福岡県小郡市美鈴の杜のK様邸

外壁塗装・シーリング工事

 

福岡県小郡市美鈴の杜にお住まいのK様より、外壁塗装・シーリング防水工事をご依頼いただきました。

 

今回のお住まいは築10年を迎え、外壁の色あせやコーキングの劣化が少しずつ目立ち始めていたタイミングでした。

 

「まだ大丈夫かな？」と思われる築10年前後は、実はお住まいのメンテナンスを考える非常に大切な時期です。

 

今回は、K様がどのようなお悩みを抱え、なぜ当店ウォールハーツを選んでくださったのか、そしてどのような提案を行ったのかを詳しくご紹介いたします。

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建物の概要

 

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 シーリング工事
築年数	10年
階建	2階
外壁材	サイディング
延床面積	115.5㎡ (35坪)
過去の塗装経験	なし
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

 

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小郡市のK様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

K様邸では、築10年を迎えた頃から、外壁の色あせやコーキングのひび割れが気になり始めたことをきっかけに、外壁塗装をご検討されました。

 

今後長く安心して住み続けるためにも、「早めにしっかりメンテナンスをしたい」という想いをお持ちでした。

 

 

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外壁塗装前の劣化診断

━築10年で現れていた症状とは？━

 

 

今回のK様邸では、施工前に細かい現地調査と劣化診断を行いました。

 

築10年というタイミングは、一見するとまだ綺麗に見える住宅でも、実際には防水性能が大きく低下し始めている時期です。

 

特にサイディング住宅では、「塗膜」と「コーキング」が住宅防水の要となります。

 

この2つが劣化すると、雨水侵入や外壁材そのものの傷みに繋がるため、早期対応が非常に重要です。

 

 

外壁（サイディング）の色あせ

 

劣化内容：

まず確認できたのが、外壁全体の色あせです。

 

新築時と比較すると、紫外線や雨風の影響によって表面の塗膜が徐々に分解され、色が薄くなっていました。

 

この状態を放置すると、サイディング内部へ雨水が浸入し、反りや浮き、最悪の場合は張り替え工事が必要になるケースもあります。

 

 

 

この状態を放置すると、外壁材自体が水分を吸収し始め、反りや割れにつながるリスクがあります。

 

 

外壁のひび割れ

 

劣化内容：

次に目立っていたのが、サイディングボードの一部に見られたヘアークラック（細かなひび割れ）です。

 

 

小さなひび割れでも、そこから雨水が侵入すると内部劣化へ繋がる可能性があります。

 

特にサイディングは水分を吸収すると傷みが進みやすく、長期間放置すると張り替え工事が必要になるケースもあります。

 

 

シーリングの硬化・ひび割れ

 

今回特に重要だったのがシーリング部分です。

 

K様邸では、目地シーリングに硬化・ひび割れ・肉痩せが見られました。

 

 

サイディング住宅において、シーリングは「防水の命」とも言える部分です。

 

外壁材同士の隙間を埋め、建物の動きに追従しながら雨水侵入を防いでいます。

 

 

しかし、シーリングが硬化すると建物の動きに耐えられなくなり、隙間が発生します。

 

その隙間から雨水が侵入すると、内部の防水シートや下地材を傷める原因になります。

 

外壁塗装だけを高耐久仕様にしても、シーリングが先に劣化してしまえば意味がありません。

 

そのため、今回は塗料とシーリング材の耐久年数バランスも考慮し、「トータルで長持ちする仕様」をご提案いたしました。

 

また、雨樋や破風板、軒天などの付帯部についても、色あせや劣化が進行していました。

 

 

 

 

これらの付帯部は、以下の画像の通り、建物全体の防水性や耐久性を維持するために必要な機能を持っています。

 

 

付帯部は面積こそ小さいですが、住宅全体の美観を大きく左右する部分です。

 

また、鉄部や金属部については塗膜劣化を放置するとサビ発生の原因にもなります。

 

そのためウォールハーツでは、外壁だけ綺麗にするのではなく、付帯部まで含めて全体のバランスを考えた施工を大切にしています。

 

今回も各素材に適した下地処理を徹底し、耐久性と美観の両立を図りました。

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております。

 

 

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3社の中から選ばれた理由

K様は今回、3社のお見積もりを比較された上で、最終的にウォールハーツをお選びくださいました。

 

 

「近所で工事している職人さんを見て決めました」

特に印象的だったのが、「近所で工事している職人さんを見て決めました」というお言葉でした。

 

外壁塗装は完成後だけでなく、工事中の対応や職人の姿勢も非常に重要です。

 

実際に近隣で施工していた際の挨拶や清掃、作業の丁寧さをご覧いただき、「この会社なら安心できそう」と感じていただけたとのことでした。

 

診断書と見積書の丁寧さ

外壁塗装は専門用語が多く、「結局どこまで工事するのか分かりにくい」という不安を持たれる方が非常に多いです。

 

そのため当店では、

 

• なぜその工事が必要なのか
• 放置するとどうなるのか
• どの材料を使うのか
• 耐久年数はどの程度か

 

といった部分まで、できるだけ分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

 

単純な価格比較ではなく、「納得して工事を任せられるか」を重視していただけたことが、今回のご契約に繋がったと感じています。

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超高耐久の無機塗料と高耐久シーリング材を

組み合わせた

長寿命プランをご提案

 

今回K様邸で最も重視されたのは、「今後できるだけ長持ちさせたい」という点でした。

 

そこでウォールハーツでは、耐久性・低汚染性に優れた高耐久仕様をご提案しました。

 

⚫︎エスケー化研 ⚫︎エスケープレミアム無機 ⚫︎無機塗料 ⚫︎水性塗料 ⚫︎モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、ACLパネルに塗装可 ⚫︎艶あり、5・3分艶

 

まず外壁塗料に採用したのが、エスケー化研の「エスケープレミアム無機」です。

 

この塗料は、現在主流となっているシリコン塗料やフッ素塗料よりもさらに高耐久な「無機塗料」に分類されます。

 

 

無機塗料の大きな特徴は、紫外線に非常に強いことです。

 

一般的な塗料は、有機樹脂が紫外線によって徐々に分解されていきます。

 

しかし、ガラスや石などの無機成分を多く含む塗料は、紫外線劣化が起こりにくく、長期間にわたり塗膜性能を維持しやすい特徴があります。

 

特にK様邸では、今後の塗り替え回数を減らしたい、汚れが付きにくい塗料が良い、長期間綺麗な外観を維持したいというご要望がありました。

 

そのため、

 

• 超耐久性超低汚染性
• 防カビ・防藻性能
• 優れた耐候性

 

を兼ね備えたエスケープレミアム無機をご提案しました。

 

シリコン塗料の場合、一般的な耐久年数は約10〜13年程度ですが、無機塗料は20年以上の長期耐久が期待できます。

 

もちろん初期費用は上がります。

 

しかし、将来的な再塗装サイクルまで含めて考えると、長期的なコストパフォーマンスは非常に高い塗料です。

 

 

また、今回の住宅はサイディング外壁だったため、シーリング材選びも非常に重要でした。

 

そこで採用したのが「オートンイクシード」です。

 

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

シーリング材には、「オートンイクシード」を採用しました。

 

通常のシーリング材は、先に硬化やひび割れが発生しやすいのですが、オートンイクシードは柔軟性と耐久性に優れています。

 

一般的なシーリング材の寿命が10年程度であることに対し、本製品は30年以上の長い耐久年数を誇ります。

 

 

せっかく高耐久塗料を使用しても、シーリングが先に劣化してしまえば意味がありません。

 

そのため当店では、塗料とシーリングの耐久年数を合わせた“トータルバランス”を重視しています。

 

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施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

ウォールハーツでは、すべてのお客様に対して、毎日の施工状況を写真付きでLINE報告しています。

 

 

塗装は「見えにくい工事」だからこそ、施工の透明性をしっかり確保することが大切だと私たちは考えています。

 

実際にお客様からは、

 

といった嬉しいお声をいただくことも多く、励みになっています。

 

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グレーとモカブラウンの相性抜群の組み合わせ

 

 

 

 

今回、K様ご家族が特に時間をかけて悩まれたのがカラー選びでした。

 

「せっかく塗装するなら雰囲気を変えたい。でも派手になりすぎるのは避けたい」という想いがあり、ご家族皆様で何度もカラーシミュレーションを行いました。

 

最終的に決定したのが、以下のカラーリングになります。

 

▼カラーシミュレーションデータ

 

採用カラーは以下の通りです。

 

• 外壁メイン：N60（グレー）
• アクセント：19-40B（モカブラウン）
• 軒天　　　：19-30A（アッシュブラウン）
• 付帯部　　：N25（ダークグレー）

 

全体としては、元のイメージを活かしながら、より高級感と落ち着きを感じられるカラー構成となりました。

 

また、艶についても「半艶」を選択しています。

 

最近では、ギラギラした艶感よりも、自然で落ち着いた質感を好まれる方が非常に増えています。

 

半艶は、

 

• 上品な仕上がり
• 汚れが目立ちにくい
• 落ち着いた高級感
• 周囲の景観になじみやすい

 

といった特徴があります。

 

施工後は、ご家族皆様から「新築みたいになった」「想像以上に落ち着いていて綺麗」と大変喜んでいただけました。

 

単に塗るだけではなく、「これから先も長く安心して暮らせる家にする」という想いを込めてご提案させていただいた施工となりました。

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グーグル口コミに

満点のご評価を頂きました

 

 

グーグル口コミの詳細はこちら

 

ウォールハーツさんにお願いして良かったです！

 

この数年外壁塗装の業者さん探しをし、何度か見積もりを頼んだこともありましたが金額と内容、説明が納得できるものがなく悩んでいました。

 

偶然お向かいさんの外壁塗装のご挨拶にみえた担当さんの雰囲気から見積もりだけお願いしました。

 

その後のしっかりした担当さんとの丁寧な打ち合わせと説明で本格的にお願いする事に。

 

気さくな職人さん方の実直な職人技の作業。想像以上の綺麗な仕上がり。

 

全てにおいて大満足しています！次回以来する時もお願いしたいです。

 

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最後に

“大切な家を守る”パートナーとして

 

外壁塗装は、見た目を綺麗にするだけの工事ではありません。

 

お住まいを雨水や紫外線から守り、これから先も安心して暮らしていくための大切なメンテナンスです。

 

今回のK様邸でも、築10年というタイミングで適切なメンテナンスを行えたことで、今後長く安心して住み続けられる状態へと生まれ変わりました。

 

ウォールハーツでは、ただ塗装を行うのではなく、

 

「なぜ必要なのか」「どんな材料が合っているのか」

 

を分かりやすくご説明しながら、お客様に本当に合ったご提案を大切にしています。

 

「そろそろ塗装時期かな？」「今の劣化状態を見てほしい」

 

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

大切なお住まいを守るパートナーとして、誠実に対応させていただきます。