久留米市東櫛原K様邸の建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装
築年数	28年
階建	2階
外壁材	モルタル
延床面積	82.5㎡（25坪）
過去の塗装経験	あり
見積もり取得社数	4社（ハウスメーカー含む）

 

久留米市のK様が外壁塗装を考えたきっかけ

 

久留米市にお住まいのK様は、モルタル仕様の外壁の色あせや汚れ、防水性が低下していることを心配され、外壁塗装を検討されることになりました。

 

久留米市近辺の塗装専門店をインターネット検索していたところ、当店のHPを見つけ、施工事例やお客様の声を見ていただき、お問い合わせいただきました。

 

すぐに現地に伺い、プロの職人が無料で建物の劣化診断を行ったところ、以下のようにいくつかの箇所で劣化が見られました。

 

外壁等の色あせやコケ・カビ汚染

 

 

K様の外壁を診断したところ、紫外線のダメージを受けており、色あせが所々で起きておりました。

 

また、日当たりの悪い面の外壁にはコケやカビが発生しておりました。

 

色あせやコケ・カビの症状は、どちらも外壁の防水性を下げる要因です。

 

というのも、外壁の表面は塗装によって塗膜があり、それが外壁の防水性を支えています。

 

この塗膜が紫外線やコケなどの微生物によってダメージを受け、防水性が下がるということになります。

 

 

対策として、紫外線に強い無機塗料により3回塗りを行うことで、外壁の防水性を一気に向上させることができます。

 

具体的な塗料は第5章にて詳しくご説明します。

 

 

付帯部の色あせ

 

 

雨樋（あまどい）や庇（ひさし）を診断すると、色あせや錆の発生が見受けられました。

 

雨樋も外壁と同時に塗装し、庇は錆を落としたうえで錆止め塗装を行うことで、耐久性を復活させることができます。

 

 

このように、劣化診断は外壁だけでなく、シーリング、雨樋や付帯部、ベランダなど、建物の隅々まで点検します。

 

長い目でお客様の大切なお家が長持ちすることを念頭に置いたうえで、当店では時間をかけて外装劣化診断を行っています。

 

お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

4社の中から選ばれた理由

 

久留米市のK様は、業者選びの際に、当店を含め4社から相見積もりを取得していました。

 

その中で、なぜウォールハーツを選んでいただけたのでしょうか。K様に聞いてみると、以下のようにご回答いただけました。

 

他社よりも低価格だったから

他の3社が提示された金額と当店の金額を比較すると、当店の金額が安かったとのことです。

しかし、塗料の質や施工方法は他社と同条件でした。

 

当店は品質の高さだけでなく、リーズナブルな価格の実現にも力を入れています。

 

高品質なのにもかかわらず低価格が実現できている理由は2つあります。

 

1.スケールメリットによる実現

 

当店は、久留米市・小郡市、その周辺地域も含め、多数の施工実績があります。

 

これにより塗料メーカーからの大量仕入れによるコスト削減が可能となります。

 

同じ塗料を扱う他の塗装店と比べても、リーズナブルな価格での施工ができております。

 

 

2.中間マージンの削減

塗装業者には、実際の施工を下請けに流す業者と、自社で施工を完結させる業者の2つがあります。

当店は、すべての案件を自社在籍の5名の熟練した職人によって行っています。

 

これが低価格の実現理由になります。

 

上の図の通り、施工を下請けに流す場合、必ずそこには中間マージンが発生し、自社施工業者に比べて余分な費用がかってしまいます。

 

一方で、自社施工業者（当店）は、中間マージンがかからず、適正な金額で施工を行うことができます。

 

このことから、同じ塗料、同じ工程であっても、施工を下請けに流すのか、自社で行うのかでも数十万の費用が変わってくるのです。

 

久留米市K様からのご要望

 

K様からは以下のご要望を承っておりました。

 

●紫外線に強い高耐久仕様の外壁にしてほしい ●価格はおさえたい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

超耐久性の「無機塗料」をご提案

 

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせや、湿気からくるカビや藻に強い塗料である、国内大手メーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアム無機」（外壁用）をご提案しました。

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

<この塗料を選んだ理由①>

～紫外線と湿気に強い耐性を持っているため～

 

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、18年から20年も持続します。

 

 

 

さらに、エスケープレミアム無機（無機ルーフも同様）は、紫外線に対する非常に高い耐候性を持ち、屋根や外壁を色あせから守ります。

 

 

また、防カビ性や防藻性にも優れているため、日当たりの悪い面の外壁にも、高いパフォーマンスを維持します。

 

 

<この塗料を選んだ理由②>

～長い目で見ると費用が安い～

高品質な塗料は値段が高いと思われる方もいるかもしれません。実際、K様も費用を節約したいとおっしゃっていました。

 

確かに、無機塗料は他の塗料と比べて、一般的に相場が高い傾向があります。

 

しかし、20年という長期間のメンテナンスコストを考慮すると、シリコン塗料よりも高い初期費用の無機塗料の方が実は約40万円ほど安くなります。

 

 

この点を話し合いながら、紫外線や湿気に強く、さらに費用を抑えたいというK様のご要望にマッチすることをしっかりご理解いただいたうえで、今回は無機塗料を使うことを一緒に決めました(^^♪

 

施工中には必ず経過写真を毎日ご報告

当店は、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。

 

また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

 

外壁にシルバーホワイトを採用

 

 

 

事前に行ったカラーシミュレーションデータはこちらです。

 

 

K様のご希望で、高級感を出したいという要望を承っておりました。

 

ご家族と色の打ち合わせをした結果、日塗工カラーのN:30のシルバーホワイトを採用しました。

 

また、高級感を出すためにも艶を3割程度に抑え、シック印象の否定になりました。

 

グレー系のカラーは、失敗しにくい定番カラーとして人気で、色あせや汚れが起きたとしても目立ちにくいというメリットもあります。

 

当店では下記のような塗り板サンプルをご提示した上で、お客様と一緒に時間をかけて慎重に選ぶことを心掛けています。

 

 

K様、この度は当店をお選び頂き誠にありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いをぜひよろしくお願いいたします。