こんにちは🌞

久留米市・小郡市・鳥栖市に地域密着の屋根外壁塗装専門店ウォールハーツ代表の古賀です☺✨

 

今回は、福岡県久留米市篠山町にお住まいのA様より、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事のご契約をいただきました🙌

 

A様は、今回が初めての塗装メンテナンスになります。

 

そこで本ブログでは、A様が感じていたお悩みや建物の劣化状況、ウォールハーツからの提案内容について、詳しくご紹介していきます🎶

 

これから塗装メンテナンスをお考えの方にとって、きっと参考になる情報が満載ですので、ぜひ最後までお付き合いください💛✨

 

 

福岡県久留米市A様邸・築10年｜屋根外壁塗装のご契約を頂きました🏠✨

 

久留米市A様邸の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事
住宅メーカー	地元の工務店
築年数	10年
階建	2階建て
延床面積	115.5㎡（35坪）
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得数	3社（ハウスメーカー含む）

 

外壁塗装・屋根塗装を検討されたきっかけとは？

 

久留米市のA様邸は、築10年を迎えたタイミングで、建物のあちこちに気になる変化が出てきたことが今回のご相談のきっかけでした。

 

「そろそろかな…」と感じていたA様のお悩みはこちらです。

 

 

外壁塗装前の劣化診断内容｜築10年サイディング住宅の現状

 

外壁（サイディング）や門柱の色あせ・褪色

 

 

 

劣化内容：

A様邸の外壁はサイディングボードが使われており、築10年・初回塗装という状況のなかで、全体的に色あせ・褪色がかなり目立ってきていました👀⚡

 

特に南面や西面など、日当たりが強くて雨や風の影響を受けやすい部分では退色が進んでいます🌞

 

さらに、サイディング表面の塗膜が紫外線によって分解されると、手で触れたときに白い粉がつく「チョーキング現象」も発生していました。

 

これは塗膜の防水機能がすでに低下しているサインで、「そろそろ塗装しましょう！」という建物からのメッセージと言えます👆

 

 

原因：

• 長年にわたる紫外線（UV）の継続的な照射による塗膜の劣化
• 雨水・湿気の繰り返しによる塗膜表面の疲弊
• 昼夜や季節ごとの温度変化による膨張・収縮の繰り返しによるダメージ蓄積
• 築10年・初回塗装という経年による塗膜保護機能の限界

 

シーリングの劣化

 

劣化内容：

サイディング外壁の目地部分（ボードとボードのつなぎ目）や、窓枠・サッシまわりのシーリング材に、ひび割れ・硬化・剥離が見られました👀

 

シーリング材は外壁の防水において非常に重要な役割を持っており、ここが劣化すると雨水が外壁内部に浸入して、下地の合板や断熱材の腐食、さらには構造材へのダメージにつながることも…⚡

 

 

築10年のサイディング住宅ではシーリングの劣化はほぼ必発と言ってよく、A様邸でも目地全体にわたって硬化・ひび割れが確認されました。

 

外から見えにくいので見落とされがちですが、実は建物の防水性能を左右するとっても重要なポイントなんです❕

 

 

原因：

• 紫外線・熱による有機シーリング材の硬化と弾性低下
• 外壁の膨張・収縮に追従できなくなることによる亀裂・剥離
• 経年による接着力の低下

 

 

付帯部（破風板・雨樋・軒天など）の劣化

 

 

 

 

劣化内容：

外壁・屋根以外の付帯部（破風板・鼻隠し・雨樋・軒天・帯板など）にも各所に劣化が見受けられました👀

 

破風板（はふいた）は屋根の端部に位置していて雨や風の影響を直接受けやすく、塗膜が剥がれると木材が雨水を吸収して腐食するリスクがあります⚡

 

雨樋は変色・汚れが目立ち、軒天にも塗膜の劣化と汚れの付着が確認されました。

 

 

付帯部の劣化は建物全体の見た目を損なうだけでなく、放置すると腐食・変形が進んで修繕コストがどんどん膨らんでしまいます💰💦

 

外壁・屋根塗装と一緒にしっかりメンテナンスすることで、建物全体がスッキリきれいに生まれ変わりますよ🏠✨

 

 

原因：

• 紫外線や雨水による塗膜の劣化と剥離
• 雨水の跳ね返りによる汚れの蓄積
• 経年による素材自体の劣化と変色

 

 

今回の診断では「まだ間に合う状態」。

 

しかし「このまま3～4年放置すると補修費が増える可能性あり」という状態でした⚡

 

外壁塗装は“壊れてから”ではなく“守るために行う工事”。

 

A様の判断は非常に賢明でした👍✨

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております☺✨

 

 

 

久留米市でウォールハーツが選ばれた理由とは？

 

A様に、今回3社の中から当店へご依頼いただけた理由を聞くと、以下の3つを話して頂けました。

 

 

何でも気軽にアドバイスしてくれた

「専門的な内容をわかりやすく説明してくれた」

「疑問や不安をその場で丁寧に解消してくれた」

 

外壁塗装って、多くの方にとって「一生に一度あるかないか」の大きな決断ですよね(^^♪

 

A様も初めてのご相談ということで、わからないことや不安なことがたくさんあったとのこと。

 

ウォールハーツでは、塗料の種類・工事の流れ・費用の内訳など、どんな些細な疑問にも誠実にお答えすることを大切にしています🍀

 

「こんなこと聞いていいのかな？」なんて遠慮は一切不要です❕

 

お客様が心から納得して決断できるよう、どんな質問にも全力でお応えします👍✨

 

複数社での相見積もりを積極的に推奨してくれた

「他社との比較を正直に勧めてくれる姿勢が信頼につながった」

「押し売りしないという安心感があった」

 

「1社だけに絞らず、ぜひ複数社で見積もりを取ってみてください」とお伝えするのが、ウォールハーツのスタンスです。

 

A様も今回3社で相見積もりを取られましたが、最終的にウォールハーツをお選びいただきました☺✨

 

後悔しない選択のためには、じっくり比較・検討する時間がとても大切⏰

 

その時間を尊重して、急かすことなく寄り添う姿勢こそが、長いお付き合いの出発点だと考えています😊

 

住まいに最適な塗料を提案してくれた

「建物の状態・環境・予算に合わせた塗料選定を行ってくれた」

「なぜこの塗料なのかを丁寧に説明してくれた」

 

塗料にはさまざまなグレードがあり、「高ければいい」というものでもありません❕

 

建物の状態・立地環境・お客様のご要望・予算のバランスを考慮したうえで、本当に最適な塗料をご提案するのがウォールハーツの使命です🍀

 

A様邸では「耐久性を最重視したい」というご要望を受けて、無機塗料という最高グレードの塗料をご提案しました🎶

 

「なぜこの塗料なのか」「他の塗料とどう違うのか」をしっかり説明することで、ご納得いただいたうえでご契約いただけました✨

 

ウォールハーツの提案内容

A様邸の診断結果を踏まえ、当店では「今ある劣化を補修すること」だけでなく、この先20年、30年と安心して住み続けられる状態をつくることを最終的なゴールとして、以下の工事内容をご提案しました。

 

外壁：エスケープレミアム無機

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

今回の外壁塗装に使用する塗料は、エスケー化研の「エスケープレミアム無機」です👆

 

エスケー化研は日本を代表する老舗塗料メーカーであり、その中でも「エスケープレミアム無機」は最高品質である無機塗料に位置づけられる製品です。

 

塗料にはグレードがあり、大きく分類すると「アクリル→ウレタン→シリコン→ラジカル制御→フッ素→無機」の順に耐久性・耐候性が高くなります。

 

一般的によく使われるシリコン塗料の期待耐用年数が約8〜12年程度であるのに対し、フッ素塗料は約15〜20年、そして無機塗料はさらにそれを上回る約20〜25年以上の耐用年数が期待できるとされています👍✨

 

 

 

A様は今回「耐久性を最重視したい」「できるだけ汚れにくい塗料にしたい」というご要望をお持ちでした🎶

 

そのご要望に対して、現在市場で流通している外壁塗料の中で最高水準のグレードであるエスケープレミアム無機は、まさにベストな選択肢です👆✨

 

初めての塗装だからこそ、最初から最高水準の塗料でしっかり保護することで、次の塗り替えまでの期間を最大化し、トータルの維持管理コストを抑えることができます🏠💰✨

 

屋根：タテイルαプレミアムエディション

 

⚫︎プレマテックス社 ⚫︎タテイルαサンクールプレミアムエディション ⚫︎遮熱タイプ無機塗料 ⚫︎2液型油性塗料 ⚫︎スレート、鉄、ガルバリウム鋼板、トタン屋根に塗装可 ⚫︎艶あり

 

屋根塗装に使用する塗料は、プレマテックスの「タテイルαプレミアムエディション」です。

 

プレマテックスは高性能塗料を専門に扱うメーカーとして塗装業界から高い評価を受けており、「タテイルαプレミアムエディション」はその中でも最上位グレードに位置する無機塗料です✨

 

屋根は外壁以上に過酷な環境にさらされます🌞

 

夏場の表面温度は70℃を超えることもあり、紫外線・熱・雨水・苔の繁殖など、あらゆるダメージが集中します❕

 

そのため、屋根塗装には外壁と同等もしくはそれ以上の耐久性・耐候性が求められます。

 

一般的なシリコン塗料では早期に塗膜が劣化してしまうリスクがあるため、最高グレードの無機塗料を選択することが、長期的なメンテナンスコストの最適化につながります💰✨

 

 

外壁に使用するエスケープレミアム無機と同じく、無機グレードの塗料を屋根にも使用することで、建物全体として高水準の保護を実現します🏠✨

 

シーリング材：オートンイクシード

 

一般的なシリコン系シーリング材の耐用年数が5〜10年程度であるのに対し、オートンイクシードは業界最高水準の耐久性を持つとされており、適切な施工条件下では30年以上の耐用年数が期待できる製品です。

 

通常のシーリング材は乾燥・硬化するにつれて弾性が低下し、外壁の動き（伸縮）に追従できなくなってひび割れが生じます。

 

しかしオートンイクシードは独自の技術により、乾燥後も長期間にわたって高い柔軟性を維持します。

 

これにより、サイディング外壁の目地部分が温度変化や地震などで動いても、割れることなく追従し続けることができます✨

 

今回の外壁塗装・屋根塗装に合わせてシーリングも打ち替えることで、塗装後の防水性能を最高水準に引き上げます🆙✨

 

「塗装はしたけどシーリングは古いまま」という状態は、雨水浸入リスクが残ったままになるため、塗装と同時にシーリングも最高品質のものに打ち替えることを強くお勧めしています☺✨

 

カラー提案：お客様の想いを色に込めて

＜事前のカラーシミュレーション＞

 

カラーの選定にあたり、A様からは「家族全員で話し合って決めたい」「元の色のイメージに近い落ち着いた配色にしたい」というご要望をいただきました☺

 

初めての塗装ということもあり、大きなイメージチェンジよりも、慣れ親しんだ建物の雰囲気を大切にしながら、美観を回復・向上させたいというお気持ちが伝わりました🎶

 

ウォールハーツでは色見本・カラーシミュレーションを活用してカラー提案を行い、家族でじっくり検討していただいた結果、以下の配色に決定しました🎨✨

 

外壁①（メイン）　　：19-80B　グレージュ　艶有り

外壁②（アクセント）：19-40D　ブラウン　艶有り

軒天　　　　　　　　：19-70A　シャイングレー

付帯部　　　　　　　：N75　グレー

 

外壁①の「19-80B（グレージュ）」は、グレーとベージュを掛け合わせたような上品な中間色で、現在非常に人気の高い配色のひとつです👆✨

 

落ち着きの中にほんのり温かみがあり、周囲の景観にもなじみやすい色合いです☺✨

 

外壁②の「19-40D（ブラウン）」はアクセントカラーとして使用し、グレージュとブラウンの組み合わせが上品で洗練された印象を生み出します🏠✨

 

軒天の「19-70A（シャイングレー）」は、白すぎず暗すぎない絶妙なグレーで、外壁の色との調和が取れた自然な仕上がりになります。

 

付帯部の「N75（グレー）」は破風板・雨樋・帯板など外壁以外の部位に使用し、全体をまとめる引き締め役を担います。

 

艶有り仕上げにすることで、新築のような美しいツヤ感が生まれ、塗料の防水・防汚性能が最大限に発揮されます☔✨

 

艶あり塗料は光を反射することで塗膜表面に汚れが付着しにくくなる効果もあり、超低汚染性を持つ無機塗料との相乗効果で、より長く美しい外観を維持できます☺✨

 

＜あわせて読みたい記事＞     外壁をグレーでおしゃれにするためには？黒との相性も抜群！【後悔しない為の色の選び方もご紹介】

 

最後に｜久留米市で外壁塗装をご検討中の方へ

A様、このたびはウォールハーツにご用命いただき、本当にありがとうございます(^^♪

 

A様ご家族が初めての塗装メンテナンスで感じていた不安や疑問を、少しでも和らげることができたなら、私たちとしてこれ以上嬉しいことはありません。

 

塗装工事は「見えない部分を守る仕事」です。

 

施工が完了した後も、雨の日も、台風の日も、じりじりと照りつける夏の日も、選び抜いた塗料とシーリングがA様のご家族を静かに守り続けます🏠✨

 

その仕事を誠実に、丁寧に、最後まで責任を持って行うことが私たちウォールハーツの使命です。

 

「そろそろ塗装のことを考えなきゃ…でも、何から始めればいいかわからない」

 

とお感じの方は、お気軽にご相談ください🎶

 

A様のように、まずは複数社で比べてみることを私たちも大歓迎しています。

 

あなたの大切なご自宅を守るために、全力でサポートさせていただきます❕✨

 

 

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

ウォールハーツが

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店舗情報

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TEL:0942-92-8741

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