三潴郡大木町のM様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装
築年数	10年
階建	2階
外壁材	サイディング
延床面積	115.5㎡（35坪）
過去の塗装経験	なし
見積もり取得社数	4社（ハウスメーカー含む）

 

三潴郡大木町のM様が外壁塗装を考えたきっかけ

 

M様が塗装をお考えになったきっかけは、外壁や木部の色あせ、シーリングの傷みが気になり始めたことでした。

 

M様は、久留米市周辺ので外壁塗装の専門店をインターネットで探していたところ、当店のグーグル口コミや施工事例を見ていただき、お問い合わせいただきました。

 

さっそく現地にお伺いし、プロの職人が無料で建物劣化診断を行ったところ、以下のようにさまざまな箇所に劣化が見られました。

 

外壁の色あせとチョーキングの発生

 

 

M様邸の日当たりの強い南西側の外壁を診断すると、木目調デザインの外壁には色あせが起きており、ホワイトの外壁には「チョーキング現象」が見られました。

 

チョーキング現象とは、新築に塗装された外壁材の表面が紫外線でダメージを受け、触れると白い粉が付着する状態を指します。

 

これは、色あせやチョーキングが起きている外壁は、防水機能が大幅に弱くなっているサインです。

 

このまま放っておくと、防水機能がさらに失われ、雨水が外壁や屋根にしみ込むようになり、建物自体の寿命が短くなってしまう可能性があります。

 

対策として、ホワイトの外壁には紫外線に強いラジカル塗料での3回塗りをご提案しました。

 

また、木目調デザインの外壁は、模様を大切にしたいというM様のご要望にお応えすべく、無色透明のクリヤー塗装をご提案しました。

 

具体的な塗料は後章にて詳しくご説明します。

 

シーリングの割れ・剥がれ

 

写真をよく見ると、M様邸の外壁の目地部分にあるシーリングが割れたり切れたりしているのがわかります。

 

これは、紫外線の影響でシーリングが硬くなり、長い年月の間に劣化してしまったことが原因です。

 

このままの状態では、外壁と外壁の隙間から雨水が入り込み、外壁材が腐ったり雨漏りが発生したりする可能性が高くなります。

 

 

対策として、シーリングの打ち替えをご提案しました。

 

シーリングの打ち替えとは、既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を埋め直す工事です。

 

 

打ち替えは、既存の傷んだシーリング材の上から行う「打ち増し」とは違い、高耐久の新しいシーリング材で厚みが確保できる分、非常に長持ちします。

 

 

木部の色あせ

 

 

M様邸は要所に木部箇所があり、紫外線による色あせを起こしていました。

 

木材の耐久性を向上させ、見た目を美しく保つためには、防カビ、防虫、防腐効果のある塗料を使って塗装を行う必要があります。

 

これにより、木部をより美しく長く維持することができます。

 

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

 

お客様の声に感謝！4社の中から選ばれた理由

 

M様は複数社（4社）の見積もりを比較された結果、当店を選んでくださいました。

 

その理由として、次のようなお言葉をいただきました。

 

他社比較して金額が安かったから

M様に、他の3社の見積書と当店のを比較をしていただいたところ、使用塗料や量、その他施工方法は変わらないのにもかかわらず、当店の見積金額が安いことが発覚しました。

 

当店が他社よりも低価格が実現できる理由は、当店はご契約から施工、そしてアフターフォローまで自社で一貫して行っている体制にあります。

 

 

上の図の通り、施工を下請けに流す場合、必ずそこには中間マージンが発生し、自社施工業者に比べて余分な費用がかってしまいます。

 

一方で、自社施工業者（当店）は、中間マージンがかからず、適正な金額で施工を行うことができます。

 

このことから、同じ塗料、同じ工程であっても、施工を下請けに流すのか、自社で行うのかでも数十万の費用が変わってくるのです。

 

また、専門店ならではの塗装知識、複数のプランをご提示させていただいたことも、他社との差別化要因になったと仰っていただけました。

 

 

三潴郡のM様からのご要望

 

M様からは以下のご要望を承っておりました。

 

●外壁や木部を紫外線から守ってくれる塗料を使ってほしい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

紫外線に強い「ラジカル塗料」をご提案

 

 

●日本ペイント ●ラジカル塗料 ●外壁用1液型水性塗料 ●モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ALCパネルに塗装可 ●艶あり、7・5・3分艶、艶なし

 

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせやカビ汚染などを防ぐことのできる最新塗料であるラジカル塗料をご提案しました。

 

中でも、国内大手メーカーである日本ペイントには、高耐久塗料を厳選したパーフェクトシリーズがあり、外壁には「パーフェクトトップ」をご提案しました。

 

<この塗料を選んだ理由①>

紫外線に強く、色あせしにくい

 

ラジカル塗料とは、最新技術によって近年開発された「ラジカル制御機能」を備えた塗料です。

 

ラジカル制御機能とは、紫外線によって生成されるラジカルという物質が塗膜を破壊することを防ぐ機能です。

 

具体的には、塗料の分子の周りにシールド層を形成することで、紫外線が当たってもラジカル物質の発生を防ぎ、外壁や屋根の色あせや変色、チョーキングの発生を防いでくれます。

 

 

また、パーフェクトトップには、防藻性・防カビ性にも優れているのも魅力の一つです。

 

 

木目調外壁にはキシラデコールフォレステージHSをご提案

 

●大阪ガスケミカル株式会社 ●キシラデコールフォレステージHS（商品詳細はコチラ）

 

M様邸は木部箇所があり、色あせを起こしていたことから、キシラデコールフォレステージHSを使用しました。

 

特徴は、紫外線や雨風に強い高耐候性効果を持ち、木材をより美しく長期間にわたって維持できる点です。

 

また、防カビ・防藻・防虫性も高く、木材の腐敗を防いでくれます。

 

施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

 

当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

 

現状のデザインカラーを崩すことなく、さらに木部も美しく

 

 

 

 

 

M様は、現状のオフホワイトカラーの外壁カラーを変えたくないというご要望があったため、外壁は現状カラーと同じ色で、木目調デザインの外壁はクリヤー塗装でより輝きを与えるデザインで仕上げました。

 

 

 

M様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします。