こんにちは🌞

久留米市・小郡市・鳥栖市に地域密着の屋根外壁塗装専門店ウォールハーツ代表の古賀です☺✨

 

皆様、いかがお過ごしでしょうか(^^♪

 

今回は、久留米市大善寺町のK様邸より、3社の中から外壁塗装とシーリング工事のご契約を頂きました✨

 

そこで本記事では、建物の状態や劣化診断の結果、ウォールハーツを選んでいただいた理由、そして実際にご提案した内容を詳しくご紹介します👆✨

 

お住まいのメンテナンスを考えている方の参考になれば幸いです🎵

 

 

久留米市大善寺町K様邸｜ご契約｜外壁塗装・シーリング工事

 

久留米市のK様邸の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 シーリング工事
住宅メーカー	地元の工務店
築年数	23年
階建	2階
延床面積	148㎡(45坪)
外壁材	サイディング
屋根材	–
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得数	3社（ハウスメーカー含む）

 

外壁塗装を考えたきっかけ

 

今回K様が塗装工事をご検討されたのは、住まいの外観の変化や劣化がはっきりと見えてきたからでした。

 

 

こうした理由から「そろそろ本格的に塗装を考えよう」とご家族で話し合い、複数の業者から見積もりを取られた上で、当店へご依頼をいただきました✨

 

劣化診断結果

外壁塗装を行う前には、まず建物の状態を正確に把握することが大切です🍀

 

今回もドローンを使った空撮と、職人による目視点検を組み合わせて細かく調査しました🔍✨

 

その結果、お住まいの各所に以下のような劣化が見つかりました👀⚡

 

外壁の色あせ・褪色

 

劣化内容：

築23年、初めての塗装ということもあり、外壁の表面は全体的に色あせていました。

 

特に南面は日差しの影響で褪色が顕著で、チョーキング（白い粉が手につく現象）も確認されました。

 

原因：

紫外線や雨風による長年の影響で、塗膜が劣化し防水性を失ったことが原因です。

 

塗膜の効果がなくなると外壁材そのものにダメージが及びやすくなります⚡

 

 

 

シーリングの割れ・切れ

 

劣化内容：

外壁の継ぎ目やサッシ周りのシーリングが硬化し、ひび割れや剥離が多数発生していました⚡

 

一部では完全に切れてしまっており、防水性が失われている状態でした☔

 

原因：

シーリングは経年で硬くなり、伸縮性を失います。

 

築23年という長い年月で、気温差や建物の動きに追従できなくなったことが主な原因です。

 

 

 

各所付帯部の劣化

 

 

 

劣化内容：

幕板や雨樋、鉄部の塗膜剥がれやサビが見られました。

 

特に鉄部はサビが進行し、放置すると穴あきにつながる恐れがありました。

 

原因：

紫外線や雨水にさらされ続けたことで塗膜が劣化。鉄部は塗膜が切れた部分からサビが進行していました。

 

 

雨漏りによる不安箇所

 

劣化内容：

屋根ルーフィングの劣化が確認され、雨漏りのリスクが高まっていました。

 

また軒天には雨染みがあり、一部張り替えが必要な状況でした。

 

原因：

経年劣化に加え、シーリング切れから雨水が侵入した可能性が高いと考えられます。

 

 

 

このように、K様邸は建物のいたるところで劣化が起きておりました。

 

この診断をもとに、K様邸には「耐久性」「防水性」「美観」の3つを重視したプランをご提案することになりました。

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております☺✨

 

 

3社の中から選ばれた理由

 

K様が最終的にウォールハーツを選んでくださった理由は、以下の2点でした。

 

 

1.丁寧で分かりやすいアドバイス

打ち合わせの際に、塗料の種類や塗装工法、下地処理の重要性などを一つひとつ丁寧に説明しました🍀

 

「専門的なことも素人に分かりやすく伝えてくれたので安心できた」とおっしゃっていただきました☺✨

 

2.専門性の高さ

外壁塗装を専門としていること、そして地元での施工実績が豊富なことから「信頼できる」と感じていただけたそうです。

特に、下地処理の大切さを強調した説明に共感してくださったとのことでした。

 

ウォールハーツの提案内容

今回の工事でご提案した内容を詳しくご紹介します👆✨

 

外壁編：エスケープレミアム無機

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

こちらの塗料は、無機成分を多く含んでおり、最高ランクの塗料になります。

 

美観だけでなく、大切なK様のお家を20年以上守り続けることができます👍✨

 

 

 

特に「できるだけ長持ちさせたい」というK様のご要望にぴったり合致する塗料でした✨

 

シーリング編：オートンイクシード

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

外壁の目地やサッシ周りの防水を担うシーリングには「オートンイクシード」を採用。

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます🏠✨

 

 

長期にわたり安心できるシーリング材として最適です👆✨

 

ブラウン系の配色を採用

カラーシミュレーションを重ね、ご家族で検討された結果、以下の配色に決定しました🎨✨

 

 

• 2F外壁カラー：19-90B（オフホワイト・艶有）

• 1F外壁カラー：19-40F（キャメルブラウン・艶有）

• 軒天：19-65A（アッシュグレー）

• 雨樋・破風・鉄部：19-20B（ダークブラウン）

 

明るいオフホワイトと落ち着いたブラウンの組み合わせで、上品かつ温かみのある印象に仕上がる配色です🏠✨

 

最後に

K様邸の工事は、外壁の防水性・耐久性を大きく向上させ、美観も新築時のように蘇らせることをお約束しました👏

 

K様のように、初めての塗装を依頼する場合、どこに依頼すべきか迷う方も多いはずです。

 

ウォールハーツでは、迅速で丁寧な対応・分かりやすい説明・お客様に寄り添ったご提案を心がけています🍀

 

もし「うちもそろそろ塗装を考えたほうがいいかな？」と感じていらっしゃる方は、ぜひ一度ご相談ください🎵

 

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

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福岡県久留米市東合川3丁目20-28-402

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佐賀県三養基郡基山町大字宮浦156-10

TEL:0942-92-8741

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