福岡県久留米市北野町のS様邸

外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事

 

「そろそろ外壁塗装を考えた方がいいのかな…」

 

そんなタイミングで当店へご相談いただくお客様は非常に多くいらっしゃいます。

 

今回は、福岡県久留米市北野町のS様邸にて施工させていただいた、外壁塗装・屋根塗装・シーリング防水工事の施工事例をご紹介いたします。

 

築23年を迎え、外壁や屋根の色あせ、シーリングの劣化などが気になり始めていたS様。

 

数ある塗装会社の中から、なぜウォールハーツを選んでいただけたのか、またどのようなご提案を行ったのかを詳しくまとめています。

 

これから外壁塗装や屋根塗装をご検討されている方は、ぜひ参考にされてください。

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建物の概要

 

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装 シーリング工事
築年数	23年
階建	2階
外壁材/屋根材	サイディング/スレート
延床面積	148㎡ (45坪)
過去の塗装経験	あり
見積もり取得社数	2社（ハウスメーカー含む）

 

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久留米市北野町のＳ様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

S様は、以前から外壁や屋根の色あせが気になっていたものの、「まだ大丈夫かな」と様子を見られていたそうです。

 

しかし、シーリングの割れや付帯部の劣化が徐々に目立つようになり、本格的に外壁塗装を検討されるようになりました。

 

 

「せっかく塗装するなら、見た目だけでなく耐久性にもこだわりたい」という想いを持たれていたのが印象的でした。

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外壁塗装前の劣化診断

━住宅の状況を詳しくチェック━

 

S様邸では、築23年ということもあり、外壁・屋根・シーリングそれぞれに経年劣化が確認できました。

 

表面的には「少し古くなったかな」という印象でも、実際には防水性能が低下している箇所が多く、早めのメンテナンスが必要な状態でした。

 

外壁（サイディング）の色あせとチョーキングの発生

 

劣化内容：

外壁では、全体的な色あせとチョーキング現象が発生していました。

 

チョーキングとは、外壁を手で触った際に白い粉が付着する症状で、塗膜の防水性能が低下しているサインです。

 

特に南面や西面は紫外線の影響を強く受けるため、塗膜の劣化が進行しており、防水機能も低下していました。

 

この状態を放置すると、サイディング内部へ雨水が浸入し、反りや浮き、最悪の場合は張り替え工事が必要になるケースもあります。

 

 

 

この状態を放置すると、外壁材自体が水分を吸収し始め、反りや割れにつながるリスクがあります。

 

 

スレート屋根の色あせ

 

 

劣化内容：

スレート屋根は、外壁以上に紫外線や雨風の影響を受けるため、劣化が進行しやすい部分です。

今回の屋根では、全体的な褪色に加え、防水性の低下が見られました。

 

塗膜が薄くなることで水分を吸収しやすくなり、コケや藻が発生しやすい状態にもなっていました。

 

また、スレート屋根は防水性が低下すると割れや反りにつながるため、塗装時期を逃さないことが非常に重要です。

 

 

 

 

シーリングの硬化・ひび割れ

 

今回特に重要だったのがシーリング部分です。

 

サイディング住宅において、シーリングは「防水の命綱」ともいえる重要な部分です。

 

 

しかしS様邸では、目地部分のシーリングが硬化し、ひび割れや切れが複数箇所で確認されました。

 

この状態を放置すると、雨水が内部へ侵入し、外壁材の劣化や雨漏りの原因になります。

 

 

 

シーリングが劣化すると、そこから雨水が侵入し、外壁内部の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。

 

 

外壁塗装だけを高耐久仕様にしても、シーリングが先に劣化してしまえば意味がありません。

 

そのため、今回は塗料とシーリング材の耐久年数バランスも考慮し、「トータルで長持ちする仕様」をご提案いたしました。

 

また、雨樋や破風板、軒天などの付帯部についても、色あせや劣化が進行していました。

 

 

 

これらの付帯部は、以下の画像の通り、建物全体の防水性や耐久性を維持するために必要な機能を持っています。

 

 

これらの部分は面積こそ小さいですが、住宅全体の寿命に大きな影響を及ぼすため、今回のタイミングで一緒に塗装するご提案をしました。

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております。

 

 

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2社の中から選ばれた理由

S様は、今回2社で相見積もりを取られていました。

 

その中から当店を選んでいただいた理由を聞くと、以下の3つを話して頂けました。

 

 

S様が感じた「説明のわかりやすさ」

ウォールハーツを選んでいただけた理由として、まず大きかったのが「説明のわかりやすさ」だったそうです。

 

外壁塗装は専門用語が多く、初めて塗装をされる方にとっては難しく感じる部分も少なくありません。

 

そのため当店では、劣化状況や必要な工事内容を、できるだけ専門用語を使わずに丁寧にお伝えすることを大切にしています。

 

また、「営業だけ良くて施工が雑だったら意味がない」という不安を持たれているお客様も多いため、実際の施工品質や職人の考え方についても細かくご説明しました。

 

地元である久留米市に密着した安心感

さらに、地域密着という点も安心材料になったとのことでした。

 

全国展開の会社ではなく、久留米市を中心に活動している当店だからこそ、施工後のアフターフォローにもすぐ対応できます。

 

「何かあった時にすぐ相談できる地元の会社」という点を評価していただけたのは、とても嬉しかったです。

 

Google口コミの評価内容が良かった

そして最後に、Google口コミをご覧いただいたことも決め手の一つだったそうです。

 

実際に施工されたお客様のリアルな声は、やはり大きな安心感につながります。

 

施工後の対応や職人の印象、仕上がりへの満足度などを見て、「ここなら安心して任せられそう」と感じていただけたとのことでした。

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外壁と屋根に超高耐久塗料

エスケー化研の

エスケープレミアム無機を提案

 

今回、S様邸では「次回までできるだけ長持ちする仕様にしたい」というご要望がありました。

そのため、価格重視ではなく、「耐久性重視の最高品質仕様」をご提案させていただきました。

 

そこで社内で職人たちと検討を重ねた結果、当店からは、耐久性・美観・防汚性能すべてを高水準で兼ね備えたエスケープレミアム無機シリーズをご提案いたしました。

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

この塗料は、一般的なシリコン塗料よりも耐候性が高く、フッ素塗料を超える耐久性を持つ高グレード塗料です。

 

無機成分を配合しているため紫外線に非常に強く、長期間にわたり塗膜の劣化を抑えることができます。

 

さらに、

 

• 超耐候性
• 超低汚染性
• 防藻・防カビ性
• 高い美観維持性能

 

といった特徴があり、長期間きれいな外観を維持したい方には非常におすすめの塗料です。

 

以下がエスケープレミアム無機の特徴やオススメの理由をまとめた図解です。

 

 

無機塗料は、他の塗料と比べて耐久性に優れている分、確かに初期費用は割高になります。

 

 

しかしながら、長期的な視点で考えると、塗装の回数を減らすことができるため、トータルコストを減らすことができるということにもつながります。

 

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シーリングにも手を抜かない

オートンイクシードを使用

 

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

シーリング材には、「オートンイクシード」を採用しました。

 

通常のシーリング材は、先に硬化やひび割れが発生しやすいのですが、オートンイクシードは柔軟性と耐久性に優れています。

 

一般的なシーリング材の寿命が10年程度であることに対し、本製品は30年以上の長い耐久年数を誇ります。

 

 

せっかく高耐久塗料を使用しても、シーリングが先に劣化してしまえば意味がありません。

 

そのため当店では、塗料とシーリングの耐久年数を合わせた“トータルバランス”を重視しています。

 

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施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

ウォールハーツでは、すべてのお客様に対して、毎日の施工状況を写真付きでLINE報告しています。

 

 

塗装は「見えにくい工事」だからこそ、施工の透明性をしっかり確保することが大切だと私たちは考えています。

 

実際にお客様からは、

 

といった嬉しいお声をいただくことも多く、励みになっています。

 

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オフホワイトとレッドブラウンの

2トーンカラーを採用

 

 

 

 

 

 

S様ご家族は、「高級感がありつつ、落ち着いた印象にしたい」というご要望をお持ちでした。

 

そこで何度もカラーシミュレーションを行い、ご家族でしっかり話し合っていただいたうえで、最終的に現在の組み合わせに決定しました。

 

▼カラーシミュレーションデータ

 

採用カラーは以下の通りです。

 

• 外壁メイン：19-90B（オフホワイト）
• 外壁アクセント：15-30D（レッドブラウン）
• 屋根：コーヒーブラウン
• 軒天：19-30A（アッシュブラウン）
• 付帯部：19-20B（ダークブラウン）

 

オフホワイトをベースにすることで、明るく清潔感のある印象を演出しつつ、レッドブラウンをアクセントとして取り入れることで、重厚感と高級感をプラスしています。

 

さらに、屋根や付帯部をダーク系で統一することで、全体が引き締まり、非常にバランスの良い外観となりました。

 

塗装工事は単なるメンテナンスではなく、「住まいの印象を大きく変えるリフォーム」でもあります。

 

そのため当店では、耐久性だけでなく、「完成後に本当に満足していただけるデザインか」という部分まで大切にしています。

 

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グーグル口コミに

満点のご評価を頂きました

 

 

グーグル口コミの詳細はこちら

 

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最後に

“大切な家を守る”パートナーとして

 

今回のS様邸では、外壁・屋根・シーリングまでトータルで高耐久仕様にすることで、今後長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

 

外壁塗装は決して安い工事ではありません。

 

だからこそ、「どこに頼むか」で今後の満足度は大きく変わります。

 

ウォールハーツでは、単に塗るだけではなく、お客様の不安や悩みにしっかり向き合い、「この先も安心して暮らせる住まいづくり」を大切にしています。

 

久留米市地域密着の外壁塗装専門店として、これからも一棟一棟、丁寧に施工させていただきます。