こんにちは🌞

久留米市・小郡市・鳥栖市に地域密着の屋根外壁塗装専門店ウォールハーツ代表の古賀です☺✨

 

皆様、いかがお過ごしでしょうか(^^♪

 

今回は、久留米市上津にお住まいのY様邸にて、外壁塗装＆屋根塗装＆シーリング工事のご契約をいただきましたので、その内容をご紹介いたします🎶

 

「そろそろ塗装した方がいいのかな…」と悩まれている方には、かなり参考になる内容になっていますので、ぜひ最後までご覧ください！👏✨

 

 

久留米市-外壁塗装｜築17年で初メンテナンスのY様｜ご契約💛

 

久留米市Y様邸の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事
住宅メーカー	住友林業
築年数	17年
階建	2階建て
延床面積	132㎡(40坪)
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得数	5社（ハウスメーカー含む）

 

外壁塗装を検討されたきっかけとは？

 

Y様邸は築17年を迎え、「そろそろメンテナンスが必要ではないか」と感じられたことがきっかけでした。

 

特に外壁の色あせやシーリングの劣化が目立ち始め、不安を感じて複数社へ見積もりを依頼されたとのことです。

 

 

外壁塗装前の劣化診断内容｜築17年サイディング住宅の現状

今回、現地調査を行った結果、築17年・未塗装ということもあり、全体的に経年劣化が進行している状態でした👀⚡

 

ここでは、具体的な劣化内容とその原因、そして当店の対策について詳しく解説していきます🔍

 

外壁の色あせ

 

劣化内容：

まず最も目立っていたのが外壁の色あせ（褪色）です🌞

 

サイディング外壁は紫外線や雨風の影響を長年受け続けることで、表面の塗膜が徐々に分解され、防水機能が低下していきます☔

 

その結果、色が薄くなり、チョーキング（触ると白い粉がつく現象）が発生していました。

 

 

原因：

• 紫外線による塗膜の分解
• 雨水による表面劣化の進行
• 塗膜の寿命（一般的に10〜15年）超過

 

シーリングの硬化・ひび割れ・剥離の発生

 

 

劣化内容：

次に確認されたのがシーリングの劣化です。

 

外壁の目地部分やサッシ周りに充填されているゴム状のシーリング材は、建物の防水性と伸縮性を担う非常に重要な部分です。

 

 

そんな建物の寿命に大きな影響を与えるシーリングに、経年による硬化・ひび割れ・剥離が見られました。

 

原因：

• 紫外線によるゴム成分の劣化
• 温度変化による伸縮の繰り返し
• 経年による弾力性の喪失

 

この状態を放置すると、隙間から雨水が侵入し、内部の木材腐食や雨漏りにつながる危険性があります👀❕

 

 

 

付帯部各所の劣化

 

 

 

劣化内容：

さらに、付帯部の劣化も確認されました。

具体的には、雨樋・破風板・軒天などの部分で色あせや塗膜の剥がれが見受けられました。

 

 

付帯部は建物全体の印象を左右するだけでなく、機能的にも重要な役割を担っています。

 

例えば雨樋の劣化は排水不良を引き起こし、外壁や基礎へのダメージにつながります🏠⚡

 

原因：

• 紫外線による塗膜の劣化
• 雨風による摩耗
• メンテナンス未実施による経年劣化

 

総合的に見て、Y様邸は「まさに今が最適なメンテナンスタイミング」という状態でした。

 

これ以上遅れると、補修費用が大きく膨らむ可能性が高いため、非常に良いタイミングでのご相談だったと言えます❕

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております☺✨

 

 

5社の中でウォールハーツが選ばれた理由とは？

 

Y様に、今回5社の中から当店へご依頼いただけた理由を聞くと、以下の3つを話して頂けました。

 

 

「説明の分かりやすさ」と「信頼感」

外壁塗装は専門用語が多く、一般のお客様にとっては非常に分かりづらい業界です。

 

そのため、同じ内容でも説明の仕方によって理解度や安心感が大きく変わります❕

 

当店では、専門用語をできるだけ使わず、写真や実例を用いながら「なぜこの工事が必要なのか」を丁寧にご説明しています🍀

 

劣化診断と無理な営業がなかった

劣化診断の際には、現状を正確にお伝えすることを最優先にしています。

 

必要な工事はしっかりご提案しつつも、不必要な工事を無理に勧めることは一切ありません。

 

その姿勢が「信頼できる」と感じていただけたポイントだったと考えています。

 

 

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。

 

だからこそ、「この会社なら任せられる」と思っていただけることが何より大切だと考えています🍀

 

ウォールハーツの提案内容

劣化診断やY様との打ち合わせを進める中で、社内の職人たちと検討を重ねた結果、今回の工事では、「とにかく長持ちさせたい」というY様のご要望を最優先に考え、耐久性に特化したご提案を行いました。

 

外壁にはエスケープレミアム無機

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

この塗料の最大の特徴は、圧倒的な耐久性と低汚染性です☺

 

一般的なシリコン塗料の耐用年数が10〜12年程度なのに対し、無機塗料は20〜25年以上の耐久性が期待できます🏠✨

 

 

さらに、無機成分は紫外線に非常に強く、劣化しにくい性質を持っています。

 

そのため、色あせしにくく、美観を長期間維持することができます✨

 

また、低汚染性にも優れており、雨が降るたびに汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」が期待できます🚿

 

 

これにより、長期間にわたり外壁を綺麗な状態で保つことが可能です。

 

 

 

シーリングには最高級塗料であるオートンイクシードを採用

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

シーリングは住宅の防水において最も重要な部分です。

 

Y様邸では、「長寿命」「防水性」「柔軟性」に優れた オートンイクシード を採用✨

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます🏠✨

 

 

外壁塗料や屋根塗料が長持ちしても、シーリングが先に劣化すると意味がありません。

 

そのため、今回は耐久性を合わせるためにもオートンイクシードを採用しました。

 

元の雰囲気を生かした高級なカラーを提案

 

カラーについては、Y様ご家族でじっくり検討された結果、「元の雰囲気を活かしつつ、より高級感のある仕上がりにしたい」という方向性で決定しました。

 

外壁①：N90（ホワイト）艶有

外壁②：19-20B（ダークブラウン）3分艶

軒天　：N90（ホワイト）

付帯部：N90（ホワイト）

 

ホワイトをベースにしながら、アクセントとしてダークブラウンを取り入れることで、メリハリのある落ち着いた印象に仕上がります🏠✨

 

また、艶の調整にもこだわり、部分的に3分艶を採用することで、テカリすぎず上品な質感を実現しています。

 

単に「綺麗にする」だけでなく、「長く美しさを保つ」ことを重視したご提案となっています🎨✨

 

最後に｜久留米市で外壁塗装をご検討中の方へ

今回のY様邸のように、「そろそろかな？」と感じたタイミングでご相談いただくことが、結果的に一番コストを抑え、家を長持ちさせることにつながります💰✨

 

外壁塗装は見た目を綺麗にするだけでなく、大切なお住まいを守るための重要なメンテナンスです。

 

当店では、お客様一人ひとりのお悩みやご要望に寄り添い、最適なご提案を行っています🍀

 

「まだ大丈夫かな…」と迷われている方も、まずはお気軽にご相談ください😊

 

無理な営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせいただければと思います。

 

お住まいを守るパートナーとして、これからも全力でサポートさせていただきます🙌✨

 

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

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