佐賀県鳥栖市蔵上のM様邸

外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事

 

今回ご紹介するのは、佐賀県鳥栖市蔵上にお住まいのM様邸にて行った「外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事」です。

 

施工内容だけでなく、ご相談からご契約、そして施工に至るまでの流れを、実際のお客様の想いとともにお伝えしていきます。

 

これから塗装を検討されている方にとって、少しでも参考になる内容になれば幸いです。

---

建物の概要

 

佐賀県鳥栖市蔵上3丁目277-4にお住まいのM様邸は、築17年の2階建て戸建て住宅です。

 

延床面積は125.6㎡（38坪）、住宅メーカーは住工房様で、外壁はサイディング、屋根はスレート材が使用されています。

 

これまで一度も塗装メンテナンスをされておらず、今回が初めての外壁・屋根塗装となります。

見積もりは3社で比較され、その中から当店をお選びいただきました。

 

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装・屋根塗装 シーリング工事
築年数	17年
階建	2階
外壁材/屋根材	サイディング/スレート
延床面積	125.6㎡ (38坪)
過去の塗装経験	今回が2回目
見積もり取得社数	3社（ハウスメーカー含む）

 

---

鳥栖市蔵上のM様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

築年数の経過に伴い、外観の劣化が気になり始めたことがきっかけでした。

 

特に色あせや付帯部の傷みが目立ち始め、「そろそろ塗装の時期ではないか」と感じられたとのことです。

 

 

---

外壁塗装前の劣化診断

━住宅の状況を詳しくチェック━

 

今回の現地調査では、外壁・屋根・シーリング・付帯部といった建物全体にわたり、経年劣化が確認されました。

 

築17年ということもあり、メンテナンス時期としては適切なタイミングでのご相談でした。

 

外壁（サイディング）の色あせ

 

劣化内容：

まず外壁の状態ですが、全体的に色あせ（褪色）が進行しており、防水性能の低下が見受けられました。

 

サイディング外壁は塗膜によって保護されていますが、紫外線や雨風の影響を長年受けることで塗膜が劣化し、防水性が徐々に失われていきます。

 

その結果、外壁材自体が水分を吸収しやすくなり、さらなる劣化を招く可能性があります。

 

 

 

 

屋根（スレート）の劣化

 

 

劣化内容：

スレート屋根は特に劣化の影響を受けやすい部位です。

 

表面の塗膜が劣化すると、防水性能が低下し、ひび割れや反りの原因となります。

 

今回の調査でも、表面の色あせや防水性低下が確認されました。

 

 

 

シーリングの硬化・ひび割れ

 

シーリング（コーキング）部分についても劣化が進行していました。

 

ひび割れや硬化が見られ、防水機能が低下している状態でした。

 

シーリングは外壁の継ぎ目を保護する重要な役割を担っており、劣化を放置すると雨水の侵入につながります。

 

以下は、シーリングの主な2つの役割を図解でまとめたものです。

 

 

 

雨樋や破風板などの付帯部各種の劣化

 

 

 

 

さらに付帯部（雨樋・破風・軒天など）についても、塗膜の劣化や汚れが見受けられました。

 

これらの部分も建物全体の美観や耐久性に関わるため、しっかりと塗装を行う必要があります。

 

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております。

 

 

---

3社から選ばれた理由

M様に、今回3社の中から当店へご依頼いただけた理由を聞くと、以下の3つを話して頂けました。

 

 

M様が感じた「紹介による信頼感」

今回M様は、実際に当店で施工をされたお客様からのご紹介でお問い合わせをいただきました。

外壁塗装は決して安い工事ではなく、業者選びに不安を感じる方も多い中で、実際に施工を経験された方からの評価は非常に大きな安心材料になります。

 

「紹介だから安心できそう」というお気持ちが、ご相談のきっかけとなりました。

 

見積書の内容と説明の丁寧さ

M様は3社で相見積もりを取られていましたが、その中でも当店の見積書は項目ごとに細かく記載されており、どの工程にどのくらいの費用がかかるのかが明確でした。

 

また、専門用語をできるだけ分かりやすく説明することを心がけており、「ここまで丁寧に説明してくれるなら安心して任せられる」と感じていただけたことが、最終的な決め手となりました。

 

 

---

外壁にはエスケー化研の

「エスケープレミアム無機」をご提案

 

今回Ｍ様からは、「紫外線に強い高耐久使用にしてほしい」「汚れにくい外観を維持したい」というご要望をいただきました。

 

そのため、当店の職人と話し合った結果、耐久性と低汚染性に優れた“無機塗料”をご提案しました。

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機 ●無機塗料 ●外壁用1液型水性塗料 ●モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、金属系サイディングに塗装可 ●艶あり、5・3分艶

 

外壁には「エスケープレミアム無機（無機塗料）」を採用しています。

 

この塗料は、一般的なシリコン塗料やフッ素塗料と比較しても、耐用年数が20年以上と、非常に高い耐久性を誇ります。

 

 

また、ガラスや石などの無機成分を含むことで紫外線に強く、塗膜の劣化を大幅に抑えることができます。

 

また、超低汚染性能により、雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果も期待できます。

 

 

---

屋根にも

エスケー化研の屋根専用無機塗料

「エスケープレミアム無機ルーフ」をご提案

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機ルーフ ●無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート屋根に塗装可 ●艶あり、3分艶

 

屋根には「エスケープレミアム無機ルーフ」を使用しました。

 

屋根は外壁以上に過酷な環境にさらされるため、より高性能な塗料が求められます。

 

この塗料は外壁用と同様に高い耐久性と低汚染性を持ち、長期間にわたって美観と機能を維持します。

 

また、エスケープレミアム無機ルーフは、カビや藻の発生を防ぐ効果もあります。

 

カビや藻は、屋根材を時間をかけて傷め、ひび割れや欠けなどの問題を引き起こしてしまいます。

 

防藻性や防カビ性に優れる塗料で屋根を塗装することで、屋根材を傷めることなく、より長持ちする屋根に仕上げることができます。

 

 

このように、M様邸は日照条件、立地環境を考慮したうえで紫外線による色あせと、湿気によるカビやコケの両方に強い屋根にするご提案をさせて頂きました。

 

---

施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

ウォールハーツでは、すべてのお客様に対して、毎日の施工状況を写真付きでLINE報告しています。

 

 

塗装は「見えにくい工事」だからこそ、施工の透明性をしっかり確保することが大切だと私たちは考えています。

 

実際にお客様からは、

 

といった嬉しいお声をいただくことも多く、励みになっています。

 

---

オフホワイトをメインカラーに

ブラウンをアクセントに加えたカラーリングで決定

 

 

 

 

カラーについては、ご家族でしっかりと話し合いを重ねて決定されました。

 

外壁はオフホワイト（19-85B）とブラウン（15-30F）のツートンカラーで、落ち着きと高級感を兼ね備えた仕上がりとなっています。

 

どちらも艶有仕上げとすることで、より美しい外観を演出しています。

 

屋根はココナッツブラウンを採用し、外壁とのバランスを考えた統一感のある色合いに仕上げました。

 

 

軒天および付帯部にはシャイングレー（19-65A）を使用し、全体を引き締めるアクセントとなっています。

 

 

 

 

このように、機能性だけでなくデザイン性にもこだわったご提案を行い、M様にも大変ご満足いただける仕上がりとなりました。

---

最後に

“大切な家を守る”パートナーとして

 

今回のM様邸の施工を通して、改めて「信頼して任せていただくことの大切さ」を実感しました。

 

外壁塗装や屋根塗装は、見た目を美しくするだけでなく、大切なお住まいを長く守るための重要なメンテナンスです。

 

当店では、一つひとつのご縁を大切にし、お客様にとって本当に必要なご提案を心がけています。

 

「そろそろ塗装の時期かな」と感じられた方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

 

お住まいの状態をしっかりと確認し、最適なプランをご提案させていただきます。