こんにちは、屋根外壁塗装専門店ウォールハーツ代表の古賀です☺

 

今回は、福岡県小郡市希みが丘にお住まいのN様邸の外壁塗装とシーリング工事をご依頼いただきましたので、その内容をご紹介します。

 

こちら20年前に谷川建設さんで建てられたご自宅になります。

 

N様にどのような悩みや要望があり、当店はどのような提案を行ったのか、なぜ当店を選んでいただけたのかをお伝えしたいと思います✨✨

 

【ご契約👏】小郡市希みが丘のN様より外壁塗装・シーリング工事のご依頼✨

 

小郡市希みが丘のN様邸の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 シーリング工事
住宅メーカー	谷川建設
築年数	20年
階建	2階
延床面積	125.4㎡(38坪)
外壁材	モルタル
屋根材	–
過去の塗装経験	10年前に1度
見積もり取得数	3社（ハウスメーカー含む）

 

外壁塗装を考えたきっかけ

 

N様が今回の塗装を検討されたのは、築20年を迎えたことと、近隣で塗装工事が増えてきたことが背景にありました。

また、外壁はモルタルのリシン仕上げでザラザラした質感。

 

その分、汚れやコケ・カビ・藻などが付着しやすく、見た目も気になってきたとのことでした✨

 

特に気になっていたのが、

 

• 外壁表面の黒ずみ・緑色の汚れ
• 構造目地のひび割れ
• サッシ周りのシーリング劣化

 

といった経年劣化のサイン。

これらをきちんと補修し、「これから先20年、安心して住み続けたい」という思いから、今回の工事を決意されたそうです☺✨

 

さっそく現地に伺い、プロ職人による無料の建物劣化診断を行なったところ、以下の通り、様々な箇所に劣化が起きておりました。

 

劣化診断結果

N様邸は築20年、モルタル（リシン仕上げ）外壁の木造住宅。

 

これまで一度も外壁塗装をされておらず、経年劣化が各所に見られました。

 

特に以下の3つの症状が顕著でした。

 

外壁表面の汚れと付着物（コケ・藻・カビ）

 

 

リシン仕上げ特有の「ザラザラした質感」は見た目に趣がある一方で、汚れが付着しやすい弱点があります。

特に北面は湿気が溜まりやすく、コケや藻の繁殖が目立っていました⚡

 

この状態が進むと、塗膜の劣化や外壁材そのものの劣化スピードが加速してしまいます。

 

 

その結果、塗膜が弱体化し、防水性が弱まります。

 

防水性を失うと、酸性雨を外壁材が吸収し、建物の短命化や雨漏りのきっかけとなってしまいます。

 

構造目地のひび割れ・サッシ周りのシーリング劣化

 

 

外壁と外壁の間にある“構造目地”の部分に、ヘアクラック（細いひび割れ）が多数確認されました👀

また、サッシまわりのシーリングは硬化・肉やせが進んでおり、完全に役目を果たせていない状態でした⚡

 

そのまま放置すると、雨水の浸入 → 外壁材の腐食 → 内部結露 → 室内トラブルという連鎖に発展する可能性もあり、早期のメンテナンスが必要でした。

 

 

色あせ・艶引け

 

紫外線の影響を受け、全体的に外壁の色が薄れている状態でした。
本来の色味が抜け、くすんだ印象を与えてしまうため、外観の美しさも損なわれつつありました。

 

 

当店では、劣化診断後に、建物の状態がどうなっているのかを写真と解説付きでまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

大切な家なので、少しでも現状を理解していただき、塗装の大切さを知って頂ければという想いで作らせていただいております。

 

 

お客様が語る、当店を選んだ理由

 

N様は、外壁塗装とシーリング工事を検討されるにあたり、3社に見積もりを依頼されました。

 

各社の提案を慎重に比較された中で、最終的にウォールハーツにお任せいただけた理由は、以下の3つのポイントに集約されます。

 

写真付きの診断書と、根拠のある見積書の「わかりやすさ」

 

まず一番にご評価いただいたのが、劣化箇所を写真とコメントで丁寧に解説した診断書です。

N様からは、「ここまで細かく見てくれているとは思わなかった。まるで我が家のカルテのよう」とのお言葉をいただきました。

 

加えて、見積書では使用する塗料のグレードや工程ごとの単価まで透明化し、「なぜこの費用になるのか」「なぜこの塗料を使うのか」がきちんと納得できたとご安心いただけました。

 

お客様の目線に立った“無理のない提案”

ウォールハーツでは、お住まいの状態やお客様のライフプランに合わせてご提案を行っております。

N様からは「子どもたちが独立し、今後の人生をこの家でゆっくり過ごしたい」というお話もありました。

 

そこで今回は、塗り替え頻度を減らす“20年耐久”の無機塗料をご提案。

 

将来的なメンテナンス費用の削減にもつながる仕様を、N様にとって最適な形でご提案させていただきました。

 

相談しやすい、職人との距離感

 

「塗装は専門的なことが多くて、聞いていいのかわからない…」とご不安だったN様。

 

ウォールハーツでは、初回の診断から職人が直接対応しているため、専門的な質問もその場ですぐにご説明できます。

 

「気になったことを何でも聞けたし、専門用語を使わずに教えてくれて安心感があった」とのお言葉をいただき、私たちも非常に嬉しく思っております。

 

ウォールハーツのご提案

 

外壁塗装：「エスケープレミアム無機」（3分艶）

 

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

N様のご希望は、「とにかく長く持つ塗料」「汚れがつきにくいもの」「あまりツヤツヤしていない落ち着いた仕上がり」の3つでした。

 

そこで選んだのが、エスケー化研の最高グレード塗料「エスケープレミアム無機」。

無機塗料は紫外線に強く、塗膜の劣化が極めてゆっくり。

 

約20年の超高耐久性があり、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります。

 

また、超低汚染性により、雨で自然に汚れが流れ落ちる“セルフクリーニング効果”も発揮。リシン壁でも長期間、美観を維持できます。

 

 

さらに「3分艶仕上げ」を選ぶことで、光の反射を抑えた上品で落ち着いた外観を演出。ご近所からの評判もきっと高まることと思います。

 

シーリング材：オートンイクシード

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

シーリング材には、20〜30年の高耐久性能を誇る「オートンイクシード」をご提案。

 

特にサッシまわりは、動きが大きく劣化しやすい箇所ですので、長期間にわたって柔軟性を保つこの材料が最適です。

一般的なシーリング材と比べて2〜3倍の寿命があり、外壁塗料の高耐久性にもぴったりの相性です✨

 

もちろん、既存のシーリングは全て撤去・打ち替えを実施。

 

 

新たな住まいの“防水ライン”として、しっかり機能させます。

 

高級感のあるグレージュを採用

（カラーシミュレーションデータ）

 

色決めの際は、カラーシミュレーションを活用しながら、落ち着きと高級感のある配色に決定しました。

 

• 外壁メイン（グレージュ）：19-75B（3分艶）
• ベランダ・1階出窓まわり（アクセント）：19-30B（ブラウン）
• 軒天：19-30A（アッシュブラウン）
• 付帯部（雨樋・破風など）：N10（ブラック）

 

全体をナチュラルかつ重厚感のある印象にまとめつつ、経年による汚れが目立ちにくいカラー構成に仕上げました。

 

最後に

N様、この度は数ある塗装店の中からウォールハーツにご依頼いただき、誠にありがとうございました！☺

 

これから工事が始まりますが、細部まで丁寧に・真心こめて施工させていただきます。

完成後には、ビフォー・アフターも交えて、改めてご紹介させていただきますので、どうぞお楽しみに✨

 

外壁塗装・シーリング工事に関するご相談は、
久留米市・小郡市・鳥栖市の塗装専門店「ウォールハーツ」までお気軽にどうぞ☺✨

 

 

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

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