久留米市国分町H様邸

外壁塗装・屋根塗装工事

 

建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装
築年数	24年（中古住宅）
階建	2階
外壁材 屋根材	サイディング 金属屋根
延床面積	148.76㎡（45坪）
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	4社（ハウスメーカー含む）

 

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久留米市国分町のH様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

H様が初めて当店へお問い合わせくださったのは、当店のホームページをご覧になったことがきっかけでした。

 

築24年の中古住宅をご購入されたばかりで、「まずは外観を綺麗に整えたい」という思いと、「建物の状態が本当に大丈夫なのか、一度きちんと見てほしい」というご不安を抱えておられました。

 

早速、プロ職人による劣化診断を行ったところ、H様邸には以下のような劣化が起きておりました。

 

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劣化診断結果

 

H様のお住まいは、築24年で一度も外壁・屋根の塗装がされていない状態でした。

 

見た目には一見大きな劣化は見えにくいものの、細部を確認していくと、各所に経年劣化の兆候が多数見受けられました。

 

外壁の色あせや汚れ 

 

まず、外壁には全体的に色あせが生じており、紫外線や雨風によって塗膜の防水性が低下している状態でした。

 

手で触れると白い粉が付着する「チョーキング現象」も発生しており、これは塗料の劣化が進行しているサインでもあります。

 

 

また、外壁の表面には汚れの付着も目立ち、特に北側の外壁や雨樋の周辺には黒ずみやコケのようなものも確認されました。

 

これらは美観を損なうだけでなく、素材自体に湿気を溜め込んでしまい、内部腐食の原因になる恐れもあります。

 

付帯部の褪色や黒ずみ 

 

付帯部（雨樋や破風板、鉄部など）においても、塗膜の退色や金属部の軽度なサビの発生が見受けられました。

 

このまま放置すればサビが進行し、交換が必要になる可能性も出てきます。

 

金属屋根の塗膜劣化

 

さらに、屋根については金属屋根特有の熱膨張・収縮による微細なひび割れや接合部のシーリング劣化が確認されました。

 

屋根の塗膜も紫外線の影響で光沢がなくなっており、耐候性の低下が明らかでした。

 

総合的に見て、「今がまさに塗り替え時期であり、ここでメンテナンスをしておけば建物の寿命が大きく延びる」という判断となりました。

 

当店では、お問い合わせいただいた皆様に家の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

 

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4社から選ばれた理由

ー「信頼」と「安心」を大切にされたH様の想いー

 

 

H様は、今回の外壁塗装・屋根塗装にあたって4社から相見積もりを取得されており、業者選びには非常に慎重な姿勢を持っておられました。

 

それだけに「失敗したくない」というお気持ちはとても強く、業者の対応や提案内容をじっくりと比較検討されていたご様子でした。

 

そうした中で、ウォールハーツを選んでいただけた大きな理由は、「診断書と見積書の“中身の濃さ”と“わかりやすさ”」にあったとお話くださいました。

 

当店では、建物全体を丁寧に撮影・分析した劣化診断書をお渡ししており、写真付きで劣化の程度やリスクを解説しています。

 

「どこがどう悪くなっているのか」が明確になったことで、H様は「素人でもとても理解しやすかった」と安心されたようです。

 

また、見積書についても、ただ金額だけを提示するのではなく、塗料のグレード・施工方法・工事の流れなどを細かく明記し、複数のプランから選べるようご提案しています。

 

価格の内訳が透明で、後から追加費用が発生しない点も、安心材料になったとのことでした。

 

さらに、私たちは「業者選びのポイント」についても事前にアドバイスを行っており、業界内の実情や注意すべき点も正直にお伝えしました。

 

そうした姿勢が、「営業よりも、本当に良い工事をしてくれる職人の目線を感じた」と感じていただけたようです。

 

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外壁には

超高耐候性を誇る無機塗料をご提案

 

H様ご自身が「次の塗り替えはできるだけ先延ばしにしたい」とおっしゃっていたため、長寿命かつメンテナンス性に優れた「無機塗料」を推奨しました。

また、見た目の美しさも保たれやすいため、「ずっと綺麗が続く」外観を実現できます。

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

外壁には、エスケー化研の最高グレード塗料「エスケープレミアム無機」を使用。

 

無機成分を高配合しているため、紫外線や酸性雨に強く、非常に耐候性に優れています。

 

一般的なシリコン塗料であれば10〜12年ほどの耐久性ですが、この塗料は20年近い長寿命が期待でき、将来の塗り替え回数を大きく減らせます。

 

 

 

また、超低汚染性能により、排気ガスやほこりが付きにくく、長年にわたり美しい外観を保ちやすい点も魅力です。

 

 

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屋根にもこだわり

超耐久性無機塗料をご提案

 

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

屋根には、同じくエスケー化研の「エスケープレミアム無機ルーフ」を選定。

 

屋根は外壁以上に過酷な環境にさらされるため、耐候性・遮熱性・密着性に優れた塗料が必要です。

 

この塗料は、金属屋根との相性も良く、施工後の塗膜の密着性が高いため、剥がれや浮きのリスクが少なく、15年以上の高耐久が期待できます。

 

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施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

 

当店では、営業担当者が現場で施工の様子を確認するだけでなく、施工中の様子をLINEなどでお客様に報告することを徹底しています。

 

また、当店の施工ブログにも毎回その様子を公開しています。

 

 

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グレイッシュ系のカラーで

落ち着きがあり、街の景観に合う美邸へ

 

 

 

 

 

下記画像は塗装前に作成したカラーシミュレーションデータになります。

 

 

H様は、色選びにもじっくり時間をかけられ、以下のような配色を選ばれました。

 

外壁①（メイン）：19-65C（グレイッシュ・半艶） →落ち着きと清潔感のある、柔らかいグレー

 

外壁②（アクセント）：N10（ブラック・艶有） 　→玄関まわりなど引き締め効果を演出

 

その他、付帯部にもブラックを取り入れることで、 全体として、「上品でシックな印象」と「メリハリのあるデザイン」を兼ね備えた、スタイリッシュな仕上がりとなりました。

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施工を終えて

工事完了後、H様からは「想像以上に綺麗になって大満足です！最初は不安もありましたが、任せてよかったです」と嬉しいお言葉をいただきました。

 

これから先も、大切なご自宅で安心して過ごしていただけるよう、アフターサポートも丁寧に行ってまいります。

 

外壁・屋根の塗装は、見た目の印象を左右するだけでなく、建物の寿命を延ばすために欠かせないメンテナンスです。

 

「中古住宅を購入して、外装の状態が不安…」 「どこの業者に頼めばいいか分からない…」 そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ私たちウォールハーツにご相談ください。

 

診断から提案、工事まで一貫して“納得のいくカタチ”でサポートいたします。