いつもウォールハーツのブログをご覧いただきありがとうございます。

代表の古賀です。

 

皆さん、いかがお過ごしでしょうか🎵

 

本日は久留米市にアパートを所有されているI様より、3社の中から外壁塗装・屋根塗装のご契約を頂きました。

 

そこで今回は、I様所有のアパートにどのような悩みや要望があり、当店はどのような提案を行ったのか、なぜ当店を選んでいただけたのかをお伝えしたいと思います✨✨

 

【契約速報🎉】久留米市アパートの外壁塗装・屋根塗装のご依頼👏

 

久留米市のアパートH様の建物の概要

 

物件種別	一戸建て
工事種別	外壁塗装 屋根塗装 その他リフォーム
住宅メーカー	–
築年数	25年
階建	2階
延床面積	148.5㎡(45坪)
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
過去の塗装経験	有り
見積もり取得数	3社

 

久留米市のアパートH様が外壁塗装・屋根塗装を考えたきっかけ

 

こちらのアパートは築年数が25年であり、外壁の色あせ、そして一部腐食が発生していることから、オーナー様が塗装を考え始めたとのことでした。

 

オーナー様は久留米市近郊の外壁塗装店をインターネットで検索していたところ、当店のホームページにたどり着き、お客様からの口コミや、施工事例を見ていただいたうえで、お問い合わせいただきました。

 

さっそく現地に伺い、プロ職人による無料の建物劣化診断を行なったところ、以下の通り、様々な箇所に劣化が起きておりました。

 

屋根や外壁の色あせ

 

 

外壁を確認したところ、色が薄くなり、触ると白い粉のようなものが手につく「チョーキング現象」が見られました。

また、屋根も紫外線の影響で一部が色あせていました。

 

チョーキング現象とは、屋根や外壁を守る表面の塗膜が紫外線で劣化し、粉状になって表面に現れる現象です。この現象は外壁塗装を検討する主な理由の一つで、全体の約67％を占めています。

 

 

塗装をせずに放置すると、外壁材や屋根材に雨水がしみ込み、建物の腐敗、雨漏りを引き起こすことになります。

 

 

屋根も外壁も、紫外線に強い無機塗料により3回塗りを行うことで、こういった紫外線による屋根壁の防水性低下を防ぐ事が可能になります。

 

具体的な塗料は第5章にて詳しくご説明します。

 

外壁材の一部破損・腐食

 

こちらの写真を見ると、外壁材が剥がれているのがわかると思います。

 

外壁材が破損することで、中身が露呈し、雨水が直接しみ込む状態となり、これは建物に与えるダメージは深刻なものとなります。

 

こういった場合、塗装ではカバーできずに、外壁材自体の張替えが必要になります。

 

よって、下部から50cm程の外装材の張替えをご提案しました。

 

 

このように、外壁や屋根、その他付帯部の隅々まで配慮し、長い目でお客様の大切なアパートが長持ちすることを念頭に置いたうえで、当店では外装劣化診断を行っています。

 

当店は、お問い合わせいただいた皆様に建物の状態を少しでも理解していただくために、上記の写真と解決策をまとめた劣化診断書を無料でお渡ししております。

 

3社の中から当店が選ばれた理由

 

久留米市御井旗崎のアパートのオーナーであるI様は、業者選びの際に、当店を含め3社から相見積もりを取得していました。

 

業者選びには多くの時間を費やし、非常に悩んだと聞いております。

 

その中で、なぜウォールハーツを選んでいただけたのでしょうか。オーナー様に聞いてみると、大変うれしいお言葉をいただきました。

 

担当者の熱意と誠実さ

 

「どの業者も熱心に説明してくれましたが、貴社の担当者の方は特に熱意が伝わりました。質問に対する回答も的確で、こちらの立場に立って考えてくれているのが分かりました」とのお言葉をいただきました。

 

当店では、お客様にとってわかりやすく、納得していただける説明を心がけております。この姿勢が評価され、とてもうれしく思っています。

 

対面での信頼感

 

「外壁塗装の業者選びは初めてで不安がありましたが、担当者の方と直接お会いして話す中で、誠実で信頼できる印象を受けました。これが決め手になりました」とおっしゃっていただきました。

 

インターネットや電話では分かりづらい部分も、直接お話しすることでお客様の不安が少しでも軽くなるよう努めています。このように信頼していただけたことをとても嬉しく思います。

 

オーナー様からのご要望

 

●色あせに強い高耐久仕様の屋根・外壁にしてほしい ●チョーキングが起きづらい塗料を使用してほしい

 

これらのご要望に対して当店が行った提案は以下になります。

 

ウォールハーツのご提案

 

外壁にはプレマテックス製の「タテイルフロン」をご提案

●プレマテックス社 ●タテイルフロン ●フッ素ハイブリッド形無機塗料 ●外壁用水性塗料 ●モルタル、コンクリート、窯業系サイディング、金属系サイディングに塗装可 ●艶あり、3分艶

 

当店の職人と社内で検討した結果、紫外線による色あせやひび割れなどの劣化に最も強い塗料である、国内大手メーカーであるプレマテックスの「タテイルフロン」をご提案しました。

 

こちらはシリコン、ラジカル、フッ素などの塗料のグレードの中でも、耐久性が最上位である無機塗料になります。

 

<この塗料を選んだ理由①>

～紫外線に強く、色あせしにくいため～

 

無機塗料は、アクリル、シリコン、ラジカル、フッ素などの他の塗料と比べて、非常に耐久性が高い塗料です。国内で最も耐久性に優れ、メーカーによる期待耐用年数は25年とされています。

 

この塗料には、ガラスや石などの紫外線に影響を受けない無機物が含まれており、紫外線による色あせやチョーキングに対して、他の塗料に比べて圧倒的に強いです。

 

<この塗料を選んだ理由②>

～フッ素塗料とのハイブリッドである～

 

タテイルフロンは、無機塗料の中でもランクが高い（耐久性の高い）フッ素塗料とのハイブリッド塗料であるというのも選んだ理由の一つです。

 

実は、無機塗料といっても、完全にガラスや石などの無機物だけで作られるだけでなく、塗料として使うためには、樹液などの有機物と混ぜる必要があります。

 

 

そこで、アクリルやシリコン塗料とのハイブリッドの場合は、高い耐久性は期待できないという難点もあります。

 

フッ素塗料とのハイブリッドであるタテイルフロンは、無機塗料の中でも耐久性が高く、さらに親水性（雨水に触れると薄く広げる性質）があるため、雨水によって外壁の汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング機能があることも魅力の一つです。

 

屋根にはプレマテックス製のタテイルαサンクールを提案

●プレマテックス社 ●タテイルαサンクールプレミアムエディション ●遮熱タイプ無機塗料 ●2液型油性塗料 ●スレート、鉄、ガルバリウム鋼板、トタン屋根に塗装可 ●艶あり

 

<この塗料を選んだ理由>

～高い遮熱性を持つ～

 

アパートの屋根には、そこに住むオーナー様のお客様である住人の方々への配慮も必要です。

そこでご提案したのは、プレマテックス製の遮熱無機塗料である「タテイルαサンクールプレミアムエディション」です。

 

この塗料は、外壁塗料でも説明した高い耐久性や親水性に加え、屋根に求められる遮熱性を持った塗料になります。

 

紫外線を受けると、一般的な屋根塗料に比べて表面温度を約20℃抑えることができます。

 

参考サイトはこちら

 

遮熱効果があることで、熱い外気が室内に入り込むのを防ぎ、結果的に冷房代の節約になるという省エネ効果も期待できます。

 

ダークグレーを採用し、イメージを一新

 

こちらは塗装前にいつも提出するカラーシミュレーション写真になります。

 

これまでのベージュ系の外壁とはイメージを一新し、ダークグレーの高級感漂うシックなアパートに塗装する予定です。

 

当店では下記のような塗り板サンプルをご提示した上で、お客様と一緒に時間をかけて慎重に選ぶことを心掛けています。

 

 

アパートH様の建物がどのように変身していくのかが、職人一同もとてもワクワクしています。

最後までブログを見ていただきありがとうございました！

 

ウォールハーツについて

ウォールハーツは地元である久留米市に地域密着した屋根塗装・外壁塗装専門店です。

お打ち合わせの場では15年以上の職人経験のある私が直接、お客様の建物の劣化診断や、長持ちするための最適な塗料をご提案させて頂きます。

 

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