佐賀県鳥栖市古野町のS様邸

外壁塗装・シーリング工事

 

佐賀県鳥栖市古野町のS様邸より、外壁塗装工事とシーリング防水工事をさせていただきました。

 

今回のお住まいは築14年のサイディング住宅で、外壁の色あせやシーリングの劣化が気になり、そろそろ塗装メンテナンスを検討されていたタイミングでした。

 

数ある塗装会社の中から当店ウォールハーツをお選びいただき、大変嬉しく思います。

 

「そろそろ塗装の時期かもしれない」

「劣化は気になるけど、何から始めればいいかわからない」

 

そんな不安をお持ちの方にとって、少しでも参考になる内容になれば幸いです。

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建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 シーリング工事
築年数	14年
階建	2階
外壁材	サイディング
延床面積	132㎡(40坪)
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

 

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鳥栖市のS様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

築14年を迎え、外壁の色あせやシーリングの劣化が目立つようになり、今後の住宅保護を考えて外壁塗装を検討されていました。

 

特にサイディングのデザインを気に入っておられ、「柄を残したまま長持ちさせたい」というご希望がありました。

 

主なきっかけは次の通りです。

 

塗装のきっかけ

 

 

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外壁塗装前の劣化診断

━サイディング住宅に見られた劣化症状━

 

外壁塗装は「ただ塗るだけの工事」ではありません。

 

建物の状態を正確に診断し、適切な補修と塗装方法を選ぶことが長持ちする塗装のカギになります。

 

今回はドローンと目視による調査を行い、建物全体の劣化状態を細かく確認しました。

 

外壁サイディングの褪色・防水性能の低下

 

劣化内容：

今回のS様邸では、築14年ということもあり、外壁全体に褪色（色あせ）が見られました。

 

サイディングは新築時に表面に保護塗膜が施されていますが、長年紫外線や雨風にさらされることで、その塗膜が徐々に劣化していきます。

 

塗膜が劣化すると、次のような症状が現れます。

 

まず外壁の色が薄くなり、くすんだ印象になります。

 

これは単なる見た目の問題だけではなく、塗膜の防水性能が低下しているサインでもあります。

 

塗膜が弱くなると外壁材が直接雨水を受けるようになり、吸水しやすくなります。

 

この状態を放置すると、外壁材そのものの劣化につながる可能性があります。

 

 

特にサイディング外壁は、吸水と乾燥を繰り返すことで反りや割れが発生することがあります。

 

▼ 外壁劣化の主な原因

• 紫外線による塗膜の劣化
• 雨風による表面塗膜の摩耗
• 長年の温度変化による塗膜疲労
• 新築時塗膜の耐久年数の経過

 

 

シーリング（コーキング）の割れ・劣化

 

 

劣化内容：

次に確認されたのが、サイディングの目地部分に施工されているシーリングの劣化です。

 

シーリングは外壁材と外壁材の間を埋めるゴム状の材料で、建物の防水性を保つ重要な役割を担っています。

 

 

S様邸では

• 目地シーリングのひび割れ
• 部分的な切れ
• 硬化による弾力低下

 

などの症状が見られました。

 

シーリングは紫外線の影響を強く受ける材料のため、一般的には7年前後で劣化が始まるとされています。

 

 

原因：

• 紫外線によるゴム成分の分解
• 温度変化による膨張収縮の繰り返し
• 経年による弾力性の低下
• 雨水や湿気による材料劣化

 

この状態を放置すると、シーリングの隙間から雨水が侵入し、外壁内部の腐食につながる恐れがあります。

 

 

 

付帯部（軒天・破風・雨樋など）の塗膜劣化

 

 

 

 

外壁以外にも、建物にはさまざまな部位があります。

 

例えば

• 軒天
• 破風板
• 雨樋
• 水切り
• シャッターボックス

 

などの部分は「付帯部」と呼ばれます。

 

S様邸では、これらの部位にも塗膜の劣化が見られました。

 

主に表面のツヤがなくなり、塗装の保護機能が弱くなっている状態でした。

 

原因：

• 紫外線による塗膜分解
• 雨風による摩耗
• 経年劣化

 

付帯部は外壁ほど目立たない部分ですが、建物全体の美観に大きく影響します。

 

そのため外壁塗装と同時に塗り替えを行うことで

 

• 外観の統一感
• 塗膜保護
• 建物の長寿命化

 

を実現することができます。

 

S様邸は、劣化内容から考えると、今回のタイミングでの塗装はベストな判断でした。

 

防水性・美観・耐久性が一度に改善でき、家全体の寿命をしっかり伸ばすことができます。

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております。

 

 

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3社から選ばれた理由

S様は今回、3社の塗装会社から見積もりを取られていました。

 

その中で当店ウォールハーツをお選びいただいた理由をお聞きすると、次の3点を評価していただきました。

 

 

詳細で分かりやすいお見積もり

「塗装内容が細かく記載されていた。使用塗料や施工方法が明確だった。」

 

塗装工事は専門用語も多く、「何にいくらかかっているのか分かりにくい」という声をよくいただきます。

 

当店では、お客様が安心して工事を任せられるように、使用塗料、施工工程、塗装面積、工事内容などをできるだけ細かく明記したお見積もりを作成しています。

 

 

S様からも「内容がとても分かりやすく、信頼できると思いました」とお言葉をいただきました。

 

迅速で丁寧な対応

「問い合わせ後すぐに現地調査を行った。質問に丁寧に回答してくれた。」

 

外壁塗装は高額な工事になるため、多くのお客様が不安を感じています。

 

当店では「疑問をそのままにしない」ということを大切にしており、できるだけ迅速かつ丁寧な対応を心掛けています。

 

S様からも「相談した時の対応が一番安心できました」と評価していただきました。

 

クチコミ評価の高さ

「Googleクチコミ評価が良かった。実際の施工ブログを読んでも良さそうだった。」

 

当店を知ったきっかけはホームページでしたが、その後Googleのクチコミもご覧いただいたそうです。

 

実際に施工されたお客様の声を見て「ここなら安心して任せられる」と感じていただけたことが、今回のご契約につながりました。

 

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外壁には

ピュアライドUVプロテクトMKクリヤー

（無機系塗料）をご提案

 

今回のS様邸では、外壁サイディングのデザインをそのまま活かしたいというご希望がありました。

 

そのため通常の色付き塗装ではなく、クリヤー塗装による保護塗装をご提案しました。

 

この塗料はサイディング専用の高耐久クリヤー塗料で、

 

・超耐久・超低汚染・高い紫外線耐性

 

という特徴があります。

 

一般的なシリコン塗料の耐久年数が10〜12年程度なのに対し、無機塗料は20年以上の耐久性が期待できる高グレード塗料です。

 

 

さらにクリヤー塗装の最大のメリットはサイディングの柄をそのまま残せるという点です。

 

色を塗りつぶす塗装とは違い、透明塗料で外壁をコーティングするため、新築時のような外観を保つことができます。

 

S様も外壁デザインをとても気に入っておられたため、この塗料が最適な選択となりました。

 

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シーリングには高耐久性の

オートンイクシードをご提案

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

S様邸では、目地・サッシ周りすべてのシーリングを打ち替え工事でご提案しました。

 

使用するシーリング材は、超耐久型のオートンイクシードです。

 

シーリングは、外壁塗装よりも先に劣化するケースが多く、ここを軽視すると、せっかくの塗装が無駄になってしまいます。

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます。

 

 

外壁塗料が長持ちしても、シーリングが先に劣化すると意味がありません。

 

S様邸のように築13年以上経過している住宅では、「安価なシーリング材で部分補修」よりも、最初から耐久性の高い材料でしっかり施工する方が、結果的に安心です。

 

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施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

ウォールハーツでは、すべてのお客様に対して、毎日の施工状況を写真付きでLINE報告しています。

 

 

塗装は「見えにくい工事」だからこそ、施工の透明性をしっかり確保することが大切だと私たちは考えています。

 

実際にお客様からは、

 

といった嬉しいお声をいただくことも多く、励みになっています。

 

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既存カラーを生かしたクリアー塗装で新築時の輝きを

 

 

 

 

今回のカラーは、ご家族でじっくり検討された結果、次の組み合わせに決まりました。

 

外壁　：クリヤー塗装（透明）

軒天　：19-90B（オフホワイト）

付帯部：19-90B（オフホワイト）

 

＜事前のカラーシミュレーション＞

 

クリヤー塗装を採用することで、サイディングの柄をそのまま活かしながら、軒天や付帯部を明るいオフホワイトに塗装することで、外観の清潔感を高めるデザインとなりました。

 

全体的に落ち着きのある上品な仕上がりとなりました。

 

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Google口コミには

満点のご評価を頂きました

 

 

詳細はこちら

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最後に

“大切な家を守る”パートナーとして

 

外壁塗装は、見た目をきれいにするだけの工事ではありません。

 

大切なお住まいを雨や紫外線から守るための重要なメンテナンスです。

 

今回のS様邸のように、築10〜15年ほどで外壁やシーリングの劣化が少しずつ見えてきます。

 

このタイミングで適切なメンテナンスを行うことで、住宅の寿命を大きく延ばすことができます。

 

ウォールハーツでは

• ドローンを使用した無料劣化診断
• 詳細なお見積もり
• 分かりやすいご説明

 

を大切にしています。

 

「そろそろ塗装の時期かな？」「外壁の色あせが気になる」

 

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

お住まいを長く守るパートナーとして、全力でサポートさせていただきます。