福岡県久留米市諏訪野町のH様邸

外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事

 

今回のお客様は、築15年を迎えたタイミングで「そろそろ塗装メンテナンスをした方がいいのでは」と感じられ、5社で比較検討をされていました。

 

数ある塗装会社の中から当店ウォールハーツをお選びいただき、最高品質仕様での施工をお任せいただきました。

 

これから塗装を検討されている方にとって、少しでも参考になる内容になれば幸いです。

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建物の概要

 

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装 シーリング工事
築年数	15年
階建	2階
外壁材/屋根材	サイディング/スレート
延床面積	148㎡ (45坪)
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	5社（ハウスメーカー含む）

 

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久留米市諏訪野町のH様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

築15年を迎え、外壁や付帯部の色あせが目立ち始めたことをきっかけに、H様は塗装メンテナンスを検討されていました。

 

特に住友林業のお住まいということもあり、「せっかくの外観デザインを長く綺麗に維持したい」というお気持ちを強く持たれていました。

 

 

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外壁塗装前の劣化診断

━住宅の状況を詳しくチェック━

 

今回のH様邸は、築15年で一度も塗装メンテナンスを行っていない状態でした。

 

住友林業のお住まいということもあり、もともとのデザイン性は非常に高い住宅でしたが、経年劣化による防水性能低下が各所で確認されました。

 

外壁（サイディング）の色あせと艶引け

 

劣化内容：

まず外壁サイディングでは、全体的な色あせと艶引けが発生していました。

 

新築時はしっかりと光沢感のあった外壁でしたが、紫外線や雨風の影響を長年受け続けたことで、塗膜表面の樹脂成分が分解され、防水機能が低下している状態でした。

 

特に南面は紫外線の影響を強く受けるため、褪色が顕著でした。

 

表面を触るとチョーキング現象も確認され、塗膜の防水性能がかなり低下しているサインが出ていました。

 

 

 

この状態を放置すると、外壁材自体が水分を吸収し始め、反りや割れにつながるリスクがあります。

 

 

シーリングの硬化・ひび割れ

 

シーリング部分についても全体的に劣化が進行していました。

 

目地シーリングは建物の防水性能を維持する非常に重要な部分ですが、経年劣化によって硬化し、ひび割れや肉痩せが発生していました。

 

特にサッシ周辺や外壁目地部分では、隙間が発生しかけている箇所もあり、防水性低下が確認できました。

 

以下は、シーリングの主な2つの役割を図解でまとめたものです。

 

 

 

シーリングが劣化すると、そこから雨水が侵入し、外壁内部の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。

 

 

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております。

 

 

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5社から選ばれた理由

H様に、今回5社の中から当店へご依頼いただけた理由を聞くと、以下の3つを話して頂けました。

 

 

Google口コミの評価が非常に高かった

当店をお選びいただけた理由として、まず大きかったのが口コミ評価だったそうです。

 

外壁塗装は決して安い工事ではありません。

 

また、工事が終わってみないと品質がわからない業界でもあります。

 

そのためH様も、「本当に信頼できる会社にお願いしたい」という想いが強かったとのことでした。

 

実際に当店の口コミをご覧いただき、「施工後の満足度が高そうだった」「担当者や職人に対する評価が良かった」という点を安心材料にしていただけたそうです。

 

価格の適正さ

無機塗料という最高グレード塗料を使用しながらも、抑られた価格でご提案できたのも理由の一つであったそうです。

 

 

当店が塗装を行う場合は、すべて自社職人で行っております。

 

よって、施工を下請け業者に流すことにより発生する中間マージンをカットすることで、価格を抑えた上で、高品質塗装を提供することができています。

 

抑えた適正価格でご提案できたことで、「品質と価格のバランスが一番良かった」と感じていただけました。

 

丁寧な説明による安心感

現地調査時の説明内容についても、「専門用語ばかりではなく、素人でもわかるように説明してくれた」とおっしゃっていただきました。

 

塗装工事は専門性が高いため、不安を感じるお客様も非常に多いです。

 

当店では単に見積もりを出すだけではなく、なぜ今塗装が必要なのか、どんな塗料が合っているのかを丁寧にご説明することを大切にしています。

 

 

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外壁には日本ペイントの

「クリスタルアートセラミック」をご提案

 

今回H様邸では、「せっかく塗装するなら長持ちする最高品質仕様にしたい」というご要望をいただいていました。

 

そこで社内で職人たちと検討を重ねた結果、当店からは、耐久性・美観・防汚性能すべてを高水準で兼ね備えた無機塗料仕様をご提案いたしました。

 

⚫︎日本ペイント ⚫︎クリスタルアートセラミック ⚫︎無機塗料 ⚫︎1液型水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可

 

まず外壁には、日本ペイントの「クリスタルアートセラミック」を採用しました。

 

こちらは無機塗料の中でも非常に高性能な塗料で、

 

• 高耐候性
• 超低汚染性
• 防藻・防カビ性
• 高いデザイン性

 

といった特徴を持っています。

 

一般的なシリコン塗料と比較すると、耐久年数は大きく異なります。

 

シリコン塗料は一般的に10〜12年前後が目安ですが、無機塗料は20〜25年以上の耐久性が期待できます。

 

また、フッ素塗料よりもさらに紫外線に強く、長期間美観を維持しやすい点も大きな特徴です。

 

 

特にH様邸は住友林業特有の高級感ある外観デザインでしたので、単なる「保護」だけではなく、デザイン性を維持できる塗料選びが非常に重要でした。

 

 

クリスタルアートセラミックは塗膜表面の美しさにも優れており、仕上がり後には上質な高級感を演出できます。

 

さらに超低汚染性能により、雨筋汚れや排気ガス汚れが付着しにくく、美観維持にも優れています。

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屋根には

プレマテックス社の屋根専用無機塗料

「タテイルαプレミアムエディション」をご提案

 

 

●プレマテックス社 ●タテイルαプレミアムエディション ●遮熱タイプ無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート、鉄、ガルバリウム鋼板、トタン屋根に塗装可 ●艶あり

続いて屋根には、プレマテックスの「タテイルαプレミアムエディション」を採用しました。

 

こちらは無機塗料の中でも最高クラスの耐久性を持つ屋根用塗料です。

 

屋根は住宅の中で最も過酷な環境にさらされるため、塗料選びによって将来のメンテナンスコストが大きく変わります。

 

一般塗料では再塗装周期が短くなりがちですが、タテイルαプレミアムエディションは非常に高い耐候性を持っているため、長期間にわたって屋根を保護できます。

 

また、超低汚染性にも優れているため、屋根表面の汚れ付着も抑えやすく、美観維持効果も期待できます。

 

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シーリングにも手を抜かない

オートンイクシードを使用

 

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

H様邸では、目地・サッシ周りすべてのシーリングを打ち替え工事でご提案しました。

 

使用するシーリング材は、超耐久型のオートンイクシードです。

 

シーリングは、外壁塗装よりも先に劣化するケースが多く、ここを軽視すると、せっかくの塗装が無駄になってしまいます。

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます。

 

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施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

ウォールハーツでは、すべてのお客様に対して、毎日の施工状況を写真付きでLINE報告しています。

 

 

塗装は「見えにくい工事」だからこそ、施工の透明性をしっかり確保することが大切だと私たちは考えています。

 

実際にお客様からは、

 

といった嬉しいお声をいただくことも多く、励みになっています。

 

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多彩模様のあるオフホワイトをメインカラーに

 

 

 

 

外壁には「NCCR-13」のオフホワイト系カラーを採用しました。

 

真っ白ではなく、少し柔らかさを感じる上品なカラーで、住友林業のお住まいとの相性も非常に良い色合いです。

 

また、付帯部や軒天には「19-30A」のアッシュブラウンを採用しました。

 

 

このカラーを組み合わせることで、単調な印象にならず、全体に落ち着きと高級感が生まれています。

 

 

さらに屋根にはコーヒーブラウンを採用。

 

外壁のオフホワイトとの相性が非常に良く、ナチュラルかつ上質な雰囲気に仕上がる配色となりました。

 

特に今回は、「派手すぎず、でもしっかり高級感が出る仕上がりにしたい」というご要望がありましたので、カラーシミュレーションを行いながら慎重に色決めを進めていきました。

 

結果として、H様にも「想像以上に上品で綺麗になった」と大変喜んでいただけました。

 

このように、機能性だけでなくデザイン性にもこだわったご提案を行い、H様にも大変ご満足いただける仕上がりとなりました。

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最後に

“大切な家を守る”パートナーとして

 

外壁塗装や屋根塗装は、単に家を綺麗にするだけではありません。

 

大切なお住まいを雨や紫外線から守り、これから先も安心して暮らしていくための大切なメンテナンスです。

 

特に築15年前後になると、見た目以上に防水性能が低下しているケースも少なくありません。

 

当店ウォールハーツでは、ただ塗装を行うのではなく、「なぜ今メンテナンスが必要なのか」「どんな塗料が本当に合っているのか」を丁寧にご説明しながら、お客様に合った最適なご提案を行っています。

 

久留米市・小郡市・鳥栖市近辺でで外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ一度ウォールハーツまでお気軽にご相談ください。

 

大切なお住まいを守るパートナーとして、誠実に対応させていただきます。