装工事は不安が多いものですが、診断報告書をもとに専門用語をかみ砕いて説明したことで「納得できた」と言っていただけました(^^♪

 

2.担当者の人柄

工事は長期間にわたるため、誰に任せるかは非常に重要なポイントです。

 

「親しみやすく、押し売り感がなかった」という点も決め手になったとのことでした。

 

3.見積もりや診断内容の分かりやすさ

3社相見積もりの中で、当店の資料が最も具体的で、金額の根拠がはっきりしていたそうです。

 

「これなら安心して任せられる」と評価いただき、ご契約につながりました。

 

ちなみに当店の見積書のサンプルは以下になります☺✨

 

 

ウォールハーツの提案内容

U様邸では、外壁・屋根の劣化状況と今後のメンテナンスサイクルを考慮し、長期耐久性を重視したプランをご提案しました。

 

以下、各部位ごとの詳細です。

 

外壁編：エスケープレミアム無機

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

外壁には、当店でも人気の高い「エスケープレミアム無機」をご提案。

 

無機塗料は、シリコンやフッ素よりさらに上のグレードで、耐久年数20年以上を期待できる超高耐久塗料です✨

 

 

 

特に「できるだけ長持ちさせたい」というU様のご要望にぴったり合致する塗料でした✨

 

屋根編：エスケープレミアム無機ルーフ

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

屋根には同シリーズの無機ルーフを採用しました。

 

外壁同様、超耐候性・防汚性を兼ね備えており、紫外線や雨風にさらされる屋根面を長期間守ります🏠✨

 

 

シーリング編：オートンイクシード

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

シーリングは住宅の防水において最も重要な部分です。

 

U様邸では、「長寿命」「防水性」「柔軟性」に優れた オートンイクシード を採用✨

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます🏠✨

 

 

※外壁塗料や屋根塗料が長持ちしても、シーリングが先に劣化すると意味がありません。

 

そのため、今回は耐久性を合わせるためにもオートンイクシードを採用しました。

 

グレー系の配色を採用

ご家族で何度もカラーシミュレーションを重ね、最終的に「落ち着いたトーンでありながら高級感がある」と、この2色の組み合わせに決定🎨✨

 

 

• 外壁①N25（ダークグレー）

• 外壁②：19-30A（アッシュグレー）

• 軒天：19-40H（ナチュラルブラウン）

 

建物全体がまとまりのある落ち着いた雰囲気に仕上がるよう、カラーコーディネートを丁寧に行いました。

 

最後に

U様、この度は当店にご依頼いただき本当にありがとうございました☺✨

 

外壁・屋根・シーリングと、長く安心して暮らせる施工内容をご提案できたことを嬉しく思います。

 

もしこの記事をお読みの方で「うちもそろそろかな？」と感じている方がいらっしゃいましたら、まずは無料診断からお気軽にご相談ください。

 

ドローン撮影を含め、丁寧に診断させていただきます🍀

 

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

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久留米店

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佐賀県三養基郡基山町大字宮浦156-10

TEL:0942-92-8741

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