佐賀県三養基郡基山町小倉のI様邸

外壁塗装・屋根塗装・シーリング・雪止め設置

 

「雪が落ちてテラスの屋根が割れた…。次の塗装のときに、ちゃんと対策できないかな？」

 

佐賀県三養基郡基山町のI様は、ホームページをご覧のうえでウォールハーツにご相談くださいました。

 

今回は、I様が2度目の塗装を決意されるまでのお話と、私たちがご提案した工事内容をご紹介します。

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建物の概要

(施工前の外観)

 

 

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基山町のI様が

築25年で塗り替えを考えたきっかけ

 

 

築25年を迎えたI様邸は、過去に一度塗装をされたことがあるお住まいです。外壁の色あせや目地のひび割れが目立ってきたことに加え、冬の落雪でテラス屋根が傷んだ経験から、今度こそ暮らしの不安ごと解消したいと考えられました。

 

 

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劣化診断内容

━外壁・シーリング・付帯部・屋根まわりの診断結果━

 

 

ウォールハーツでは、ご契約の前に必ず現地調査と劣化診断を行っています。

 

I様邸は築25年。前回の塗装から年月がたち、外壁・シーリング・付帯部のそれぞれに、塗り替えのサインが出ていました。あわせて、お悩みだった落雪についても屋根まわりを確認しています。

 

それぞれの状態と、私たちが考えた対策をご紹介します。

 

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外壁の色あせ・チョーキングの発生

 

 

劣化内容：

外壁全体に、色あせが起き、手に触れると白い粉が付くチョーキングが発生していました。

 

これは、塗料の表面が長年の日差しや雨で少しずつ傷み、防水性が弱まってきているサインです。

 

色あせだけならすぐに雨漏りにはなりませんが、「塗膜（塗料の膜）が働けなくなってきた」状態だと考えてください。

 

 

 

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目地シーリング（コーキング）の劣化

 

劣化内容：

サイディングの継ぎ目を埋めているシーリングに、硬くなった部分やすき間、ひび割れが見られました。

 

シーリングは、ゴムのように伸び縮みして雨水の侵入を防ぐ大切な部分です。柔らかさがなくなると、外壁が動いたときに追いつけず、切れたりはがれたりしてしまいます。

 

そこから雨水が入り込むおそれがあるため、塗装と同じくらい大切な工事になります。

 

 

 

 

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付帯部（雨樋・その他部材）の劣化

 

 

劣化内容：

雨樋をはじめ、付帯部の各所に色あせや細かな傷みが出ていました。

 

付帯部は面積こそ小さいものの、外壁や屋根と同じ雨風を受け続けています。「壁だけきれいにして、まわりは古いまま」では、せっかくの塗装の効果が半減してしまいます。

 

 

 

 

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屋根からの落雪とテラス屋根の破損

↓テラス屋根の割れ

 

↓屋根の色あせ

 

劣化内容：

I様が特に気にされていたのが、屋根から落ちた雪でテラス屋根のポリカーボネート板が割れてしまったことでした。

 

屋根の塗り替えと同じタイミングで手を打っておけば、同じ被害の繰り返しを防げます。

 

 

 

 

ウォールハーツは、お客様に家の状態を正しく知っていただくために、写真と解説付きの劣化診断書を無料で必ずお渡ししています。

 

 

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2社を比べて、ウォールハーツを選んだ理由

 

 

 

 

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長持ち・よごれにくさ・雪対策を叶える

I様邸へのご提案内容

 

I様のご希望は、「できるだけ長持ちさせたい」「汚れに強く、きれいな見た目を長く保ちたい」の2つでした。さらに、落雪の心配も解消したいというお声もいただきました。

 

そこでウォールハーツでは、外壁・屋根・シーリングのすべてに高耐久の材料を使い、屋根には雪止めを設置するプランをご提案しました。

 

外壁塗料：エスケープレミアム無機

 

 

塗料には、価格の手ごろな順に「シリコン」「フッ素」「無機」といったグレードがあります。一般的にシリコン塗料は10〜13年、フッ素塗料は15〜18年ほどが塗り替えの目安とされ、無機塗料はそれをさらに上回る20年以上の耐久性が期待できます。

 

 

その理由は、塗料の成分にあります。無機塗料は、日差しに強い成分を多く含んでいるため、色あせや表面の傷みが進みにくいのです。「できるだけ長持ちさせたい」というI様のご希望に、最もぴったりなグレードでした。

 

また、雨が降ると表面のよごれを洗い流してくれる超低汚染性に加え、カビや藻（コケ）が生えにくい性質も備えています。初期費用はやや高めですが、塗り替えの回数を減らせるので、長い目で見れば負担を抑えやすい塗料です。

 

 

 

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屋根塗料：タテイルαプレミアムエディション

 

 

屋根は、家の中で最も強く日差しを浴び、雨や雪の影響も受ける場所です。外壁より傷みやすいため、屋根にこそ丈夫な塗料を使いたいところです。

 

スレート屋根の塗装では、シリコンやフッ素の塗料もよく使われますが、今回は外壁と同じ考え方で、耐久性の高い無機塗料をご提案しました。外壁と屋根で塗り替えの時期をそろえやすくなり、次のメンテナンスの計画も立てやすくなります。

 

 

あわせて設置：落雪対策の雪止め

 

I様が特にご心配されていた落雪については、屋根に雪止めを取り付けることでご提案しました。雪止めは、屋根に積もった雪が一気に滑り落ちるのを防ぐ金具です。テラス屋根の破損だけでなく、人や車への危険を減らす意味でも大切な設備です。

 

 

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シーリング材：オートンイクシード

 

 

せっかく外壁と屋根に長持ちする塗料を使っても、シーリングだけ先に傷んでしまっては意味がありません。一般的なウレタン系のシーリングは7〜10年ほどが目安ですが、オートンイクシードは30年以上をうたう高耐久タイプです。

 

硬化したあとも柔らかさが続くため、暑さ寒さで外壁が伸び縮みしても、しっかり追いかけてくれます。塗料とシーリングの寿命をそろえることで、次のメンテナンスまでの期間をぐんと延ばせます。

 

 

カラー：元の雰囲気を大切にした清潔感のある白系

 

 

▼事前のカラーシミュレーション

 

カラーについては、ご家族みんなで相談しながら決められました。I様のご希望は、元の外壁の色に近く、清潔感のある白系の色でした。

 

長く住み慣れたお家だからこそ、大きくイメージを変えるより、「きれいになった我が家」に生まれ変わらせたいという想いがあったそうです。

 

そこで外壁のメインには、やわらかなオフホワイトを選びました。真っ白よりも温かみがあり、一条工務店のすっきりとした外観にもなじみます。よごれに強い塗料との相性も良く、白系のきれいさを長く楽しんでいただけます。

 

 

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任せて安心！施工中は小まめに写真報告

 

ウォールハーツでは、施工の透明化のために、毎日の作業内容を写真と解説付きでLINEにて報告しています。

 

 

塗装は完成すると下地の工程が見えなくなる「見えにくい工事」です。だからこそ、「今日はここまで進みました」と毎日お伝えすることで、お客様に安心していただきたいと考えています。

 

工事期間が約22日と長めだったI様邸でも、洗浄、シーリング、下塗り、上塗り、雪止めの取り付けと、その日の作業を写真つきでお届けしました。お仕事や外出でご不在の日中も、お住まいの様子をいつでもご確認いただけます。

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最後に

“大切な家を守る”パートナーとして

 

基山町のI様邸は、外壁・屋根・シーリングに長持ちする材料を使い、雪止めで落雪の心配にも備えた、安心のお住まいに生まれ変わりました。Googleの口コミを通して私たちを選んでくださったこと、心より感謝しています。

 

「そろそろ塗り替え時かも」「雪や雨の被害が心配」と感じている方は、まずはお気軽にご相談ください。無料の劣化診断で、お住まいの状態をわかりやすくご説明します。無理な営業は一切いたしません。大切な住まいを長く守るパートナーとして、誠実にお手伝いさせていただきます。