こんにちは🌞

久留米市・小郡市・鳥栖市に地域密着の屋根外壁塗装専門店ウォールハーツ代表の古賀です☺✨

 

皆様、いかがお過ごしでしょうか(^^♪

 

今回は、福岡県久留米市三潴町にお住まいのH様邸より、外壁塗装・シーリング防水工事のご契約をいただきました👏✨

 

本ブログでは、その経緯や当店の診断内容、提案内容について詳しくご紹介いたします(^^♪

 

「そろそろ塗装の時期かもしれない」
「劣化は気になるけど、何から始めればいいかわからない」

 

そんな不安をお持ちの方にとって、少しでも参考になる内容になれば幸いです🍀

 

 

久留米市三潴町H様邸｜ご契約｜外壁塗装・シーリング工事

 

久留米市のH様邸の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・シーリング工事
住宅メーカー	地元の工務店
築年数	23年
階建	2階
延床面積	120.7㎡(36.5坪)
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得数	4社（ハウスメーカー含む）

 

外壁塗装を考えたきっかけ

 

築23年が経過し、これまで一度も外壁や屋根の塗装メンテナンスを行ってこなかったH様。

 

日常生活の中で、外壁やシーリングの変化が少しずつ気になるようになり、「このまま放置して大丈夫なのだろうか」という不安を感じ始めたことが、今回ご相談いただいたきっかけでした。

 

 

久留米市で外壁塗装の専門店をインターネットで探していたところ、当店のホームページやグーグル口コミを見つけていただき、見積もりのご依頼をいただきました👏✨

 

劣化診断結果

当店では、「とりあえず塗る」のではなく、劣化の原因を正しく把握することを最も大切にしています🍀

 

H様邸でも、目視確認に加え、各所を細かくチェックしながら劣化診断を行いました🔍✨

 

外壁サイディングの色あせとチョーキングの発生

 

 

劣化内容：

外壁全体を確認すると、最も顕著だったのが色あせ（褪色）とチョーキング現象です👀⚡

 

外壁表面の塗膜が紫外線や雨風の影響を長年受け続けたことで、塗料に含まれる樹脂成分が分解され、防水性能が大きく低下している状態でした🏠☔

 

チョーキングが発生しているということは、「すでに塗膜が防水としての役割をほとんど果たしていない」というサインでもあります。

 

この状態を放置すると、

 

1. 外壁材自体が雨水を吸い込む
2. サイディングの反り・ひび割れにつながる
3. 建物内部への水の侵入リスクが高まる

 

といった、より深刻な劣化へ進行してしまいます。

 

 

原因：

• 紫外線による塗膜劣化
• 築23年間ノーメンテナンス
• 防水性能の寿命超過

 

シーリングの割れや切れの発生

 

 

劣化内容：

H様邸で特に注意が必要だったのが、目地やサッシ廻りのシーリングの割れ・切れです。

 

シーリングは、建物の隙間を埋める非常に重要な防水材で、建物のあらゆるところに発生する雨水の侵入口を防ぐ機能を果たします。

 

ここが劣化すると、外壁よりも先に雨水が侵入してしまうケースも少なくありません⚡

 

 

原因：

• 経年による硬化
• 紫外線による弾力低下
• 築20年以上未施工

 

 

 

 

 

H様邸は、劣化内容から考えると、今回のタイミングでの塗装はベストな判断でした。

 

防水性・美観・耐久性が一度に改善でき、家全体の寿命をしっかり伸ばすことができます🏠✨

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております☺✨

 

 

当店が選ばれた理由

 

H様が当店を選んでくださった理由として、特に印象的だったのが「不安が一切なかった」というお言葉でした。

 

複数社から見積もりを取る中で、金額や工事内容の違いに戸惑う場面も多かったそうです⚡

 

その中で当店は、専門用語を極力使わず、なぜこの工事が必要なのか、なぜこの塗料を選ぶのかを一つひとつ丁寧に説明させていただきました🍀

 

 

このように感じていただけたことが、最終的な決め手になったとのことでした👌

 

当店としても、このお言葉は何より嬉しく、今後の励みになります☺🍀

 

 

ウォールハーツの提案内容

H様邸の診断結果を踏まえ、当店では「今ある劣化を補修すること」だけでなく、この先20年、30年と安心して住み続けられる状態をつくることを最終的なゴールとして、工事内容をご提案しました。

 

外壁編：エスケープレミアム無機

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

H様邸の外壁には、エスケープレミアム無機をご提案しました。

 

無機塗料は、現在ある塗料の中でもトップクラスの耐久性を持つ塗料です✨

 

 

築23年間ノーメンテナンスだったH様邸では、外壁表面の塗膜がすでに役割を果たしておらず、「次に塗るなら、できるだけ長持ちする塗料を選びたい」というご要望がありました。

 

その想いに最も適していたのが、この無機塗料です☺✨

 

 

 

特に「できるだけ長持ちさせたい」というM様のご要望にぴったり合致する塗料でした✨

 

下塗り・中塗り・上塗りへの考え方

当店では、塗料の性能を最大限に引き出すため、下地処理と塗装工程を何よりも重視しています。

 

H様邸では、高圧洗浄で旧塗膜や汚れを徹底除去外壁材の状態に合わせた下塗り材を選定塗布量・乾燥時間を厳守した中塗り・上塗りという流れで施工を行います。

 

高耐久塗料ほど、「ただ塗るだけ」では性能を発揮できません。

 

だからこそ当店では、見えなくなる工程こそ丁寧にを徹底しています🍀

 

シーリング編：オートンイクシード

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

H様邸では、目地・サッシ周りすべてのシーリングを打ち替え工事でご提案しました。

 

使用するシーリング材は、超耐久型のオートンイクシードです。

 

シーリングは、外壁塗装よりも先に劣化するケースが多く、ここを軽視すると、せっかくの塗装が無駄になってしまいます❕

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます🏠✨

 

 

外壁塗料が長持ちしても、シーリングが先に劣化すると意味がありません。

 

H様邸のように築20年以上経過している住宅では、「安価なシーリング材で部分補修」よりも、最初から耐久性の高い材料でしっかり施工する方が、結果的に安心です🏠✨

 

打ち替え工事にこだわる理由

当店では、

 

既存シーリングの完全撤去

プライマーの適切な塗布

厚みを確保した充填

 

を必ず行います。

 

見た目では分かりませんが、シーリングの施工精度は、建物の寿命に直結します👍✨

 

「塗装は綺麗なのに、数年で雨漏りした(´;ω;｀)」

 

そんな事態を防ぐための、重要な工程です。

 

上品で高級感のあるグレー系の配色を採用

今回H様邸で選ばれたカラーは、

 

外壁：N30（チャコールグレー）

軒天：N30（チャコールグレー）

雨樋・破風：N70（ライトグレー）

 

全体をシックにまとめつつ、付帯部で明るさを出すことで、重くなりすぎない、上品で高級感のある外観を目指しました。

 

 

カラー選定は、ご家族皆さまでじっくり検討され、「長く住んでも飽きないこと」「年数が経っても古く見えないこと」を大切にされた結果です。

当店としても、H様邸の雰囲気や周囲との調和を考え、非常にバランスの良い配色だと感じています(^^♪

 

最後に

H様邸の今回の工事は、外観をきれいにするためだけの塗装ではなく、「これから先も安心して暮らしていくための住まいの土台づくりとなる工事」でした。

 

外壁・シーリングは、それぞれが単体で役割を持ちながらも、実際にはすべてが連動してお住まいを雨や紫外線から守っています🌞☔✨

 

どれか一つでも欠けてしまうと、建物全体の寿命に大きく影響します。

 

当店では、「今必要な工事は何か」「やらなくても良い工事は何か」を正直にお伝えし、ご納得いただいたうえで施工することを何より大切にしています🍀

 

もしこのブログを読んで、

 

「うちも同じような症状が出ているかも」

「そろそろ一度、きちんと見てもらいたい」

 

と感じられた方は、ぜひ一度当店へご相談ください。

 

大切なお住まいを守るパートナーとして、不安を安心に変えるお手伝いをさせていただきます🍀

 

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

ウォールハーツが

選ばれる4つの理由

 

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とてもありがたいことに、多くのお客様より高評価を頂いております(^^♪

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店舗情報

久留米市の屋根塗装・外壁塗装専門店

ウォールハーツ

久留米店

福岡県久留米市東合川3丁目20-28-402

佐賀店

佐賀県三養基郡基山町大字宮浦156-10

TEL:0942-92-8741

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