久留米市三瀦町のH様邸

外壁塗装・シーリング工事

 

今回は、久留米市三瀦町にお住まいのH様邸にて、外壁塗装とシーリング防水工事をさせて頂きました。

 

以下に、施工に至る経緯や当店の診断内容、提案内容について詳しくご紹介いたします。

 

「そろそろ塗装の時期かもしれない」

「劣化は気になるけど、何から始めればいいかわからない」

 

そんな不安をお持ちの方にとって、少しでも参考になる内容になれば幸いです。

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建物の概要

（施工前の写真）

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 シーリング工事
築年数	23年
階建	2階
外壁材・屋根材	サイディング・スレート
延床面積	120.7㎡(36.5坪)
過去の塗装経験	今回が初めて
見積もり取得社数	4社（ハウスメーカー含む）

 

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久留米市H様が

塗装を考えたきっかけ

 

 

築23年が経過し、これまで一度も外壁や屋根の塗装メンテナンスを行ってこなかったH様。

 

日常生活の中で、外壁やシーリングの変化が少しずつ気になるようになり、「このまま放置して大丈夫なのだろうか」という不安を感じ始めたことが、今回ご相談いただいたきっかけでした。

 

塗装のきっかけ

 

久留米市で外壁塗装の専門店をインターネットで探していたところ、当店のホームページやグーグル口コミを見つけていただき、見積もりのご依頼をいただきました。

 

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劣化診断結果

━お家の状態を詳しくチェック━

 

当店では、「とりあえず塗る」のではなく、劣化の原因を正しく把握することを最も大切にしています。

 

H様邸でも、目視確認に加え、各所を細かくチェックしながら劣化診断を行いました。

 

外壁サイディングの色あせとチョーキングの発生

 

 

劣化内容：

外壁全体を確認すると、最も顕著だったのが色あせ（褪色）とチョーキング現象です。

 

外壁表面の塗膜が紫外線や雨風の影響を長年受け続けたことで、塗料に含まれる樹脂成分が分解され、防水性能が大きく低下している状態でした。

 

チョーキングが発生しているということは、「すでに塗膜が防水としての役割をほとんど果たしていない」というサインでもあります。

 

この状態を放置すると、

 

1. 外壁材自体が雨水を吸い込む
2. サイディングの反り・ひび割れにつながる
3. 建物内部への水の侵入リスクが高まる

 

といった、より深刻な劣化へ進行してしまいます。

 

 

▼ 外壁劣化の主な原因

• 紫外線による塗膜劣化
• 築23年間ノーメンテナンス
• 防水性能の寿命超過
• 雨風による経年劣化

 

 

 

シーリングの割れや切れの発生

 

 

劣化内容：

H様邸で特に注意が必要だったのが、目地やサッシ廻りのシーリングの割れ・切れです。

 

シーリングは、建物の隙間を埋める非常に重要な防水材で、建物のあらゆるところに発生する雨水の侵入口を防ぐ機能を果たします。

 

ここが劣化すると、外壁よりも先に雨水が侵入してしまうケースも少なくありません。

 

 

原因：

• 経年による硬化
• 紫外線による弾力低下
• 築20年以上未施工

 

 

 

H様邸は、劣化内容から考えると、今回のタイミングでの塗装はベストな判断でした。

 

防水性・美観・耐久性が一度に改善でき、家全体の寿命をしっかり伸ばすことができます。

 

当店では、建物の現状を少しでもご理解いただくために、写真付きの劣化診断レポートを無料でお渡ししております。

 

 

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4社から選ばれた理由

H様が当店を選んでくださった理由として、特に印象的だったのが「不安が一切なかった」というお言葉でした。

 

複数社から見積もりを取る中で、金額や工事内容の違いに戸惑う場面も多かったそうです。

 

その中で当店は、専門用語を極力使わず、なぜこの工事が必要なのか、なぜこの塗料を選ぶのかを一つひとつ丁寧に説明させていただきました。

 

 

このように感じていただけたことが、最終的な決め手になったとのことでした。

 

当店としても、このお言葉は何より嬉しく、今後の励みになります。

 

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外壁には

エスケープレミアム無機をご提案

 

●エスケー化研 ●エスケープレミアム無機 ●無機塗料 ●外壁用1液型水性塗料 ●モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、金属系サイディングに塗装可 ●艶あり、5・3分艶

 

H様邸の外壁には、エスケープレミアム無機をご提案しました。

 

無機塗料は、現在ある塗料の中でもトップクラスの耐久性を持つ塗料です。

 

 

築23年間ノーメンテナンスだったH様邸では、外壁表面の塗膜がすでに役割を果たしておらず、「次に塗るなら、できるだけ長持ちする塗料を選びたい」というご要望がありました。

 

その想いに最も適していたのが、この無機塗料です。

 

 

また、超低汚染性を備えているため、雨が降るたびに汚れが流れ落ちやすく、コケやカビの再発も抑制できます。

 

 

「頻繁に塗り替えたくない」「将来的なメンテナンスコストを抑えたい」という方には、無機塗料は非常におすすめです。

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シーリングには高耐久性の

オートンイクシードをご提案

 

●オート化学工業株式会社 ●オートンイクシード（商品詳細はコチラ） ●1成分形ポリウレタン系シーリング材(ノンブリード)

 

H様邸では、目地・サッシ周りすべてのシーリングを打ち替え工事でご提案しました。

 

使用するシーリング材は、超耐久型のオートンイクシードです。

 

シーリングは、外壁塗装よりも先に劣化するケースが多く、ここを軽視すると、せっかくの塗装が無駄になってしまいます。

 

一般的なシーリング材は10年前後で劣化しますが、この製品は20〜30年レベルの超寿命が期待できます。

 

 

外壁塗料が長持ちしても、シーリングが先に劣化すると意味がありません。

 

H様邸のように築20年以上経過している住宅では、「安価なシーリング材で部分補修」よりも、最初から耐久性の高い材料でしっかり施工する方が、結果的に安心です。

 

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施工中は毎日写真付きで作業報告を

 

ウォールハーツでは、すべてのお客様に対して、毎日の施工状況を写真付きでLINE報告しています。

 

 

塗装は「見えにくい工事」だからこそ、施工の透明性をしっかり確保することが大切だと私たちは考えています。

 

実際にお客様からは、

 

といった嬉しいお声をいただくことも多く、励みになっています。

 

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上品で高級感のあるグレー系の配色を採用

 

 

 

 

 

今回H様邸で選ばれたカラーは、以下の通りです。

 

外壁：N30（チャコールグレー）

軒天：N30（チャコールグレー）

雨樋・破風：N70（ライトグレー）

 

▼事前のカラーシミュレーションデータ

カラー選定は、ご家族皆さまでじっくり検討され、「長く住んでも飽きないこと」「年数が経っても古く見えないこと」を大切にされた結果です。

 

当店としても、H様邸の雰囲気や周囲との調和を考え、非常にバランスの良い配色だと感じています。

 

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Google口コミには

満点のご評価を頂きました

 

 

詳細はこちら

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最後に

“大切な家を守る”パートナーとして

 

今回、H様邸のご契約を通して改めて感じたのは、「しっかり説明してくれる業者を選びたい」というお客様の想いです。

 

外壁塗装やシーリング工事は、決して安い買い物ではありません。

 

だからこそ、不安や疑問を残したまま進めてほしくないと、当店は考えています。

 

ウォールハーツでは、「本当に今、工事が必要なのか」「どんな工事をすれば、どれくらい家が守られるのか」を、正直に、分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

 

久留米市やその周辺で、外壁塗装・防水工事をご検討中の方は、まずはお気軽に、無料診断・お見積りからご相談ください。

 

あなたの大切なお住まいを、長く守るパートナーとして、全力で向き合います。