いつもウォールハーツのブログをご覧いただきありがとうございます。

代表の古賀です。

 

皆さん、いかがお過ごしでしょうか🎵

 

本日は三井郡大刀洗町のY様より、外壁塗装・屋根塗装のご契約を頂きました。

 

そこで今回は、Y様にどのような悩みや要望があり、当店はどのような提案を行ったのか、なぜ当店を選んでいただけたのかをお伝えしたいと思います✨✨

 

【契約情報】三井郡大刀洗町Y様より外壁塗装・屋根塗装のご契約👏✨

 

三井郡大刀洗町Y様邸の建物の概要

 

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 屋根塗装
住宅メーカー	–
築年数	20年
階建	2階
延床面積	99㎡(30坪)
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
過去の塗装経験	なし
見積もり取得数	2社

 

三井郡大刀洗町のY様が外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

Y様が外壁塗装を考えるきっかけとなったのは、紫外線を多く浴びる面の外壁の色あせ、そして日陰面のコケやカビが目立ち始めたことでした。

 

三井郡近辺での外壁塗装専門業者をインターネットで検索していたところ、当店のホームページを見つけていただきました。

 

グーグル口コミや施工事例、取扱塗料を見ていただき、お電話からお問い合わせいただき、そこからやりとりさせていただくようになりました。

 

さっそく現地に伺い、プロ職人による無料の建物劣化診断を行なったところ、以下の通り、様々な箇所に劣化が起きておりました。

 

外壁のコケ・カビ・藻の発生

 

 

日のあたりが悪い裏庭側の外壁は、ご覧の通りコケやカビ、藻が発生しておりました。

 

雨水や湿気が原因で発生するこれらの微生物は、外壁表面の塗料を食い、防水性を低下させます。

放置した場合、雨水を外壁がどんどん吸い込み、外壁材内部の腐敗、そして建物全体の短命化につながります。

 

 

 

こういう場合は、防カビ性や防藻性にも優れた塗料を選定し、塗装の3回塗りにより、耐久性の高い外壁に仕上げることが大切です。

 

 

外壁の色あせや目地シーリングの痩せ・割れ

 

日当たりの良い面の外壁には、紫外線のダメージが顕著に見受けられました。

 

外壁表面には色あせが起きており、外壁材と外壁材の間にあるシーリング材は硬化し、割れが起きていました。

 

一般的に、新築時に埋められたシーリングの寿命は5年～7年と言われています。

それから紫外線や酸性雨を受けて、柔らかいシーリングが硬くなり、割れを起こしていきます。

 

 

シーリングが硬くなって割れると、その隙間から雨水が入り込み、外壁材が腐ってしまい、結果として寿命が短くなってしまうことがあります。

 

 

対策として、シーリングの打ち替え工事をご提案しました。

 

打ち替えとは、既存のシーリング材を除去し、新しいシーリング材を打ち直す工事になります。

 

全てを新しくするため、柔軟性を持ったシーリング材が緩衝材となり、外壁（塗膜）のひび割れや、雨水の侵入口を遮断し、外壁を長持ちする大きな手助けとなります。

 

 

 

雨樋・庇・水切りの色あせ

 

 

紫外線の影響は外壁のみでなく、雨樋や庇（ひさし）、水切りなどの付帯部にも及んでいました。

 

それぞれ色あせが起きており、防水性の低下が確認できました。

 

外壁塗装と同じタイミングにこういった付帯部も塗装することで、足場代の節約や、建物全体の防水性向上効果がるので、セットでの塗装がおすすめです。

 

 

このように、外壁や屋根、その他付帯部の隅々まで配慮し、長い目でお客様の大切なお家が長持ちすることを念頭に置いたうえで、当店では外装劣化診断を行っています。

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

当店が選ばれた理由

 

三井郡大刀洗町のY様は、業者選びの際に、当店を含め2社から相見積もりを取得していました。

 

その中で、なぜウォールハーツを選んでいただけたのでしょうか。Y様に聞いてみると、以下のようにご回答いただけました。

 

担当者の知識が豊富で、丁寧な説明があり、信用できた

Y様は、今回が初めての塗装メンテナンスであり、業者や塗料の選び方についてとても慎重になっておられました。

 

そこで、当店の営業スタッフには全員に元職人経験があるということがT様に信頼していただける一つの要素であったと思っております。

 

実は、営業担当に職人経験があることで、お客様の家が長持ちするための最適な提案ができるようになります。

 

なぜなら、職人経験のある営業マンは、単に良い塗料を提案するだけでなく、塗料の弱点を克服するための施工方法のご提案や、家の環境に見合った最適な塗料の選定ができるからです。

 

 

例えば、無機塗料は耐久性が高いことで知られていますが、その一方で、硬いために表面が割れやすいというデメリットもあります。

 

その問題を解消するには、無機塗料を塗る前に、伸縮性のある下塗り材を使う必要があります。

 

しかし、職人経験のない営業マンは、「無機塗料は耐久性が高いのでおすすめです！」とだけ提案し、適切な施工方法や下塗り材の選び方を知らないことが多く、その結果、無機塗料のデメリットを克服したり、性能を最大限に活かす提案ができないことがあります。

 

一方、職人経験のある営業マンは、「無機塗料は耐久性が高いですが、表面が割れやすいので、下塗りには柔軟性のある塗料を使うと良いでしょう。これにより、ひび割れが防げ、無機塗料の耐久性を最大限に発揮できます」と具体的に提案することができます。

 

多くの家を実際に施工してきた経験があるからこそ、塗料の取り扱いや正しい施工方法を理解し、細かい点まで丁寧に説明できるのです。

 

無機塗料はあくまで一例ですが、塗装には他にもさまざまな複雑な要素があります。そのため、塗料や施工の本質を理解している営業マンの方が、最終的にはお客様の家を長持ちさせる提案ができるのです。

 

<一緒に読みたい記事> ウォールハーツはなぜ職人経験のある営業マンにこだわるのか【家が長持ちするようになる】

 

三井郡のY様からのご要望

 

●紫外線に強く高耐久仕様の屋根・外壁にしてほしい ●外壁のコケやカビの発生を防ぎたい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

ウォールハーツのご提案

 

超耐久性の無機塗料をご提案

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせや、湿気からくるカビや藻に強い塗料である、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」（外壁用）と「エスケープレミアム無機ルーフ」（屋根用）ご提案しました。

 

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

<この塗料を選んだ理由>

～紫外線と湿気に強い耐性を持っているため～

 

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、18年から20年※も持続します。

 

※屋根の場合は16年～18年

 

 

さらに、エスケープレミアム無機（無機ルーフも同様）は、紫外線に対する非常に高い耐候性を持ち、屋根や外壁を色あせから守ります。

 

 

また、防カビ性や防藻性にも優れているため、日当たりの悪い面の外壁にも、高いパフォーマンスを維持します。

 

 

また、エスケープレミアム無機に関しては、水性塗料であるため、油性と比べて比較的柔軟性があり、無機塗料のような高耐久塗料にありがちな塗膜が割れやすいという弱点も克服しています。

 

さらに、当店の場合は、無機塗料の下に塗る下塗り塗料に関しても柔軟性のあるものを用い、さらに割れにくく、長持ちする工夫をしています。

 

 

グリーングレーとオフホワイトの2トーン仕上げ予定

＜カラーシミュレーションデータ＞

 

Y様夫婦とカラーの打ち合わせを何度か行い、外壁のメインカラーはセラドングレー（緑身のかかったグレー）にすることにしました。

 

ちなみにグリーンやグレー系の塗料は色あせやコケやカビ汚れが目立ちにくいというメリットがあります。

 

 

また、付帯部をブラックで塗装することで、建物に高級感やシックなイメージを与えることができます。

 

当店では下記のような塗り板サンプルをご提示した上で、お客様と一緒に時間をかけて慎重に選ぶことを心掛けています。

 

 

Y様の建物がどのように変身していくのかが、職人一同もとてもワクワクしています。

 

次回からは、Y様の施工の様子をブログにアップしていきます。

まずは足場組立を行いますので、終わりましたら更新しますね🎵

 

 

最後までブログを見ていただきありがとうございました！

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

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