久留米市国分町K様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁・屋根塗装
築年数	10年
階建	2階
外壁材・屋根材	サイディング・スレート
延床面積	82.5㎡（25坪）
過去の塗装経験	あり
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

 

久留米市のK様が外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

K様が塗装をお考えになったきっかけは、外壁や屋根の色あせ、シーリングの割れや切れが気になり始めたことでした。

 

築10年が経過し、特にシーリングの劣化が進んでいることから、外壁への影響を心配されていたとのこと、お住まいを大切に思われるお気持ちが伝わってまいりました。

 

そんな中、久留米市で外壁塗装の専門店をお探しの際に、当店のホームページを見つけていただき、さらに口コミや施工事例までご覧いただき、お問い合わせいただきました。

 

さっそく現地にお伺いし、プロの職人が無料で建物劣化診断を行ったところ、以下のようにさまざまな箇所に劣化が見られました。

 

シーリングの割れ・剥がれ

 

写真を見ると、K様邸の外壁の目地部分にあるシーリングが割れたり切れたりしているのがわかります。

 

これは、紫外線の影響でシーリングが硬くなり、長い年月の間に劣化してしまったことが原因です。

 

このままの状態では、外壁と外壁の隙間から雨水が入り込み、外壁材が腐ったり雨漏りが発生したりする可能性が高くなります。

 

 

対策として、シーリングの打ち替えをご提案しました。

 

シーリングの打ち替えとは、既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を埋め直す工事です。

 

 

打ち替えは、既存の傷んだシーリング材の上から行う「打ち増し」とは違い、高耐久の新しいシーリング材で厚みが確保できる分、非常に長持ちします。

 

 

外壁と屋根の色あせ

 

 

K様邸の外壁や屋根では、触ると白い粉が手につく「チョーキング現象」が見られました。

これは、紫外線の影響で塗装の表面が壊れ、防水機能が大幅に弱くなっているサインです。

 

外壁や屋根は毎日紫外線を浴びているため、ダメージが少しずつ積み重なり、このような状態になります。

 

このまま放っておくと、防水機能がさらに失われ、雨水が外壁や屋根にしみ込むようになり、建物自体の寿命が短くなってしまう可能性があります。

 

 

ご提案として、紫外線への耐候性に優れる、国内最高峰のハイクオリティ塗料である無機塗料を用い、3回塗りのご提案をしました。

 

具体的な塗料は後章にて詳しくご説明します。

 

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

 

お客様の声に感謝！3社の中から選ばれた理由

 

K様は複数社（3社）の見積もりを比較された結果、当店を選んでくださいました。

 

その理由として、次のようなお言葉をいただきました。

 

説明内容が一番丁寧で、親身になってくれたから。

さらに、お客様は以下のようにもおっしゃってくださいました。

「塗料のメリットだけでなく、デメリットについてもしっかり説明してくれた点が信頼できました。家の特徴を理解した上で、一番合う塗料を提案してくれたことが心に響きました。」

 

私たちが大切にしているのは、「お客様にとっての最適な選択を共に考える」という姿勢です。

 

塗料選びは、価格や性能だけでなく、建物の状態や立地環境にも影響する重要なポイントです。

そのため、良い面だけでなく注意すべき点も正直にお伝えすることを心がけています。

 

 

久留米市のK様からのご要望

 

K様からは以下のご要望を承っておりました。

 

●色あせや湿気に強い高耐久塗料が望ましい ●シーリング材は高耐久のものを使ってほしい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

超耐久性の「無機塗料」をご提案

 

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせや、湿気からくるカビや藻に強い塗料である、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」（外壁用）と「エスケープレミアム無機ルーフ」（屋根用）ご提案しました。

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

<この塗料を選んだ理由>

～紫外線と湿気に強い耐性を持っているため～

 

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、18年から20年※も持続します。

 

※屋根の場合は16年～18年

 

 

さらに、エスケープレミアム無機（無機ルーフも同様）は、紫外線に対する非常に高い耐候性を持ち、屋根や外壁を色あせから守ります。

 

また、親水性（雨に触れると薄く広げる性質）も持ち、雨水を利用して、屋根や外壁に付着した汚れを洗い流してくれます。

 

 

エスケープレミアム無機は、水性塗料であるため、油性と比べて比較的柔らかく、無機塗料のような高耐久塗料にありがちな塗膜が割れやすいという弱点も克服しています。

 

さらに、当店の場合は、無機塗料の下に塗る下塗り塗料に関しても柔軟性のあるものを用い、さらに割れにくく、長持ちする工夫をしています。

 

シーリング材にも高耐久のものをご提案

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

<このシーリング材を選んだ理由>

●耐用年数20年

一般的なコーキング材の耐用年数は7年～10年ですが、オートンイクシードは、紫外線や雨風への耐久性が非常に高く、耐用年数20年とメーカーが公表しています。

 

 

イートンイクシードが通常のシーリング材よりも2倍以上の耐久性を持つ理由は、その成分にあります。

 

一般的なシーリング材は柔軟性を持たせるために「可塑剤（かそざい）」という成分が含まれていますが、この可塑剤は紫外線や雨、温度変化の影響を受けて分離しやすく、劣化が早まる原因となります。

 

一方、オートンイクシードには「LSポリマー」という特殊な成分が使われており、この成分は外部環境の影響を受けにくく、分離することがありません。

 

そのため、長期間にわたり劣化しにくい状態を保つことができるのです。

 

施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

 

当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

 

高級感溢れるダークグレーでイメージを一新

 

 

K様と色の打ち合わせを何度も行い、当店がご提案したカラーである「19-30A」のダークグレーを採用しました。

 

玄関の木部カラーとの相性もばっちりです。

 

 

事前に行ったカラーシミュレーションデータはこちらです。

 

 

K様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします。